Как подавать на наследство

Какие документы нужны для вступления в наследство

Документы для вступления в наследство нужно собрать вовремя. Наследование сопровождается бюрократической волокитой со сбором и подачей документов. Отсутствие непримечательной, но единственной в своем роде, справки чревато тем, что оформление наследства затянется на длительный период.

В этом смысле важно не только найти подходящие документы для вступления в наследство, но и предоставить их в том виде, в каком требует того закон. Оформлением всех бумаг занимается нотариус, поэтому все справки передаются в нотариальную контору. Ну а пока, рассмотрим, какие же документы потребуются для вступления в наследство на квартиру?

Дополнительные материалы по теме:

Основные документы на вступление в наследство

Как и подобает серьезной процедуре, наследство оформляется в строгом соответствии с нормами Гражданского кодекса. В законе чётко прописан тот минимум документов, без которых невозможно вступить в наследство.

При первом обращении к нотариусу наследник должен иметь:

1. Заявление о вступлении (составляется в нотариальной конторе по образцу).
2. Свидетельство о смерти наследодателя.
3. Паспорт или иное удостоверение личности наследника.
4. Доказательство родственных отношений с покойным (при отсутствии завещания подойдет свидетельство о рождении или о браке).
5. Документы с паспортными данными наследодателя с места его последнего проживания.
6. Выписка из домовой книги. При вступлении в наследство на частный дом, потребуется подготовить копию домовой книги, где должны быть указаны все лица, проживавшие вместе с покойным до момента его смерти.
7. Доверенность на участие в процедуре вступления в наследство по завещанию (когда основной наследник делегирует полномочия доверителю).

Указанные документы должны быть собраны в единую папку в установленный законом срок – 6 месяцев со дня известия об открытии наследства после смерти наследодателя.

3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01

Задать вопрос юристу-консультанту в онлайн чате снизу справа

Заказать обратный звонок (кнопка снизу слева), вам перезвонит юрист через 10 минут

Дополнительный перечень документов для нотариуса

Вступление в наследство – это длительный процесс, который не обходится без привлечения дополнительного перечня документов. Обычно об этом сообщает нотариус.

Перечень дополнительных справок для вступления в наследство:

1. Заявление об отказе от имущества – составляется по образцу в целях передачи наследства одному из родственников или отказ от имущества без указания преемника (например, если наследодатель оставил огромные долги перед банком).
2. Документы на пользование и распоряжение включенной в наследство недвижимой собственностью.
3. Копия домовой книги (отсканированная страница или обычная запись о составе и количестве жильцов в квартире).
4. Кадастровые сведения о недвижимости (при оформлении прав на землю в некоторых случаях потребуется прикрепить межевое дело).
5. Заключение эксперта о стоимости наследуемого имущества на момент смерти завещателя.
6. Банковские свидетельства (например, Сберегательная книжка или номер лицевого счёта).
7. Сведения об участии наследодателя в сделках с акциями.
8. Справка из ЕГРП об отсутствии задолженности по наследуемому имуществу (залог, кредит, коммунальные платежи).
9. Технический паспорт автомобиля.

Как мы видим, к числу дополнительных документов на вступление в наследство относятся справки и выписки о конкретном имуществе. Указанные объекты не должны быть ограничены в обороте. В противном случае, их унаследование станет невозможным.

Справки для нотариуса

Но иногда даже дополнительных выписок бывает недостаточно. Это связано со сложными взаимоотношениями между наследниками или включением в наследство по завещанию неоднородного по своему составу имущества.

Нотариус может потребовать следующие справки:

1. Замененные оригиналы документов из ЗАГСА.
2. Справка о восстановлении родительских прав (в вопросах недостойных наследников).
3. Подтверждение от наследников факта вступлений в права на имущество покойного (при недостаточности основных документов).
4. Оценка стоимости акций на рынке ценных бумаг.

Не все справки даются малой кровью – ряд документов выдаются только при вступлении в наследство и никак иначе. Поэтому, перед тем как составлять общий перечень документов, проверьте семейный архив – быть может там еще сохранились документы, представляющие интерес для нотариальной процедуры.

Документы на имущество

При вступлении в наследство недвижимого имущества нужно собрать правоустанавливающие справки:

1. Официальные документы на владение, пользование и распоряжение квартирой (договор купли-продажи, договор дарения, найм, аренда, обмен, выдел).
2. Подтверждение наличия доли в квартире.
3. Справка о своевременных платежах по паевой линии.
4. Выписка из Бюро Технической Инвентаризации (БТИ).
5. Сведения о том, что наследник состоял в родственных отношениях с умершим (на момент вступления в дело).
6. Свидетельство о смерти наследодателя.
7. Выписка из домовой книги (квартиры) или домовая книга (частный дом).

Совет! Не затягивайте с погашением задолженностей по недвижимости, иначе руководство ЖКХ может подать в суд, а это чревато длительными разбирательствами. На пользу вступлению в наследство тяжбы точно не пойдут.

Куда подавать документы на наследство

Очень часто можно встретить вопрос, как вступить в наследство после сбора документов? Ответ очевиден: отправиться в нотариальную контору, на территории которой проживал покойный. Далее, следует выяснить, какой нотариус ведёт наследственное дело и передать ему собранные документы.

Если наследодатель оставил несколько недвижимых объектов, находящихся в разных районах или даже городах, то следует обратиться в нотариальную контору по месту расположения самого ценного объекта.

Документы на вступление в наследство подаются единой папкой. Вместе с папкой прикладывается заявление о вступлении или заявление об отказе. Соблюдение всех правил служит основанием для принятия документов со стороны нотариуса. По итогам рассмотрения наследственного дела он выдаёт свидетельство о праве вступления в наследство. С этим заявлением можно идти в регистрирующий орган (например, Кадастровую палату).

Что такое свидетельство о наследстве

Ключевым фактором вступления наследников в права на имущество умершего родственника является выдача свидетельства о праве наследования. Документ издается не ранее 6 месяцев после открытия наследства. Обусловлено это тем, что нотариусу нужно время для изучения документов всех претендентов, включая тех из них, которые впоследствии будут признаны недостойными.

Свидетельство на вступление оформляется при следующих обстоятельствах:

1. Наследодатель не оставил завещательного распоряжения.
2. Завещание не охватывает всё имущество умершего.
3. Включённые в завещание наследники написали отказ вступать в наследство.
4. Завещательное распоряжение покойного признано недействительным (не имеет юридической силы).

Свидетельство о вступлении выдается лишь в том случае, если наследник предоставит полный перечень документов в течение полугода с момента смерти завещателя. Документ скрепляется подписью и печатью нотариуса. Подделка свидетельств о праве вступления в наследство преследуется по законам Российской Федерации!

Кадастровый паспорт на недвижимость

Объекты недвижимости подпадают под категорию регулирования ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Требования к вступлению в права на такое имущество предполагают кадастровые сведения о наследуемом объекте.

В кадастровом паспорте закрепляются:

1. Местоположение недвижимости.
2. Характерные особенности (количество этажей, тип здания, эксплуатационные сведения).
3. Схема дома.
4. Целевое использование объекта (например, земельного участка).
5. Оценка стоимости жилья.

Отсутствие кадастрового паспорта накладывает невозможность вступить в наследство квартиры по закону. В этом случае претенденту придётся заказать межевание земли в БТИ, после чего подать заявку в Росреестр на получение кадастрового паспорта.

Соглашение о разделе наследства между претендентами

Наследование имущества порождает возникновение наследственных правоотношений между наследниками. Их роли определяются категорией родства с покойным, но тем не менее каждый из них вправе вступить в долю имущества наследодателя.

Соглашение о разделе собственности – это договор между претендентами на добровольной основе Соглашение актуально в том случае, если наследники не имеют взаимных претензий и желают распределить имущество согласно своему положению.

Основные пункты договора о разделе (вступления) наследства:

1. Определение долей имущества каждого из претендентов.
2. Указание цены отходящих к наследникам объектов.
3. Денежная компенсация остальным участникам договора (в случае передачи всех долей в руки одного наследника).
4. Порядок вступления и передачи.

На заметку! При наличии разногласий между наследниками определение долей разрешается в суде.

Нужна ли доверенность

Не менее важным представляется вопрос о ведении дела по доверенности. Согласно определению, доверенность – это нотариально заверенный документ, дающий право его обладателю вступать в наследство от имени преемника (доверителя). В доверенности отражаются полномочия представителя наследника.

Когда не обойтись без доверенности? В основном – это случаи, когда наследник не может самостоятельно подать документы на вступление в наследство в силу тяжелой болезни, проживания в другой стране или иных жизненных обстоятельств.

Тогда, для удобства процедуры, наследник вправе оформить доверенность на своего родственника или юриста, чтобы тот занимался наследственными хлопотами от имени претендента на имущество покойного.

Автор статьи: Петр Романовский, юрист Работает в юридической сфере 16 лет, специализация — разрешение жилищных споров, семейные дела, наследство, земельные споры, уголовные дела.

Полезная информация по наследству

г. Москва, Площадь Киевского вокзала, 2
8 800 350 33 86
Бесплатная горячая линия

Как принять наследство?

Как принять наследство?

По общему правилу, чтобы приобрести наследство, наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принять наследство можно двумя способами (ст. 1153 ГК РФ):

• подать заявление нотариусу (наиболее распространенный способ);
• совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Рассмотрим данные способы подробнее.

1. Порядок принятия наследства путем подачи заявления нотариусу

Для принятия наследства путем подачи заявления нотариусу рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Подготовьте заявление для принятия наследства и подайте его нотариусу

Для принятия наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя вам необходимо подать нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя) заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. ст. 1113, 1115, п. 1 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ).

Предварительно вы можете проверить, не открыто ли наследственное дело другими наследниками, на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты с помощью сервиса «Поиск наследственного дела» в разделе «Справочная — Поиск наследственных дел».

При подаче заявления о принятии наследства потребуется паспорт (иной документ, удостоверяющий личность) (п. 10 Регламента, утв. Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156).

Нотариус разъяснит, какие документы необходимо еще представить для получения свидетельства о праве на наследство.

Заявление может быть подано наследником лично, представителем наследника, передано другим лицом либо по почте. В последних двух случаях подпись наследника должна быть надлежащим образом засвидетельствована. При этом доверенность на передачу заявления другим лицом не требуется.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется (п. 1 ст. 1153 ГК РФ; п. п. 5.18, 5.19, 5.23, 5.24 Методических рекомендаций).

Шаг 2. Подготовьте документы для получения свидетельства о праве на наследство и представьте их нотариусу

Вам необходимо подготовить заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также указанные нотариусом документы, подтверждающие, в частности, основания для призвания к наследованию и факт принятия вами наследства (ч. 1 ст. 72, ч. 1 ст. 73 Основ законодательства РФ о нотариате; п. п. 48, 49, 51 Регламента N 156).

Если в ранее поданном заявлении о принятии наследства вы изложили просьбу о выдаче свидетельства о праве на наследство, то дополнительного заявления о выдаче данного свидетельства от вас не требуется.

За выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство вам необходимо уплатить госпошлину (или нотариальный тариф — при обращении к частному нотариусу) (ч. 1, 2 ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).

Справка. Размер госпошлины (тарифа)

Размер госпошлины (нотариального тарифа) за выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство:

• родным и усыновленным детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб.;
• другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб.

От уплаты госпошлины освобождаются, в частности, наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица при наследовании квартиры, если они проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать в этой квартире после его смерти (пп. 22 п. 1 ст. 333.24, п. 5 ст. 333.38 НК РФ).

Кроме того, при необходимости оплачиваются услуги нотариуса правового и технического характера в соответствии с установленными тарифами (ч. 6, 7 ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).

Шаг 3. Получите свидетельство о праве на наследство

При наследовании наследнику выдается свидетельство о праве на наследство.

Получить его можно лично или через представителя по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется, свидетельство может быть выдано до истечения шестимесячного срока (ст. 1163 ГК РФ).

Права на некоторые виды имущества, полученного по наследству, подлежат государственной регистрации в соответствующих органах, например, право собственности на квартиру. Полученное свидетельство о праве на наследство является одним из оснований такой регистрации (п. 1 ст. 131 ГК РФ; ч. 2 ст. 14 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

С 01.02.2019 после выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус обязан представить в Росреестр заявление о государственной регистрации права и прилагаемые к нему документы (ч. 3, 4 ст. 72, ч. 3, 4 ст. 73 Основ законодательства РФ о нотариате; ч. 3 ст. 3 Закона от 03.08.2018 N 338-ФЗ).

Проведенная государственная регистрация права собственности удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Закона N 218-ФЗ).

2. Порядок фактического принятия наследства

Для фактического принятия наследства рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Совершите действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии вами наследства

Наследник считается принявшим наследство при совершении действий, свидетельствующих о фактическом его принятии, в частности действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Так, вы можете вселиться в квартиру наследодателя, сделать там ремонт, установить новые замки и охранную сигнализацию. Также возможно оплатить долги наследодателя или получить от других лиц причитавшиеся ему деньги. Данные действия вы можете совершить самостоятельно или поручить их совершение другим лицам, но должно быть очевидно, что именно вы намерены принять наследство (п. 2 ст. 1153 ГК РФ; п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).

Указанные действия должны быть совершены в пределах шестимесячного срока, установленного для принятия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Обратите внимание!

Получение компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9).

Шаг 2. Подайте нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство и подтверждающие документы

Документами, подтверждающими фактическое принятие наследства, являются, например: квитанции об уплате налогов, коммунальных платежей, договоры о проведении ремонта в квартире. При отсутствии возможности представить такие документы вы вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, а при наличии спора о праве — с соответствующим иском (п. 1 ч. 1 ст. 262, п. 9 ч. 2 ст. 264, ст. 265 ГПК РФ; п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9; п. 52 Регламента N 156).

Указанные документы, а также заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство вам необходимо подать нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя) (ст. ст. 1113, 1115 ГК РФ).

Госпошлина при этом уплачивается в том же размере, как и в первом случае.

Шаг 3. Получите свидетельство о праве на наследство

Порядок получения свидетельства при фактическом принятии наследства аналогичен порядку его получения при подаче заявления нотариусу и изложен в шаге 3 для первого случая.

«Электронный журнал «Азбука права», актуально на 04.02.2020

Другие материалы журнала «Азбука права» ищите в системе КонсультантПлюс.

Наиболее популярные материалы «Азбуки права» доступны в мобильном приложении КонсультантПлюс: Студент.

Как правильно заявить права на наследство?

Утрата члена семьи всегда является довольно сложным событием не только в психологическом плане. Отчасти она тяжела еще и по той причине, что со дня смерти родственника или вынесения решения суда о признании человека мертвым возникает право на наследство. Вопросы оформления и само по себе наследование являются довольно запутанными за счет огромного количества нюансов, в которых непросто быстро сориентироваться.

Конечно же, в первую очередь о праве на наследство нужно заявить. В нашей статье мы расскажем Вам, как это сделать, куда заявить о праве на наследство и как правильно собрать первоначальный пакет документов.

Куда нужно обратиться

В первую очередь необходимо узнать, по какому именно праву будет производиться наследование. Вы можете оказаться наследником либо по завещанию, либо по законной очередности наследования. Каждый из вариантов обладает своими особенностями и местом обращения.

Наследование по закону

Если умерший не составлял предварительно завещательного документа, то Ваше право на наследство будет производиться согласно закону. Глава 63 Гражданского Кодекса РФ содержит полное описание такого наследования и в особенности его очередности.

Очереди наследования – это разделение родственников усопшего согласно степени родства. Они начинаются с самых близких родственников (родителей, детей усопшего, супруга или супруги) и заканчиваются дальними родственниками (пасынками, падчерицами, мачехами и пр.). Всего предусмотрено семь очередей наследования по закону.

Для заявления Вашего права на наследство Вам потребуется обратиться к нотариусу, который отвечает за участок, на котором проживал умерший. Вы всегда можете уточнить, какой именно нотариус Вам требуется, воспользовавшись поиском по адресу проживания усопшего родственника.

Наследование по завещанию

Право на наследование по последней воле умершего фиксируется в специальном документе, который составляется заранее. После составления он хранится у нотариуса, который занимался заверкой этого завещания. Именно к нему Вам и потребуется обратиться для заявления своего права.

Последняя воля умершего может быть оформлена в виде:

• Открытого завещания. В данном случае о его существовании и содержании будет известно родственникам заранее. После смерти наследодателя потребуется связаться с этим нотариусом и уже заняться оформлением соответствующих документов;
• Закрытого завещания. Данный тип документа подразумевает полностью скрытую волю умершего. О его существовании родственники могут быть не осведомлены, а его содержание неизвестно даже нотариусу, который его заверял. Оно составляется только письменно от руки и зачитывается при возможных наследниках в присутствии понятых. В момент зачитывания уже фиксируется воля наследодателя и начинается процесс оформления.

Если завещание существовало, но Вы о нем не знали, то не стоит полагать, что оно не будет исполнено. Нотариус, который ответственен по данному документу как исполнитель, проверяет информацию по запросам на участках. Даже если Вы обратитесь к другому нотариусу, наследственное дело будет перенаправлено к нужному исполнителю для точного следования последней воле умершего.

Какие документы потребуются

Перед обращением к нотариусу Вам потребуется собрать основной пакет документов. Все они необходимы для открытия наследственного дела. В обязательный перечень документов входят:

• Паспорт наследника;
• Документ, свидетельствующий о смерти наследодателя;
• Документы, которые подтверждают Ваше родство с умершим;
• Справка, которая подтверждает место проживания или прописки умершего;
• Документы на собственность наследодателя, то есть на само наследство;
• Бумаги соценкой стоимости наследственной массы.

Во время самого обращения Вам выдадут бланк заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Вы можете заполнить его и дома, ведь его содержание стандартно, но рекомендуется воспользоваться именно бланком по месту обращения.

При первичном обращении к нотариусу для заявления права на наследство Вы можете предоставить только первые три документа. Нотариус обязан у Вас принять заявление, даже если обязательный пакет бумаг пока не собран. Помимо этого, он должен дать Вам инструкции о том, какие еще документы необходимо принести в дальнейшем.

Сколько дается времени на заявление права

Для заявления права на наследство отводится определенный срок. Он составляет ровно шесть месяцев со дня смерти наследодателя. Данный срок необходим для оповещения всех возможных наследников, а так же полного процессуального сопровождения наследственного дела. На протяжении всего этого срока запрещены какие-либо сделки с объектами наследуемого имущества.

Ограничение необходимо для того, чтобы все имущество, которое будет распределено согласно закону или завещанию, к моменту принятия было в надлежащем виде и состоянии. Исключением является назначение доверительного управления, если в числе наследства имеется какая-либо организация или предприятие.

Наследники могут по каким-либо причинам отказаться от своей доли. В таком случае право на наследование переходит следующей очереди или подназначенным, если таковые имеются в завещании. Лица, которые получают право на наследование таким образом, могут принять его в течение трех месяцев с момента окончания срока в шесть месяцев.

С отличием закончил юридический факультет. С 2006 года специализируется на спорных вопросах связанных с наследством и дарением.

Как подать на наследство (как заявить права на наследство)

Гражданский кодекс РФ в статье 527 указывает два варианта возможности наследования: по закону и по завещанию. По закону наследники бывают двух очередей: первой и второй.

Очередность наследования

• дети умершего наследодателя (в том числе не рожденные к моменту его смерти);
• супруг;
• родители.

К наследникам 2ой очереди относятся:

В случае, если наследники 1ой очереди отсутствуют или не изъявили желание вступить в права наследства, это право переходит наследникам второй очереди.

Завещание может быть составлено наследодателем на любое лицо, включая не состоящее в родстве.

Несмотря на составленное завещание, правом подать на наследство обладают несовершеннолетние, а также частично дееспособные и недееспособные члены семьи наследодателя. Исходя из этого, законные представители вышеуказанных лиц имеют право заявить об их правах на наследство даже в том случае, если их имен нет в завещании.

Как подать на наследство?

Срок подачи заявления на принятие наследства ограничен периодом в 6 месяцев со дня смерти наследодателя. По истечении данного срока и разделения наследства между прямыми наследниками о своем праве на наследство можно заявить исключительно через суд.

Важно! В шестимесячный срок необходимо подать заявление нотариусу о правах наследства. Сам процесс оформления наследства может занимать любой период.

Открыть наследственное дело имеет право только нотариус, территориально относящийся к месту последней регистрации наследодателя. В целях подтверждения факта регистрации по данному адресу, наследники должны предъявить документы, полученные в органах регистрационного учета.

В случае, если умерший наследодатель до момента смерти постоянно или временно проживал по адресу, не являющемуся местом регистрации, дело о наследстве отрывается по данному адресу, с учетом установления такого пребывания судом.

В случае, если последнее место пребывания умершего неизвестно, дело о наследстве открывается по месту нахождения более крупной части его имущества.

Началом открытия наследственного дела нотариусом является подача заявления о правах наследства потенциальными наследниками. Нотариус подробно объяснит, как заявить права на наследство документально.

Вместе с заявлением, как правило, представляются следующие документы:

1. Завещание (при наличии).
2. Паспорт заявителя на право наследства или доверенность на представителя;
3. Документы, которые подтверждают родство с наследодателем.
4. Свидетельство о смерти наследодателя.
5. Документы на имущество.
6. Справка с места регистрации наследодателя.

Нотариус обязан принять заявление обратившихся к нему наследников и в том случае, если необходимые документы собраны не в полном объеме. Дело о вступлении в права наследства будет открыто, а недостающие документы можно принести в ходе процесса.

Как подать на наследство, если нет документов на имущество?

При отсутствии у потенциальных наследников документов на имущество наследодателя, нотариус подает запрос в соответствующие органы об их предоставлении.

Свидетельство о правах наследства выдается по истечении шести месяцев с момента смерти наследодателя. Если к этому времени имеются не рожденные наследники, в таком случае передача свидетельства откладывается до момента их рождения.

После получения наследниками свидетельства каждый из них должен зарегистрировать свое право собственности на унаследованную долю имущества. Такая регистрация осуществляется в Управлении Федеральной регистрационной службы.