Устав гск образец

Как составить устав гаражного кооператива: основное содержание, главные пункты и образец учредительного документа ГСК

Многие владельцы автомобилей являются членами гаражных кооперативов и участниками отношений, регулируемых уставом данной специализированной потребительской организации граждан.

В связи с отсутствием конкретного законодательного акта, регламентирующего особенности именно гаражного кооператива, устав признается важным документом, влияющим на регулирование деятельности данного сообщества.

В данной статье Вы сможете скачать лучший устав гаражного кооператива.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Устав гаражного кооператива

Согласно гл.4 ГК РФ и ФЗ № 99 от 05.05.2014 (ред. от 03.07.2016) гаражный кооператив является организационно-правовой формой юридического лица некоммерческой организации.

По ст. 50 в решении об утверждении юридического лица обязательно указывается информация об утверждении устава юридического лица.

Важно! Ст. 52 ГК РФ определяет устав гаражно-строительного кооператива как учредительный деловой текст, создающий основу его деятельности.

Когда и кто составляет?

Постановление о намерении создать гаражное сообщество граждан принимает один учредитель или два и более учредителя. Во втором случае проводится голосование по вопросам совместной деятельности по созданию юридического лица.

Устав потребительского гаражного кооператива прорабатывает весь процесс деятельности гаражного объединения на основании законодательства. После создания устава учредитель или учредители фиксируют решение об утверждении устава. Далее идет процедура государственной регистрации.

Основное содержание устава

В тексте п. 4 ст. 52 ГК РФ сказано, что устав ГСК обязательно должен содержать информацию о названии юрлица, об организации правовой формы (в разбираемой ситуации– это гаражный кооператив), о месте размещения гаражных строений, об упорядочении деятельностного управления.

Устав определяет целевые установки и предмет функционирования кооператива. Описываются правовые возможности и обязанности участников организации.

С факта осуществления госрегистрации кооперативное объединение, оформленное как юридическое лицо, ведет самостоятельный баланс, регистрирует открытие банковского счета, владеет печатью, угловым штампом, собственными формулярами и реквизитами.

Как формально отразить все указанные требования вы увидите в представленном ниже образце устава ГСК.

Как составить сообразно законодательным требованиям?

Инициативная группа, создав проект устава, утверждает его на учредительном собрании, оформив протокольный формуляр с зафиксированным фактом его принятия. Типовой устав ГСК в новой редакции требует отражение в нем основных моментов:

  • членство;
  • финансирование;
  • имущество и его статус;
  • выход из состава, исключение за невыполнение обязательств.

Главные пункты документа

Устав гаражного строительного кооператива должен содержать следующие восемь основных пунктов:

  1. Общие положения, в которых прописываются:
    • на какой основе организуется потребительское объединение;
    • кто является учредителем или учредителями;
    • место размещения гаражных строений и адрес расположения его председателя;

  • указывается добровольность и некоммерческое направление объединения граждан в форме специального потребительского кооператива;
  • дается полноценное и сокращенное наименования;
  • указывается срок деятельности (или бессрочное действие) и принципы существования;
  • прописываются обязательства кооператива согласно уставу реализовывать законные сделки, защищать интересы кооператоров на уровне государственной власти, приобретать имущественные и правовые гарантии.
  • Цели жизнедеятельности гаражного объединения, сформированного для реализации потребностей юрлица и его участников. В пункте № 2 определяются ведущие направления деятельности:
    • аккумуляция материальных и денежных ресурсов;
    • осуществление необходимых платежей;
    • передача гаража в собственность гражданина;
    • предоставление гарантий участнику для получения кредитной ссуды в банке;
    • на определенные виды деятельности требуется оформление соответствующей лицензии.

    В согласии с целеустановками, типовой устав ГСК отражает правовые возможности кооператива:

    • подписывать договоры инвестиционного характера, ведения проектно-сметных документальных материалов, соглашения на оказание услуг;
    • организовывать закупки требуемого оборудования;
    • арендовать земельные площади и техническое оборудование;
    • запрашивать кредитование и займы у государства;
    • принимать на баланс или списывать средства и т.п.
  • Имущество кооператива. Способы имущественного обеспечения:

    • вступительные, членские взносы;
    • пожертвования на благотворительной платформе;
    • прибыль от предпринимательских действий, если они ведутся;
    • проценты по ценным бумагам;
    • доходы от эксплуатации объектов собственности.

    Общее собрание аккумулирует фонды:

    Здесь описывается функционирование вышестоящего управленческого органа – общего собрания, принимающего резолюции по направлениям, среди которых необходимо выделить:

    • утверждение устава;
    • фиксирование изменяемых и дополнительных сведений в уставе;
    • выборные мероприятия ревизора, председателя и правления;
    • согласование направлений деятельности;
    • изучение отчетных данных правления и ревизора;
    • урегулирование проблемы ликвидации или реорганизации кооперативного сообщества и т.п.
    • соблюдать уставные требования, технические и противопожарные нормативы;
    • в срок оплачивать взносы и налоги;
    • благоустраивать гаражную территорию и т.п.

    Новый устав ГСК должен отражать и правовые возможности участников:

    • вносить вклад в управление;
    • активизировать функционал общего собрания, используя право голоса;
    • запрашивать информационные сведения о деятельностной активности кооператива и т.п.

    Учет и отчетность.

    Ведется статистика, бухгалтерия и сопроводительная оперативная документация, которая подвергается аудиторской проверке.

    Важно! Аудиторское инспектирование осуществляется как внутренним ревизором, так и внешней комиссией.

  • Порядок оформления поручительства и привлечения заемных финансов Озвученная возможность предоставляется участникам кооператива.
  • Реорганизация и ликвидация.
  • Читать еще:  Образец бизнес плана школы

    Описываются также правила ликвидирования кооператива с внесением информации в ЕГРЮЛ.

    Порядок внесения изменений

    Постановлением общего собрания вносятся изменения или дополнения в устав гаражного кооператива. Согласно ст. 52 ГК РФ и ст. 18 ФЗ № 129 от 08.08.2001 (ред. от 28.12.2016) «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) измененные данные отражаются в протоколе и регистрируются в ЕГРЮЛ.

    Устав гаражного кооператива – основополагающий деловой источник, отражающий подробности его существования в рамках законодательных требований. Его написание – трудоемкий и сложный процесс, но, зная законодательную базу и основные пункты его содержания, инициативная группа создает и регистрирует юридически грамотно составленный устав.

    Надеемся, в нашей статье вы ознакомились с образцом устава ГСК в новой редакции. Удачи!

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-51-36 (Москва)
    +7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

    Устав гаражно-строительного кооператива

    Добавлено в закладки: 0

    Гаражно-строительным кооперативом называют некоммерческую потребительскую юридическую организацию, основная цель которой – удовлетворение потребности граждан в сохранности автомобилей. Правовые отношения ГСК определены статьей 116 Гражданского Кодекса РФ и Уставом ГСК. Отдельного закона о регулировании действий ГСК, как, например, законов о жилищных или садоводческих кооперативах, не существует, хотя потребность в таком законе, в связи с изменениями реалий времени, уже назрела.

    Устав ГСК

    Устав гаражно-строительного кооператива должен содержать следующие сведения:

    наименование потребительского кооператива (обязательны слова – кооператив или потребительский союз или потребительское общество);
    место нахождения;
    предмет, цели деятельности и права кооператива;
    органы управления ГСК: Собрание, Правление и Ревизионная комиссия;
    размер паевых взносов;
    состав и права органов управления;
    права и обязанности членов ГСК;
    порядок ликвидации.
    В образовании ГСК могут принимать участие не менее 3-х учредителей — как юридические, так и физические лица, достигшие 16-летия. Основные решения ГСК должны отражаться в Протоколах Собраний, на которых необходимо присутствие кворума. Решения Собраний могут быть оспорены в суде из-за неправильно оформленных Протоколов или отсутствия кворума.

    Регистрация гаражно-строительного кооператива

    Регистрация ГСК осуществляется на основании ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». В налоговую службу представляются документы: заявление на государственную регистрацию; Устав; Протокол Собрания и оплаченная квитанция госпошлины. Деятельность ГСК не направлена на извлечение прибыли его членами, однако, коммерческие доходы (от аренды или продажи гаражей, ремонта автомобилей и т.д.) не запрещены и облагаются налогом в размере 13%. ГСК также вправе перейти на УСН (упрощенную систему налогообложения).

    Как купить гараж в ГСК

    Статья 218 Гражданского Кодекса РФ говорит о том, что право собственности на гараж члены ГСК приобретают после полной выплаты паевого взноса. Поэтому при совершении сделки купли-продажи гаража необходима заверенная печатью справка от председателя ГСК о членстве с полным описанием гаража и датой полной выплаты пая.

    Кроме справки, пакет документов для продажи гаража должен содержать следующие документы:

    удостоверение личности;
    квитанцию об оплате госпошлины;
    договор купли-продажи гаража в 3-х экз.;
    кадастровый паспорт;
    свидетельство о регистрации права собственности.
    Если свидетельство права отсутствует, то стоимость гаража или значительно занижается и, впоследствии, право собственности регистрируется самостоятельно, или рекомендуется отказаться от сделки. Если право собственности не регистрировалось ни одним членом ГСК, то к пакету документов необходимо приложить нотариально заверенные учредительные документы: Устав, свидетельство о государственной регистрации, выданное ИФНС РФ или свидетельство о регистрации, выданное регистрационной палатой (до июля 2002 г.); свидетельство Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), выданное ИФНС РФ; протокол собрания ГСК об избрании председателя кооператива.

    Читать еще:  Устав общественного объединения образец

    В последнее время владельцев гаражей волнует вопрос о земле, на которой расположен ГСК. Его решение напрямую зависит от инициативности самих членов ГСК и его председателя. По оценкам специалистов, только 10% от общего числа ГСК прошли все процедуры регистрации права, только треть ГСК делают робкие попытки как-то ознакомиться с сутью проблемы, остальные – бездействуют.

    Устав потребительского гаражного кооператива: правила составления и оформления

    Устав потребительского гаражного кооператива – обязательный документ, который составляется сразу после создания организации. Без него сообщество не может осуществлять свою деятельность. По этой причине важно своевременно и правильно составить Устав. Главное – знать, как это делать.

    Устав гаражно-строительного или потребительского кооператива, что это такое?

    Устав гаражно-строительного кооператива – это основной документ, на основании которого организация осуществляет свою деятельность. Дело в том, что деятельность этого конкретного сообщества не регулируется законодательными актами. По этой причине только Устав регламентирует работу кооператива и отношения между организацией и участниками.

    При формировании документа рекомендуется зафиксировать следующие моменты:

    1. Разграничение полномочий между членами организации;
    2. Назначение участников сообщества, которые будут заниматься вопросами бухгалтерии, юриспруденции и оформлением отчётности перед всеми членами кооператива и контролирующими организациями;
    3. Правила назначения председателя и снятие его с должности;
    4. Органы управления, в которые входят председатель и другие члены предприятия;
    5. Цели создания объединения и описание функций;
    6. Права и обязанности всех участников сообщества;
    7. Источники доходов и статьи, на которые будут расходоваться полученные средства;
    8. Порядок раздела средств между участниками объединения, если организация будет ликвидирована.

    Кто и когда составляет документ, образец Устава

    Устав создаётся в то же время, когда идёт оформление ГСК. Документ требуется для регистрации учреждения в налоговой инспекции и для открытия банковского счёта. По этой причине с формированием формуляра затягивать нельзя.

    Составлением Устава занимается инициативная группа из числа участников сообщества или сторонних лиц, которые могут оказать помощь в формировании документа. Большим плюсом будет наличие специального образования у одного из членов кооператива или наличие опыта составления документа. Дело в том, что Устав проверяется налоговой службой, поэтому важно правильно и без ошибок его сформировать.

    Документ составляется на основании законодательства Российской Федерации. В формуляре фиксируют все моменты, связанные с внутренней работой гаражного кооператива. Поскольку это основной правовой документ, который регистрируется в налоговой службе, после его составления по типовому образцу, черновой вариант рекомендуется показать специалистам. Скачать образец можно здесь.

    Требования к содержанию Устава ГСК

    Устав гаражно-строительного кооператива – типовой документ и редко когда форму бумаги меняют. В формуляре указывают все сведения о деятельности предприятия. Вся информация разбита на несколько разделов. Такая структура выполнена для удобства прочтения и быстрой навигации по документу.

    В формуляре в обязательном порядке должны присутствовать следующие пункты:

    • Общие сведения об объединении. Этот пункт содержит множество подпунктов, в которых указывают наименование предприятия и место его расположения. Вписывают данные всех учредителей организации. Фиксируют тот момент, что кооператив, как юридическое лицо, имеет право заключать и расторгать сделки и отвечает за правомерность таких решений.
    • Обозначают права и обязанности сообщества, цели и задачи предприятия. Обязательно указывают, зачем было сформировано предприятие. Прописывают тот момент, что кооператив, как юридическое лицо, наделённое определёнными полномочиями, имеет право осуществлять строительство дополнительных боксов, заниматься их обслуживанием и подводить к гаражам коммуникации. Фиксируют также то, что организация имеет право осуществлять коммерческую деятельность с целью получения прибыли и оформлять кредиты в банках.
    • Фиксируются все объекты, принадлежащие кооперативу на правах собственности. Перечисляют всё имущество, которое вносят в организацию все члены сообщества. Определяют размер денежных взносов, а также все устройства, которые требуются объединению для реализации своей деятельности. Указывают размер пени, которая будет начисляться в случае просрочки платежей.
    • Назначают руководителей сообщества. Это собрание членов кооператива, которое считают руководством предприятия. Именно собрание утверждает Устав и новую редакцию документа. Руководство также занимается решением финансовых вопросов. Собрание определяет сумму взносов, формирует бюджет и решает, на какие цели будут израсходованы средства. Уставом также назначается председатель кооператива. Он входит в состав руководства предприятия. В его полномочия входит решение мелких вопросов, которые не требуют созыва собрания. Председатель фиксирует прибыль и расходование денежных средств, а также занимается организацией всех совместных мероприятий.
    • Фиксируют правила вступления в кооператив новых участников. Указывают также все права и обязанности, которыми наделены члены сообщества. В Уставе также прописывают следующие моменты – возможность и правила участия в управлении предприятия. Каждый член является участником собрания, на котором решаются все важные вопросы. Участники сообщества имеют право на долю в прибыли и другие выплаты, получать любую информацию о хозяйственной деятельности кооператива. Члены объединения могут рассчитывать на возмещение взносов в случае выхода из сообщества и получение доли от объектов в случае ликвидации предприятия за исключением средств неделимого фонда. В Уставе указывают обязанности участников кооператива.
      Все члены объединения должны содержать вверенное им имущество должным образом, регулярно и своевременно делать взносы и вносить иные платежи, соблюдать положения учредительных документов и решений, которые принимаются на общем собрании членов кооператива.
    • Определяют причины, по которым собрание организации имеет право исключить одного из участника кооператива. Чётко прописывают все основания для этого. Обычно членства в кооперативе лишают из-за неуплаты членских взносов, неправомерного использования собственности предприятия, специальной порчи имущества сообщества. Исключить участника кооператива может только собрание путём голосования, если набрано наибольшее количество голосов. Результаты съезда фиксируют в протоколе.
    • Обозначают правила ликвидации предприятия и порядок действий. Как правило, кооператив закрывают в том случае, если решение о прекращении деятельности объединения принимает общее собрание участников, на основании суда или в случае неэффективной работы организации.
    • Принимают решение о ведении отчётов, а именно – какие именно документы должны формироваться и в течение какого периода. Прописывают тот момент, что с документами может в любой момент ознакомиться каждый участник предприятия. Для членов кооператива, в том числе, открыт доступ и к бухгалтерской документации. Это даёт возможность участникам удостовериться в правильном расходовании бюджета организации. В Уставе также указывают тот момент, что каждый год на предприятии будет проводиться аудит.
    Читать еще:  Образец устава гарант

    В Уставе также прописывают все взносы, которые обязаны делать участники объединения:

    • Вступительный – его делают новый член организации для уплаты за внесение соответствующих изменений в документацию;
    • Взносы за членство в кооперативе – их делают все участники сообщества, такие средства тратятся на оплату работы председателя и текущие нужды объединения;
    • Паевой взнос – обычно он представляет собой отчуждаемое в пользу кооператива имущество или ценные бумаги;
    • Дополнительный платёж – он устанавливается в случае возникновения незапланированных трат;
    • Целевой платёж – такой взнос идёт на строительство новых объектов, их ремонт, преобразование или замену.

    Для того, чтобы стать полноценным владельцем коммерческого помещения необходимо свидетельство на право собственности на нежилое помещение. Как это сделать, мы рассказали в отдельной статье.
    Как правильно написать жалобу на управляющую компанию в жилищную инспекцию узнайте здесь. Важно обращаться с претензией по адресу.

    Как оформить Устав в новой редакции?

    Чтобы внести изменения в Устав, необходимо созвать собрание всех участников организации. Новая редакция утверждается путём голосования, если в её пользу было набрано наибольшее количество голосов. Результаты фиксируются в протокол. Если не оформить эту бумагу, то изменения в Устав внести не получится.

    Протокол должен содержать следующие сведения:

    • дату собрания;
    • цель съезда;
    • участники собрания;
    • результат голосования.

    Протокол должны завизировать подписью все участники собрания. После этого документ регистрируют в ЕГРЮЛ.

    Дополнительно о правилах оформления ГСК — в этом видео:

    Устав гаражного кооператива – учредительный документ, регламентирующий деятельность сообщества. Это единственный формуляр, в котором обозначены права и обязанности участников организации. По этой причине к составлению документа следует подойти со всей ответственностью.

    Как написать заявление на соседа участковому читайте в этой нашей статье.

    За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Гаражно-строительный кооператив» по ссылке.

    Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

    Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

    Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

    Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector