Решение суда о признании свидетельства о праве на наследство недействительным

Судебная практика по оспариванию свидетельства о праве на наследство по закону и признании его недействительным

В гражданском деле интересы истца представляла адвокат Москвы Путилова Олеся Валерьевна.

Иск о признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным был удовлетворен судом в полном объеме. Гражданское дело представляло целый ряд сложностей, которые успешно были разрешены московским адвокатом.

Именем Российской Федерации

02 октября 20хх года Солнцевский районный суд г. Москвы в составе судьи Киселя И.В. при секретаре Башкировой Н.А., рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1044/хх по иску П, С, П к Д, Д о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

ПСП обратились в суд с указанным иском, просили:

признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 13.04.1985 государственным нотариусом 1 МГНК Репиной Н.И. на имя Макаренко Т.С., Парфенова Н.С., реестр № 18Н-8794, к имуществу Парфенова С.Н., умершего 21.02.1978;

признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 12.02.20хх нотариусом г. Москвы СурцуковОй Н.В, на имя ПСП, реестр Х 5-708, к имуществу П., умершего 07.07.2005;

признать за ПСП право долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) на жилой дом по адресу: г. Москва, 1-я Чоботовская алл., д. х, стр. х, общей площадью 116,2 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями в порядке наследования по закону после смерти П, умершего 07.07.20хх.

Иск мотивирован тем, что в собственности П, умершего 07.07.2005, в действительности находился жилой дом по адресу: г. Москва, 1-я Чоботовская алл., д. х, стр. х, а не ошибочно указанная в свидетельстве о праве на наследство по закону от 12.02.20хх 1/6 доля жилого дома по адресу: г. Москва, ул. 1-я Чоботовская аллея, д. х.

Ответчики Д. и Д. за которым в ТБТИ «Западное-2» учтено по 1/3 доле праве собственности на целый жилой дом по адресу: г. Москва, 1-я Чоботовская алл., д. х на основании договоров купли-продажи недвижимости (доли дома) от 19.05.1997 и от 04.06.1997 соответственно, в действительности владеют жилым домом по адресу: г. Москва, 1 -я Чоботовская алл., д. х. стр. х.

В судебном заседании представитель истцов –адвокат Москвы Путилова О.В. иск поддержала.
Ответчик Д.. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Ответчик Д. — в судебное заседание не явился, Извещался о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Изначально земельный участок, площадью 2 362 кв.м., имеющий в настоящее время адрес: г. Москва, Чоботовская аллея, д. х, был предоставлен Л. на основании договора застройки от 13.09.1927.

Впоследствии 1/2 доля в праве перешла к Т. на основании договора купли-продажи, удостоверенного Кунцевским РИКом 25.10.1933; другая 1/2 доля застройки перешла к Л. на основании свидетельства о праве на наследства, выданного 1-й Московской нотариальной конторой 27.01.1947 за № 197.

Таким образом, земельный участок был разделен на две части: на одной части находилось строение № 15, принадлежащее Т., на другой — строение № 15а, принадлежащее Л., что подтверждается справкой Кунцевского РИК от 20.03.1947.

По договору от 29.05.1947 Л. продала принадлежащую ей долю в праве застройки, а также возведенные на участке дом за № 15а и сарай с выделом земельного участка под этот дом размером 1181 кв.м. П.

В разрешении на продажу от 17.02.1947, адрес дома указан как п. Чоботы, ул. Вокзальная, д. х.

21.02.1978 П. — умер.

13.04.1985 государственным нотариусом 1 МГНК Репиной Н.И. детям умершего – М. и П. — выдано свидетельство о праве на наследство по закону, реестр №18Н-8794.

Согласно данному свидетельству наследственное имущество состоит из 1/3 доли жилого дома, находящегося в Московской обл., пос. Чоботы, ул. Вокзальная, д. х, принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи, удостоверенного Кунцевской ГНК Московской обл. 29.05.1947 за № 4673. Домовладение состоит из одного бревенчатого и одного кирпичного строений, общей полезной площадью 90,5 кв.м., в том числе общей жилой площадью 62,9 кв.м. и служебных строений, возведенных на земельном участке мерою 2 770 кв.м.

Однако в действительности к М, П. в порядке наследования по закону могло перейти лишь строение 2 по адресу: Московская обл., пос. Чоботы, ул. Вокзальная, д. х — такой адрес на момент открытия Наследства имел дом, купленный П. у М. по указанному договору от 29.05.1947.

18.03.1994 М. умерла.

Наследство, открывшееся со смертью М, принял её брат — П, который вступил во владение принадлежавшим умершей имуществом в виде доли в жилом строении № 2 по указанному адресу, производил расходы на содержание этого строения.

Таким образом, Парфенов Н.С стал единоличным собственником данного строения, которое в настоящее время имеет адрес: г. Москва, 1-я Чоботовская аллея, д. х, стр. х.

07.07.2005 П. умер.

12.02.2008 нотариусом г. Москвы Сурцуковой Н.В. наследникам умершего: жене П, дочери С., сыну П. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, реестр № 5-708.

В свидетельстве указано, что в состав наследства входит 1/6 доля жилого дома по адресу: г. Москва, ул. 1-я Чоботовская аллея, д. х (здание по адресу: Московская обл., пос. Чоботы, ул. Вокзальная, д. х, здание по адресу: г. Москва, 1-я Чоботовская аллея, д. х, и объект: жилое здание по адресу: г. Москва, 1-я Чоботовская аллея, д. х, стр. х, являются одним и тем же объектом недвижимости согласно справке МосгорБТИ Западное-2 ТБТИ № 73-000046 от 29.01.2008; здание по адресу: Московская обл., пос. Чоботы, ул. Вокзальная, д. х, здание по адресу: г. Москва, 1-я Чоботовская аллея, д. х, и объект: жилое здание по адресу: г. Москва, 1-я Чоботовская аллея, д. х, стр. х, являются одним и тем же объектом недвижимости согласно справке МосгорБТИ Западное-2 ТБТИ № 73-000047 от 29.01.2008).

Однако в действительности к ПСП. в порядке наследования по закону перешла не 1/6 доля жилого дома по адресу: г. Москва, 1-я Чоботовская алл., д. х, а жилой дом по адресу: г. Москва, 1-я Чоботовская аллея,, д. х, стр. х, общей площадью 116,2 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями.

Жилым домом по адресу: г. Москва, 1-я Чоботовская алл., д. х, стр. х владеют правопреемники Т. Д., являющийся согласно сведениям ТБТИ Западное-2 собственником 173 доли жилого дома по адресу: г. Москва, 1-я Чоботовская алл., д. х на основании заключенного с Т. договора купли-продажи недвижимости (доли дома) от 19.05.1997, и Д. являющийся согласно сведениям ТБТИ Западное-2 собственником 1/3 доли жилого дома по адресу: г. Москва, 1-я Чоботовская алл., д. х на основании заключенного с Д договора купли-продажи недвижимости (доли дома) от 04.06.1997.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1110-1112, 1141, 1142, 1152-1154 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ,

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 03. апреля 1985 года государственным нотариусом 1 МГНК Репиной Н.И. на имя М, П, реестр № 18Н-8794, к имуществу П, умершего 21 февраля 1978 года.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 12 февраля 20хх года нотариусом г. Москвы Сурцуковой Н.В. на имя ПСП, реестр № 5-708, к имуществу П, умершего 07 июля 20хх года.

Признать за П. право собственности на 1/3 долю жилого дома по адресу: город Москва, 1-я Чоботовская аллея, дом х, строение х, общей площадью 116,2 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями в порядке наследования по закону.

Признать за С право собственности на 1/3 долю жилого дома по адресу: город Москва, 1-я Чоботовская аллея, дом х, строение х, общей площадью 116,2 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями в порядке наследования по закону.

Признать за П. право собственности на 1/3 долю жилого дома по адресу: город Москва, 1-я Чоботовская аллея, дом х, строение х, общей площадью 116,2 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями в порядке наследования по закону.

Судья Кисель И.В.

Если у вас возникли юридические вопросы по наследству, оспаривание завещании, свидетельств о праве на наследование имущества , то обращайтесь по т. 8-495-5451212. Необходимо помнить, что сроки принятия наследства и подачи заявлений о праве на наследство, как и оспаривание подобных документов ограничены. Не нужно откладывать на долгие годы – необходимо срочно решать такие вопросы.

Как с помощью иска признать недействительным свидетельство о праве на наследство?

Рано или поздно большинство людей сталкивается со смертью близких и вопросом наследования их имущества. Хорошо, если ситуация кристально ясна и нет причин для сомнений в том, кто наследник. Но что делать, если свидетельство выдано лицу, право которого на наследование подлежит сомнению? Давайте разберемся, когда и как можно признать свидетельство о праве на наследство (СоПН) недействительным.

Содержание статьи:

Мотивы для признания свидетельства недействительным

СоПН – это документ, на основе которого наследник приобретает права и обязанности в отношении имущества умершего человека. Оформляется такое свидетельство у нотариуса с учетом положений ГК РФ о наследовании. Именно в нотариальной конторе проводится анализ наследственной массы, выявляется круг наследников, и размеры их долей.

Нарушение нотариусом или наследниками законодательных норм при выдаче СоПН может спровоцировать признание документа недействительным через суд. Вы спросите, зачем? Чтобы защитить права тех, кто действительно может претендовать на имущество наследодателя.

Условия для признания недействительным права на наследование

Проводя работу над наследственным делом, нотариус должен убедиться, что выявленные наследники действительно могут претендовать на долю имущества умершего. Если в процессе анализа будет допущена ошибка, выданное свидетельство может быть аннулировано.

Основания для признания СоПН недействительным – выдача документа:

1. Недостойным наследникам.
2. С нарушением прав остальных наследников.
3. На основании ложной информации.
4. На основе завещания, признанного недействительным.
5. Иные причины, например, восстановление пропущенного срока для принятия наследства.

Важно! Основанием для аннулирования свидетельства может стать любое грубое нарушение норм ГК РФ о наследовании.

Выдача свидетельства недостойным наследникам

Данное основание возникает тогда, когда факт преступных действий доказан после оформления свидетельства. Потому что при наличии сомнений нотариус обязан принять меры по выявлению истинных обстоятельств наследования до оформления необходимых документов.

Когда лицо может быть признано недостойным наследником по статье 1117 ГК РФ?

Ситуация 1. В суде доказано, что человек намеренно и незаконно способствовал собственному получению наследства или увеличению своей доли. Например, принуждал составить завещание в свою пользу, или воспользовался тяжелым положением умирающего, угрожал ему и запугивал. В этом случае он не может получить имущества умершего ни по закону, ни по завещанию.

В то же время, суды, не отменяют выданное свидетельство, если ответчик скрыл факт существования второго наследника (например, ребенка вне брака).

Например, Московский горсуд в декабре 2017 года отказал М.А. в признании недействительным свидетельства, выданного М.П. (дяде). Иск был подан на основе того, что ответчик не предоставил нотариусу информации о наличии ребенка (истца) как прямого наследника.

Отец истца (М.И.) умер в 2013 году. Наследство принял его брат М.П. Сам же М.А. заявления не подавал, так как узнал о смерти только в 2017 году (родители не были расписаны, жили в разных регионах).

Суд отметил, во-первых, что отсутствие интереса М.А. к жизни отца – не причина для пропуска срока принятия наследства (6 мес.). Во-вторых, М.П. не обязан сообщать нотариусу о других наследниках.

Ситуация 2. Судом установлено, что наследник уклонялся от обязанности по содержанию умершего. Например, доказан факт фальсификации подписи наследодателя на расписках в получении денег от такого человека. Иными словами, наследник должен был содержать наследодателя при жизни, но не делал этого. А нотариусу в качестве подтверждения предоставил расписки, которые и были признаны подложными.

Отстранение от наследования в таком случае может инициировать любое заинтересованное лицо.

Ситуация 3. Нотариусом не принят во внимание факт лишения наследника родительских прав в отношении умершего ребенка. В этом случае такой родитель автоматически выпадает из круга законных наследников.

Помните! Недостойные наследники не могут претендовать даже на обязательную долю.

Как определяется нарушение прав и интересов остальных наследников?

Нарушение прав может выражаться в следующем:

• Изменена их доля на незаконных основаниях.
• Они исключены из круга наследников.
• На них возложены обязанности, которые должно нести лицо, получившее спорное СоПН.
• Иные обстоятельства.

Внимание! Нарушение должно быть доказано документами. Свидетели мало чем могут помочь в таких делах.

Ложная информация

В круг ложной информации входит как подделка документов наследником, так и умышленные действия нотариуса. Например, наследник может предоставить фальсифицированное свидетельство о рождении, браке, иной документ, который дает основание для призвания к наследованию.

Нотариус, в свою очередь, может закрыть глаза на сомнительные документы или небрежно отнестись к проверке и выявлению круга наследников.

Важно! Ответственность за ложность информации несет как тот, кто ее предоставил, так и тот, кто в разумных обстоятельствах мог бы заподозрить фальсификацию.

Недействительное завещание

Когда в суде завещание признается недействительным, свидетельства, полученные на его основе также приобретают статус недействительных. Правовым последствием становится обязанность лица вернуть все, что было им получено по такому документу.

Куда и как подавать иск?

Выбор суда, куда подается исковое заявление, зависит от истца. Он может выбрать суд по месту нахождения наследуемого недвижимого имущества или по месту жительства ответчика. Ответчиком выступает тот наследник, СоПН которого необходимо признать недействительным.

Для начала процедуры необходимо:

1. Собрать нужные документы (свидетельство о смерти, завещание, оценку стоимости наследства, свое СоПН, паспорт, выписки из ЕГРН и пр.).
2. Подготовить доказательства нарушения своих прав при выдаче СоПН ответчику (например, справку об инвалидности, подтверждающую право на обязательную долю, судебное решение о признании брака между умершим и ответчиком недействительным и пр.).
3. Составить исковое заявление, где отразить все обстоятельства нарушения прав истца.
4. Оплатить госпошлину, составить доверенность, если сами не можете участвовать в деле (например, заняты на работе или хотите в суде квалифицированной помощи).
5. Подать иск с документами (включая копии для ответчика) в канцелярию суда, где его зарегистрируют и примут к рассмотрению.
6. Принять участие в судебных заседаниях и дождаться решения суда.

Помните! Судебные расходы можно возместить за счет ответчика, если он проиграет дело.

Заключение

Принципы признания СоПН недействительным важно знать не только тем лицам, чьи права нарушены чужими действиями. Принимая наследство, ведя себя законно и добросовестно, наследник не может быть уверен в том, что не будет пересмотрено его право на имущество умершего. Могут открыться новые обстоятельства, и следует знать, как защищать себя (только при условии того, что он сам не нарушал закон!).

Видео сюжет расскажет, по каким причинам признание свидетельства о праве на наследство может быть недействительным

Решение суда о признании свидетельства о праве на наследство недействительным и об установлении факта принятия наследства

Чаще все разного рода проблемы, связанные с покупкой или продажей жилой недвижимости происходят по той причине, что составлением договора и сопровождением сделки занимаются не квалифицированные юристы, а риелторы. Как показывает практика, лишь незначительная часть риелторов являются действительно профессионалами, способными выполнить оценку состояния недвижимости.

Собираетесь продавать или покупать недвижимость? Пользуйтесь услугами профессионалов в данной сфере! Это поможет сохранить собственное здоровье и нервы и обезопасит от материальных потерь.

Решение суда о признании свидетельства о праве на наследство недействительным и об установлении факта принятия наследства

Задумываясь об оформлении наследства будущим собственникам имущества следует знать, что существует два способа принятия наследства. Первый способ — нотариальный, второй — фактическое принятие.

Нотариальный способ — это когда наследник обращается с заявлением об открытии наследства к нотариусу и тем самым подтверждает статус наследника и факт принятия наследства и только после этого происходит оформление наследства.

О втором способе принятия наследства и пойдет речь.

Фактическое принятие наследства имеет место в том случае, если наследник совершил какое-то действие или ряд действий из списка ниже:

• После смерти наследодателя владеет и управляет имуществом. Если по наследству передается жилой дом, то фактическое принятие наследства произойдет в том случае, если наследник будет пользоваться домом, сменит замки, будет оплачивать электричество или произведет какие-либо действия;
• принимает меры по его охране. В проекции на жилой дом — сменит замки, поставит дом на охрану и подпишет договор об охране со специализирующейся организацией;
• производит за свой счет расходы на содержание имущества. Произвел, например, ремонт в доме;
• оплачивает долги наследодателя. Наследодатель оплатил долги за коммунальные услуги, электричество или вернул долги по договорам займа или распискам.
• Получил денежные средства от третьих лиц вместо наследодателя.

Иногда оформление наследства невозможно без подтверждения решением суда фактического его принятия.

Разница заключается в том, наследники, которые постоянно проживали с наследодателем на день смерти (были постоянно зарегистрированы) фактически принимают наследство на основании только данного статуса. Все остальные до начала оформления наследства должны доказать данный факт.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2008 года

хххххххх городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи ххххххх Т.Ю.

при секретаре Карамшиной Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамаевой И.И., Ильиной И.А. к Харламовой С.С. о признании свидетельства о браке и свидетельства о праве на наследство на имя Харламовой С.С. недействительными, а также об установлении факта принятия наследства.

Истцы Шамаева И.И., Ильина И.Н. обратились в суд с иском о признании свидетельства о браке и свидетельства о праве на наследство, выданные на имя Харламовой С.С. недействительными, а также об установлении факта принятия наследства. Истица Шамаева И.И. является вдовой наследодателя Горохова Н.И., Ильина И.А. является дочерью наследодателя Горохова Н.И. Горохов Н.И. скончался 14 апреля 2007 года, после смерти Горохова осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Московская область, хххх района, д. Подосинки, дом 34.

Истицы являются наследниками первой очереди, но вступить в наследство не успели, ввиду того оформление наследства произвела гражданка Харламова С.С. и ею получено свидетельство о праве на наследство на дом и земельный участок на свое имя.

Представитель истца поддерживает исковые требования в полном объеме, т.к. считает, что гражданка Харламова С.С. незаконно оформила наследство и получила в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Московская область, ххххх район, д. Подосинки, дом 34. Истицы являются наследниками по закону первой очереди и оформлять наследство должны они.

Ответчик и его представитель в судебном заседании исковые требования не признали.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Шамаевой И.И., Ильиной И.И. подлежат удовлетворению.

01 августа 1948 года истец Шамаева И.И. вступила в зарегистрированный брак с Гороховым Н.И. От этого брака у них родилась дочь Ильина И.Н. (истец по иску). В 1961 году супруги приобрели дом в г. Ххххх Московской области, где проживали всей семьей. В 1966 году Шамаева И.И. переехала в другой город в связи с тем, что отношения между нею и мужем стали неприязненными. При этом брак расторгнут не был. Дочь осталась проживать с отцом. После смерти Горохова Н.И. его дочь фактически приняла наследство.

Осенью 1999 года истцам стало известно, что Горохов Н.И. зарегистрировал брак с Харламовой С.С., а она, в свою очередь, после его смерти произвела оформление наследства и получила свидетельство о праве на наследство, оформила дом и земельный участок на себя.

Согласно договора купли-продажи от 19.05.1961 года Горохов Н.И. является собственником жилого дома. Согласно постановления Администрации сельского округа от 14.06.1992 года Горохову Н.И. передан в собственность земельный участок при доме № 34 в д. Подосинки, хххх района Московской области л.д. 6.

Согласно выписки из домовой книги в доме на момент смерти наследодателя Горохова Н.И. проживала постоянно его дочь Ильина И.Н.

Согласно ответу на запрос в органы ЗАГС брак Горохова Н.И. и Шамаевой И.И., заключенный 01 августа 1948 года расторгнут не был.

Согласно свидетельства о браке от 24.11.1978 года между Гороховым Н.И. и Харламовой С.С. также был зарегистрирован брак.

В судебном заседании установлено, что Ильина И.Н. оплачивала коммунальные услуги до июня 2008 года, кроме того за свой счет проводил в дом газ в 2007 году, доводы представителя Харламовой С.С. о том, что она проживала и проживает до сих пор в данном доме6 оплачивала ремонт дома и проведение газа не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что между сторонами сложились неприязненные отношения в связи с чем с января 2008 года Харламова С.С. в доме не проживает, в апреле 2008 года Ильина И.Н. установила в доме металлическую дверь, ключа у Харламовой С.С. от входной двери нет.

Принимая во внимание, что брак Горохова Н.И. с Харламовой С.С. был зарегистрирован в тот момент, когда Горохов уже состоял в браке с Шамаевой И.И. и данный брак расторгнут не был. Согласно ст.14 и 27 СК РФ брак признается недействительным, если хотя бы одно из лиц, вступающих в брак, уже состоит в другом зарегистрированном браке. Судом установлено, что Горохов Н.И. и Шамаева И.И. зарегистрировали брак 01.08.1948 года. Не расторгнув брака с Шамаевой И.И., Горохов Н.И. зарегистрировал брак 03.01.1978 г с Харламовой С.С.

Кроме того, в соответствии со ст. 532 ГК РФ РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) при наследовании по закону в первую очередь наследниками в равных долях являются дети и супруг. Шамаева И.И., Ильина И.Н. в силу закона являлись наследниками имущества, оставшегося после смерти их мужа и отца соответственно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 11, 30, 31, ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Удовлетворить исковые требования Шамаевой И.И. и Ильиной И.Н.

Признать свидетельство о заключении брака между Гороховым Н.И. и Харламовой С.С. недейставительным.

Признать свидетельство о праве на наследство на имя Харламовой С.С. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Московская область, хххх район, д. Подосинки, дом 34 недействительным.

Установить факт принятия наследства дочерью умершего — Ильиной И.Н.