Наказание за причинение средней тяжести вреда здоровью

Причинение вреда здоровью средней степени тяжести: особенности преступления и наказание за него

Наибольшей ценностью каждого человека является его здоровье. Любые действия третьих лиц, которые привели к временной утрате трудоспособности, караются законом. Никто не имеет права безнаказанно наносить любые увечья или телесные повреждения человеку по причине или без нее.

И сегодня мы рассмотрим умышленное причинение средней тяжести вреда здоровью как преступление, его состав и меры наказания за злодеяние.

Особенности злодеяния

Причинение вреда средней степени тяжести – это любые умышленные действия или бездействие обвиняемого, которые повлекли за собой временные расстройства психики или потерю трудоспособности на срок более трех недель. Вред средней степени тяжести – это вывихи суставов, переломы или трещины мелких костей человека, потеря пальцев на руках или ногах также является увечьем средней степени тяжести.

Подлежит наказанию человек, который умышленно или непреднамеренно совершил действие, повлекшее за собой причинение вреда здоровью потерпевшего. Этот человек является субъектом преступления, если ему исполнилось 14 лет, то наказания ему избежать не получится.

Следующее видео содержит консультацию известного адвоката по вопросу квалификации деяния как умышленного причинения вреда здоровью средней тяжести:

Квалификационные признаки

Определить степень тяжести преступления может только судебный медэксперт. Какие черты характеризуют данную степень повреждений, позволяющие провести классификацию нарушения?

• Тяжкая степень причинения вреда здоровью исключается;
• Наблюдается длительное нарушение нормальной жизнедеятельности человека, расстройство отражается в длительной продолжительности;
• Нормальная трудоспособность человека снижена менее чем на 1/3 часть.

Состав преступления

При квалификации преступления очень сложно однозначно определить умышленное оно или совершенное непреднамеренно. При рассмотрении таких преступлений должны быть указан субъект и объект преступления. Субъектом выступает лица, которое имело умысел для нанесения вреда человеческому здоровью, что собственно и произошло. Пострадавший при этом гражданин является объектом преступления.

Для открытия дела необходимо иметь доказательства того, что у субъекта был умысел нанести вред здоровью потерпевшего. Умысел может быть прямым или косвенным.

• С прямым все понятно – это действия человека, которые совершались в нормальном психическом и психологическом состоянии, когда субъект отчетливо понимал, что он делает и что его ждет впоследствии.
• Косвенный умысел – это нарушение закона, которое совершалось человеком, который понимает, что он делает, однако при этом он не хотел и не собирался причинять вред здоровью потерпевшего.

Характеризовать в полной мере состав преступления можно следующими фактами:

• Субъект преступления совершил действие;
• Действия виновного привели к определенным последствиям, нарушению здоровья человека;
• Расстройства попадают под классификацию средней степени тяжести.

Виды деяния и связанные с ним нормы законодательства

Преступление, которое привело к причинению вреда средней степени тяжести, обязательно будут наказаны. Наказание предусматривает статья 112 Уголовного Кодекса Российской Федерации. Данная статья описывает признаки нарушения законодательства:

• В результате действий обвиняемого пострадало 2 или более человек;
• Если действия обвиняемого можно охарактеризовать как хулиганство;
• Преступник(-и) использовал(-и) оружие;
• Действия были совершены несколькими гражданами по предварительному сговору;
• Причинение вреда совершалось в издевательской форме;
• Если человек, которому был причинен вред здоровью, был беспомощным и не мог оказать должного сопротивления нападавшим;
• Когда нападения совершаются на человека, который находится на рабочем месте и выполняет свои должностные предписания.

Если преступление сопровождается хотя бы одним из указанных фактов, это классифицируется, как отягчающие обстоятельства.

О том, какие наказание и ответственность за причинение средней тяжести вреда здоровью предусмотрены в статьях УК РФ, читайте далее.

Наказание и ответственность

Человек, который выступает в роли виновника содеянного преступления непременно подвергнется наказанию, если его возраст достиг 14-летнего порога. За содеянное может предусматриваться уголовная, административная или материальная ответственность. На вынесение приговора влияет вид умысла и последствия. Какие меры могут применяться в отношении виновного в содеянном?

Человека могут отправить для принудительных работ, такая практика достаточно распространена и максимальный срок отработки может составлять 3 года. В некоторых случаях может ограничиваться свобода передвижения, самый длительный период для этого находиться в пределах 3 лет. Вторая часть статьи 112 Уголовного Кодекса также говорит о том, что срок лишения свободы может быть увеличен в отдельных случаях до 5 лет.

Обратите внимание на то, что неумышленное причинение средней тяжести вреда здоровью предполагает иные нормы ответственности по статьям законодательства.

Компенсация за причинение вреда здоровью средней тяжести

Потерпевшие имеют право на возмещение морального, а также материального вреда, который возник в результате действий (бездействий) обвиняемого. При этом потерпевший должен обратиться в суд с исковым заявлением.

Такая компенсация может покрывать материальную составляющую за пребывание в больнице и расходы на медицинские препараты.

В случае, когда вред средней тяжести был нанесен в результате ДТП, возникают свои особенности в отношении компенсации, о чем и расскаже специалист в следующем видео:

Судебная практика

Пример 1. Гражданин Кузнецов встретил своего знакомого Иванова, который находился в нетрезвом состоянии. Второй приревновал к нему свою жену и ударил Кузнецова в лицо, но по причине гололеда поскользнулся, а в этот момент получил ответный удар, в результате которого упал и сломал руку. Кузнецов при этом мог предвидеть то, что нетрезвый Иванов может не удержаться, но все-таки нанес ему ответный удар. Действия Кузнецова были определены как причинение вреда средней степени тяжести. Было вынесено решение назначить наказание в виде принудительных работ на срок 1 год.

Пример 2. На трассе Харьков – Москва произошло ДТП, виновник происшествия нанес находящимся в авто вред средней степени тяжести. У водителя была сломана кисть руки, пассажир отделался легкими ушибами. Виновник ДТП понес административную ответственность – его обязали выплатить компенсацию пострадавшим в размере 25 тысяч рублей.

Уголовная ответственность за причинение вреда здоровью средней тяжести

Особенности преступления

Под травмы средней тяжести попадают все повреждения, которые:

• не могут привести к смерти человека;
• не вызвали утрату слуха, зрения или функциональности любого органа человеческого тела;
• не привели к прерыванию беременности;
• не вызвали расстройство психики;
• не выражаются в непоправимом обезображивании внешности;
• не привили к стойкой утрате трудоспособности или к невозможности заниматься определенным видом деятельности.

При этом, причинение таких повреждений приводит к длительной потере здоровья и утрате трудоспособности на период больше 3-х недель. В качестве примера таких травм можно привести вывихи суставов, переломы небольших костей, повреждения мягких тканей и т.д.

Субъектом преступления может быть лицо старше четырнадцати лет, которое умышленно или непреднамеренно совершило действия, повлекшие для пострадавшего получение травм.

Ответственность за умышленное причинение вреда

В то же время наличие отягощающих обстоятельств приводит к тому, что приговором может быть лишение свободы на период до 5 лет. К отягощающим обстоятельствам относятся:

• Нанесение повреждений двум и большему количеству лиц.
• Причинение вреда лицу или его близким, когда причиной преступления стала служебная деятельность или выполнение общественного долга пострадавшим.
• Совершение действий в адрес малолетнего лица, или лица, который в момент преступления находился в беспомощном состоянии.
• Совершение деяния группой лиц, в том числе по предварительной договоренности.
• Совершение преступления с хулиганским умыслом, по политическим, идеологическим мотивам, а также на основе расовой, идеологической, религиозной или национальной вражды (об уголовной ответственности за хулиганство можно узнать здесь).
• Использование при нанесении травм оружия или других предметов, которые возможно использовать вместо оружия.

Преступление считается совершенным умышленно, если доказано, что в момент нанесения повреждений средней тяжести виновный осознавал последствия своих действий и мог их не совершать. При этом он находился в нормальном психическом состоянии.

Уголовная ответственность за наступает только в том случае, если травмы носят тяжелый характер (ст.118 УК РФ ).

Причинение вреда в состоянии аффекта или при превышении мер необходимой самообороны

Нередко в судебной практике встречаются дела, когда виновный нанес вред пострадавшему в состоянии аффекта. Под таким состоянием подразумевается сильное психологическое волнение, которое было вызвано насилием, издевательствами или оскорблениями со стороны потерпевшего лица, или созданием пострадавшим лицом для виновного длительной психотравмирующей обстановки.

Если в судебном порядке было доказано, что повреждения средней или тяжелей степени были нанесены в состоянии аффекта, то виновный, согласно ст.113 УК РФ , может быть приговорен к одному их следующих наказаний:

• исправительные или принудительные работы на период до более 2-х лет;
• лишение или ограничение свободы на период не более 2-х лет.

Если повреждения были нанесены в результате превышения мер, которые были необходимы для задержания правонарушителя, то максимальный срок составляет два года.

Также в случаи получения телесных повреждений потерпевший имеет право подать иск в суд на компенсацию ему материальных затрат, связанных с лечением и реабилитацией, а также на моральную компенсацию. О возмещении вреда, причиненного преступлением в уголовном процессе, читайте в статье https://lexconsult.online/6114-protsedura-vozmeshheniya-vreda-prichinennogo-zhizni-ili-zdorovyu-grazhdanina.

Смотрите в данном ролике об умышленном причинении средней тяжести вреда здоровью

Пример из судебной практики

Гражданин Иванов при свидетелях инициировал драку с гр. Петровым, в результате чего, тот получил травмы: ушибы, перелом пальцев рук и сотрясения мозга 1-ой степени. Петров находился на амбулаторном лечении 30 дней. В ходе расследование было выяснено, что причиной драки стало систематические оскорбления гр. Петровым Иванова, в том числе оскорбления были совершены непосредственно перед моментом драке. Экспертом было предоставлено заключение, что на момент преступления Иванов находился в состоянии аффекта. Он был приговорен судом к исправительным работам на срок 1 год.

Причинение вреда здоровью средней тяжести

Основное богатство каждого человека — здоровье.

На данный момент позиция законодателя по этому вопросу стоит так, что никто не имеет права наносить увечья любой степени тяжести и телесные повреждения другому человеку, и не понести при этом никакого наказания.

При этом в зависимости от причины, по которой произошло нанесение среднего вреда здоровью, статья за такое противоправное действие будет отличаться. В частности, на законодательном уровне отдельно выделяется вред, причиненный по прямому или косвенному умыслу. В этом случае преступника будут ожидать более суровые меры ответственности.

Особенности преступления средней тяжести

Причинение пострадавшему ущерба, охарактеризованного как вред средней степени тяжести, — это действия или бездействия преступника. Человек привлекается к ответственности только в тех случаях, когда по его вине произошло временное расстройство психического состояния потерпевшего или утрата его трудоспособности на срок более чем 3 недели.

Как правило, к вреду такой степени относят:

По нормам уголовного законодательства, к ответственности привлекается человек, умышленно или без умысла совершивший какое-либо действие, которое было направлено на причинение вреда здоровью пострадавшему человеку.

Внимание! В рамках этой статьи преступником может быть только человек, которому исполнилось 14 лет.

Причинение легкого вреда здоровью умышленно

Физическое насилие, совершенное с умышленными намерениями, также является противоправным деянием, за которое полагается привлечение виновного лица к уголовной ответственности. Однако вид наказания будет напрямую зависеть от того, какая именно степень повреждений была причинена пострадавшему человеку.

Ответственность за причинение вреда здоровью такой степени определена в статье 115 Уголовного кодекса. Нормой этого законодательного акта установлено, что привлечение виновного лица к ответственности происходит на основании следующих особенностей:

1. Действия преступного лица имеют умышленный характер. Соответственно, человек не может быть привлечен к ответственности по этой статье из-за случайности;
2. Причинение легкого вреда подразумевает кратковременное расстройство здоровья человека, незначительная утрата его общей трудоспособности;
3. Если причинение вреда здоровью было причинено по определенным мотивам, преступник может быть привлечен к более серьезным мерам ответственности.

Скачать для просмотра и печати:

Признаки, квалифицирующие преступление

Определить степень последствий преступного деяния может только медицинский эксперт. Именно этот специалист занимается определением тяжести полученных пострадавшим повреждений, а также произвести классификацию случившегося.

В целом, преступление средней степени характеризуется следующими признаками:

1. Эксперт исключает возможность причинения тяжкого вреда здоровью пострадавшего;
2. В результате деяний, совершенных виновником, наблюдается продолжительное расстройство психоэмоционального состояния человека, а также нарушение его нормальной жизнедеятельности (к примеру, потеря трудоспособности);
3. По результатам исследования последствий действий установлено, что нормальная трудоспособность человека снизилась менее чем на треть.

Состав преступления

При квалификации преступного деяния, прежде всего, важно определить, было ли оно совершено умышленно или непреднамеренно. При этом, при рассмотрении такого рода преступлений, специалист также должен установить субъекта и объекта преступного деяния.

Субъект преступления — это лицо, которое совершило определенные действия, ставшие причиной нанесения повреждений человеку.

Объект преступления — человек, пострадавший в результате преступных действий виновника общественно опасного деяния.

Важно! Чтобы открыть производство по делу, у сотрудника правоохранительных органов должны быть доказательства того, что виновное лицо имело умысел в причинении ущерба для здоровья пострадавшего гражданина.

В свою очередь, умысел может быть:

1. Прямым. Под таким умыслом подразумевается совершение человеком действий, при условии, что в этот момент он находился в нормальном психическом состоянии и понимал, что именно он делает, и какие последствия его ожидают;
2. Косвенным. Под косвенным умыслом подразумевается нарушение норм законодательства, совершенных человеком, который осознает, что именно он делает. Но в этом случае, виновник не хотел и собирался своими действиями причинять ущерб здоровью потерпевшего лица.

Основания для начала производства

Под основаниями для начала разбирательства по уголовному делу, касающемуся причинения здоровью человека травм средней степени тяжести, подразумевается наличие достаточного количества данных, которые указывают на признаки совершения общественно опасного преступного деяния.

В рамках действия этой нормы можно выделить три ключевых момента:

1. Признаки совершения общественно опасного деяния;
2. Наличие данных, которые указывают на признаки преступного деяния;
3. Достаточность данных, которые позволяют уполномоченному лицу принять решение о необходимости возбуждения уголовного производства по делу.

При окончательном принятии решения о необходимости возбуждения производства по уголовному делу, у сотрудника правоохранительных органов может не быть исчерпывающих сведений о полном составе преступления.

Важно! Для инициирования производства достаточно установления того факта, что человеку действительно был причинен физический ущерб, и он временно утратил способность трудиться и осуществлять свою нормальную жизнедеятельность.

Ответственность и наказание

Лицо, которое выступает в качестве виновника общественно опасного деяния, обязательно привлекается к ответственности в рамках уголовного законодательства, в том случае, если он достиг 14-летнего возраста.

По закону, человек может быть привлечен к следующим мерам ответственности:

На окончательный вердикт судьи влияет вид умысла, последствия деяния. По закону, преступника ожидают следующие меры наказания:

1. Ограничение свободы до 3 лет;
2. Принудительные работы до 3 лет;
3. Административный арест до 6 месяцев;
4. Лишение свободы сроком до 3 лет.

Внимание! Неумышленное причинение повреждений средней тяжести предполагает возможность привлечения человека к иным мерам ответственности.

Виды преступлений и связанные с ними нормы законодательства

По закону, любые действия, которые повлекли за собой причинение человеку повреждений средней тяжести, обязательно подлежат применению к виновнику мер ответственности. Наказание за такое правонарушение предусмотрено статьей 112 Уголовного кодекса, в которой отражены следующие признаки нарушения законодательных норм:

1. Если в результате преступных действий, совершенных обвиняемым, получило ущерб 2 и более человека;
2. Если действия преступника могут быть охарактеризованы как хулиганство;
3. При совершении общественно опасного деяния преступник использовал оружие;
4. Преступление было совершено группой лиц, действовавших по предварительному сговору;
5. Если пострадавший не мог оказать должное сопротивление напавшим на него лицам, был беспомощен в этой ситуации;
6. Если нападение было совершено на человека, находившегося на рабочем месте, и выполнявшего свои трудовые обязанности.

При наличии хотя бы одного из этих факторов правонарушение классифицируется как деяние с отягчающими обстоятельствами.

Скачать для просмотра и печати:

Выплата компенсации за причинение вреда

По закону, пострадавший имеет право на получение возмещения за причиненный в результате совершения преступного деяния материальный и моральный ущерб. Для взыскания этих денежных средств потерпевший должен обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

Как показывает практика, зачастую размера такой компенсации достаточно для покрытия расходов на лечение в больнице, приобретение медикаментов.

Срок давности для привлечения преступника к ответственности

По нормам статьи 78 Уголовного кодекса, лицо, которое виновно в совершении преступного деяния, может быть освобождено от преследования и дальнейшего привлечения к ответственности, если срок давности для подачи искового заявления прошел.

В частности, на законодательном уровне определены следующие сроки:

1. Причинение повреждений легкой степени тяжести — 2 года;
2. Преступления средней степени тяжести — 6 лет.

Соответственно, по истечении этих промежутков времени, человек не сможет быть привлечен к уголовной ответственности, даже в тех случаях, когда в ходе судебного разбирательства будет установлена его вина.

Скачать для просмотра и печати:

Судебная практика по вопросу

Ситуация 1

Гуляя по улице, Комаров встретил своего знакомого Петрова, находившегося в состоянии сильного алкогольного опьянения. Невменяемый Петров приревновал к знакомому свою жену, и ударил его по лицу. Но из-за сильного гололеда, после этого он поскользнулся, получил ответный удар и во время падения сломал руку.

При этом Комаров мог предвидеть тот факт, что нетрезвый Петров может не удержать равновесие и упасть на лед, но все же решил ответить на его удар. В результате проведения медицинской экспертизы, действия Комарова были расценены как причинение человеку повреждений средней степени тяжести.

В результате судебного разбирательства, судьей было принято решение о привлечение виновника к ответственности в виде принудительных работ сроком на 1 год.

Ситуация 2

На трассе Вологда — Новая Ладога произошло дорожно-транспортное происшествие, в ходе которого виновник аварии нанес людям в другом авто вред средней степени тяжести.

Наказание за причинение средней тяжести вреда здоровью

Причинение вреда здоровью может повлечь за собой головное наказание. Граждане должны знать, что бывает, если вред здоровью был нанесен не легкий, как обычные побои — а, например, с применением оружия.

Расскажем, что говорит Уголовный Кодекс по факту причинения вреда здоровью средней тяжести.

Содержание статьи:

Понятие и признаки вреда здоровью средней тяжести

В статье 112 УК РФ говорится о причинение вреда здоровью средней тяжести, не опасном для жизни гражданина, но вызвавшем длительное расстройство здоровья или значительную стойкую утрату общей трудоспособности менее чем на одну треть.

Преступление, совершенное злоумышленником, представляет собой посягательство на здоровье другого человека. А под вредом понимается нарушение анатомической целостности и физиологической функции органов и тканей гражданина в результате воздействия физических, химических, биологических и психических факторов внешней среды.

Характерными признаки вреда здоровью средней тяжести являются:

1. Отсутствие опасности для жизни в момент причинения вреда. То есть, причиняется вред здоровью, не опасный для жизни.
2. Отсутствие последствий, указанных в статье111 УК РФ, которая предусматривает ответственность за умышленное причинение тяжкого вреда здоровью. Признаки тяжкого вреда здоровью перечислены в части 1 этой статьи.
3. Длительное расстройство здоровья. Потерпевший временно утрачивает трудоспособность на 21 — 120 дней.
4. Либо у него наблюдается значительная стойкая утрата общей трудоспособности менее чем на одну треть. Этот признак будет устанавливать судмедэкспертиза.
5. Либо стойкая утрата общей трудоспособности от 10 % до 30 %, что также устанавливается судебно-медицинской экспертизой.

Достаточно одного признака, например — длительного расстройства здоровья, чтобы злоумышленника привлекли к уголовной ответственности по статье 112 УК РФ.

К причинению средней тяжести вреда здоровью относятся, например, трещины и переломы мелких костей, нескольких ребер на одной стороне, вывихи в мелких суставах, стойкое затруднение речи, потеря пальца руки или ноги, сотрясение головного мозга средней степени и т.д.

Состав преступления

Перечислим важные особенности преступления:

1. Объектом выступают общественные отношения, обеспечивающие безопасность здоровья граждан.
2. Объективная сторона выражается в противоправном причинении средней тяжести вреда здоровью другого человека путем действия или бездействия с преступными последствиями.
3. Между деянием и последствием обязательно должна быть выявлена причинная связь.
4. Субъектом может выступать физическое лицо, достигшее к моменту совершения преступления 14 лет.
5. Субъективная сторона характеризуется умышленной виной. Умысел может быть прямой и косвенный. Чаще всего, умысел здесь неопределенный (неконкретизированный).

Заметьте, что причинение средней тяжести вреда здоровью отличается от покушения на убийство и покушения на причинение тяжкого вреда здоровью (ст.105 и ст.111 УК РФ).

Существенное значение имеет состав преступления и направленность умысла виновного.

Покушение означает невозможность доведения своего умысла до конца, по независящим от злоумышленника обстоятельствам (вмешательство третьих лиц, активное сопротивление потерпевшего, оказание пострадавшему медицинской помощи и т.д.). Зачастую покушение связано с тяжелым вредом здоровью.

Ответственность и наказание по статье 112 УК РФ — умышленно, по неосторожности, при ДТП

Ответственность за преступление, предусмотренное ст. 112 УК РФ, наступает с 14 лет.

В соответствии с частью 1 статьи 112 УК РФ, умышленное причинение средней тяжести вреда здоровью наказывается:

1. Ограничением свободы на срок до 3 лет.
2. Либо принудительными работами на тот же срок.
3. Либо арестом на срок до полугода.
4. Либо лишением свободы на срок до 3 лет.

Согласно части 2 статьи 112 УК РФ, злоумышленника могут посадить на срок до 5 лет, если это же деяние было совершено:

1. В отношении двух или более лиц.
2. В отношении лица или его близких в связи с осуществлением данным лицом служебной деятельности или выполнением общественного долга.
3. В отношении малолетнего или иного лица, заведомо для виновного находящегося в беспомощном состоянии, а равно с особой жестокостью, издевательством или мучениями для потерпевшего.
4. Группой лиц, группой лиц по предварительному сговору или организованной группой.
5. Из хулиганских побуждений.
6. По мотивам политической, идеологической, расовой, национальной или религиозной ненависти или вражды, либо по мотивам ненависти или вражды в отношении какой-либо социальной группы.
7. С применением оружия или предметов, используемых в качестве оружия.

Суды при назначении наказания учитывают многие обстоятельства, в том числе — какой именно квалифицирующий признак вменен злоумышленнику, а также сами обстоятельства совершенного преступления.

Отметим некоторые случаи, когда здоровью был причинен вред средней тяжести:

1. По неосторожности. Ответственность за данное деяние снята в 2019 году, ранее она была предусмотрена частью 3,4 статьи 118 УК РФ. Теперь же причинение средней тяжести вреда здоровью по неосторожности уголовно не наказуемо. Злоумышленника будут привлекать к гражданско-правовой ответственности. Потерпевший может взыскать через суд моральный вред.
2. При дорожно-транспортном происшествии. Злоумышленника также уголовно не накажут, но привлекут к административной ответственности по части 2 статьи 12.24 КоАП РФ. За причинение вреда средней тяжести при ДТП могут лишить прав или заставят выплатить штраф.

Другие же случаи, когда вред был нанесен умышленно, будут рассматриваться по статье 112 УК РФ.

Могут ли не привлекать к уголовной ответственности по статье 112 УК РФ?

По данной статье возможно примирение сторон, а значит, злоумышленника могут освободить от уголовного наказания. Данное право закреплено в статье 76 УК РФ и статье 25 УПК РФ.

Но, прежде чем стороны договорятся, суд будет:

1. Всесторонне исследовать характер и степень общественной опасности содеянного.
2. Анализировать все данные личности подсудимого.
3. Изучать все обстоятельства дела.
4. Смотреть на то, какие действия были предприняты виновным, чтобы загладить причиненный преступлением вред.

Кроме того, когда будет приниматься решение, будут смотреть и на потерпевшего, его материальное положение, и особенно на то, оказывалось ли на него давление.

Также будут принимать во внимание, соответствует ли решение целям защиты прав и интересов потерпевшего, общества и государства в целом.

Как показывает практика, суды редко присуждают 5 лет тюремного заключения. Обычно это строгое наказание касается тех, кто совершил неоднократное преступление, причем похожее. Граждане, которые впервые совершили преступление небольшой или средней тяжести, при примирении с потерпевшим и заглаживании причиненного вреда не отбывают наказание за решеткой.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Санкт-Петербург
8 (812) 627-14-02;
Москва
8 (499) 350-44-31

Последние статьи

Комиссия, задаток, залог, предоплата, депозит при аренде квартиры – что иметь в виду собственнику и арендующему

Многие люди знают по опыту, что такое аренда квартир, и как её правильно оформить. Тем не менее, в эту сферу ежегодно вливаются новички, которые теряются при определении задатка, залога, депозита, предоплаты, комиссии в аренде квартиры, и не знают, что это, зачем, и что гарантируют. Сегодня мы объясним эти понятия и расскажем, как правильно платить и оформлять, чтобы не потерять деньги ни арендатору, ни собственнику квартиры.

Как правильно и безопасно арендовать квартиру — через агентство или без посредников

Аренда квартиры или комнаты – самая востребованная услуга на рынке недвижимости. При этом арендовать жилье можно от собственника или через агентство, по объявлению или через третьих лиц, посуточно или на длительный срок. Условия аренды могут быть самыми разными, при этом манипуляции с жильем при аренде, прямые или косвенные способы обмана арендующего, и даже откровенное мошенничество – не редкость. Как обезопасить себя при съеме жилья, что предусмотреть, какие документы проверить и составить?

Регистрация договора купли-продажи квартиры в МФЦ – список документов и инструкция мфц купля продажа квартиры

Ранее сделки с недвижимостью имели определенные сложности и требовали много сил и времени для полного оформления «под ключ». В настоящее время процесс значительно упрощен централизацией сведений о недвижимости, цифровой обработкой данных и началом работы Многофункциональных Центров, которые взяли на себя большую часть бюрократических процедур. В этой статье мы расскажем, как оформить и зарегистрировать куплю-продажу квартиры в МФЦ.