Отказ от претензий на имущество образец

Отказ от совместного имущества при разводе: образец расписки об отказе от претензий на имущество

Не всегда раздел имущества при разводе связан со скандалами и спорами между супругами. В ряде случаев, один из супругов решает добровольно передать часть своего имущества бывшей жене или мужу. Однако отказ от совместного имущества не может быть устным. Сегодня мы расскажем о том, как правильно оформить отказ от имущества при разводе и можно ли вернуть собственность после отказа.

Оформить отказ от совместного имущества можно в любой момент как во время семейной жизни, так и после расторжения брака.

Как оформить отказ от совместного имущества?

Сразу оговоримся, что отказ от совместного имущества – это не фраза, брошенная одним из супругов во время скандала или судебного заседания, о том, что «ему ничего не нужно». Думаю, не стоит объяснять, почему устный отказ, да еще и произнесенный во время ссоры, не может считаться правомерным.

Если бывший муж отказался от имущества только на словах, то ничто не помешает ему забрать слова назад и потребовать свою часть имущества. Если его супруга успела подарить, продать или заложить имущество, то ей придется компенсировать долю своего мужа.

Отказ от совместного имущества оформляется по разным документам, в зависимости от того, когда он осуществляется:

Супруги могут оформить брачный договор о совместном или раздельном владении имуществом, где также могут указать порядок приобретения нового имущества и выделения долей для каждого из них.

  • Во время процедуры расторжения брака:
    • Добровольное соглашение о разделе имущества, заверенное нотариусом. Однако положения договора можно оспорить в судебном порядке;
    • Мировое соглашение о разделе имущества при расторжении брака в судебном порядке.

Мировое соглашение о разделе, а также отказ от совместного имущества при разводе приравнивается по силе к судебному решению об окончательном разделе имущества после расторжения брака.

Не забывайте, что отказ от совместного имущества при разводе не может освободить супруга от уплаты задолженностей, кредитов или иных долгов.

Расписка об отказе от претензий на совместное имущество

Итак, как мы выяснили, первое, что нужно сделать при желании отказаться от претензий на совместное имущество – составить соответствующую расписку. Однако вам нужно обратить внимание на то, что:

Передать имущественные права второму супругу через расписку не получится, поскольку документ будет носить односторонний характер, он не будет иметь юридическую силу.

Поэтому чтобы избежать подобное недоразумения, закон предусмотрен два варианта документов, по которым супруги могут разделить или передать друг другу имущество (ст. 38 Семейного Кодекса РФ):

  • Соглашение, заверенное нотариусом и составленное во время брака;
  • Мировое соглашение о разделе имущества, утвержденное в судебном порядке.

Подобный документы всегда составляются в письменном виде и заверяются соответствующими инстанциями.

Для оформления соглашения о разделе и передаче имущественных прав другому супругу всегда обращайтесь к юристу или нотариуса, чтобы избежать финансовых и гражданских споров в дальнейшем!

Пассивный отказ от имущества

Не всегда отказ от совместного имущества при разводе говорит о благородстве и честности со стороны супруга. На деле нередко оказывается, что он не желает сохранять за собой имущество из-за общих с супругой долгов и кредитов или иных имущественных обязательств.

При разводе оба супруга имеют право на «активный» или «пассивный» отказ от совместного имущества.

Начнем с «пассивного» отказа от совместного нажитого имущества. К нему относятся признаки:

  • Имущество изначально оформлено на имя только одного супруга;
  • Второй супруг, не желающий выделять свою долю в имуществе и кредите, просто не предпринимает никаких действий.

Конечно, здесь есть свои плюсы для обоих супругов: скорость разрешения конфликта и заранее определенный владелец имущества. Однако нельзя не сказать и о минусах:

  1. Неопределенный статус имущества, мешающий второму супругу распоряжаться имуществом:
    1. Продавать;
    2. Дарить;
    3. Менять и т.д.
  2. Срок давности для оспаривания прав на имущество начинает свое исчисление не со дня расторжения брака, а с момента совершения другим супругов распорядительных действий к жилью (продажа, аренда и т.д.). То есть процесс раздела имущества может затянуться даже не на месяцы и годы, а на десятилетия.

Прервать неопределенный статус имущественных прав может второй супруг, подав в суд заявление о разделе имущества и выделении долей для каждого супруга. Тем самым, супруг, не желавший принимать на себя часть совместного имущества, будет вынужден признать половину своего имущества или перейти к активной форме отказа.

Активный отказ от имущества

Активный отказ – это прежде всего совершаемые супругом-«отказником» юридические действия, а именно составление письменного договора с указанием в нем воли о распоряжении имуществом.

Он может составить три формы договоров, в которых сможет отказаться от имущества в пользу супруги:

Не тратьте свое время, позвоните к нам, наша консультация по телефону бесплатна, прямо сейчас вы получите ответы на свои вопросы!

Телефон в Москве и Московской области:
+7 (499) 653-79-33

Телефон в Санкт-Петербурге и Ленинградская области:
+7 (812) 332-54-12

  1. Брачный договор, составленный до заключения брака или во время него, в котором будет указан пункт о том, что все совместно нажитое имущество после расторжения брака перейдет в право собственности только одного супруга.
  2. Соглашение о разделе совместного имущества, где можно указать пункт, что супруги не имеют друг к другу имущественных претензий по разделу совместно приобретенного имущества. А вся собственность остается только у одного из них. Данный договор можно заверить у нотариуса только при добровольном согласии обоих супругов.
  3. Договор дарения доли в совместном имуществе другому супругу. Можно составить как один договор на все имущество, так и на каждое в отдельности. Однако если дарение осуществляется в отношении недвижимости (дом, квартира, земельный участок), то договор о переходе права собственности необходимо зарегистрировать в Росреестре.
Читать еще:  Претензия изготовление мебели образец

Активный отказ от совместного имущества имеет ряд достоинств, по сравнению с пассивным:

  • Определенность имущества после развода;
  • Защита прав собственности второго супруга и фактический переход все прав с момента подписания договора;
  • Четко установленный план действий, исключающий юридические ошибки и потерю прав на имущество для обоих супругов;
  • Осуществляется только с добровольного согласия обоих супругов;
  • Допускает разрешение вопроса без обращения в суд;
  • Сразу после подписания документа, супруг, получивший право собственности, получает права на:
    • Продажу имущества;
    • Дарение;
    • Обмен;
    • Залог имущества;
    • Заключение иных гражданско-правовых сделок без согласия бывшего супруга;
    • Использовать имущество в коммерческих целях.

Активный отказ от совместного имущества является наиболее выгодным для второго супруга, поскольку он получает не только правовую определенность имущества, но и защиту его права собственности после расторжения брака и истечения срока давности.

Форма расписки об отказе от претензий на имущество

Прежде чем приступить к составлению данного документа, настоятельно рекомендуем ознакомиться со ст. 34 – 36 Семейного Кодекса РФ.

В расписке вам следует указать:

  • Определение выделенных долей для каждого супруга в денежном эквиваленте, согласно рыночной стоимости;
  • Распределение всех долей или объектов в целом между бывшими супругами;
  • Указание имеющихся имущественных и долговых обязательств супругов перед частными лицами или организациями:
    • Займы;
    • Кредиты, автокредиты;
    • Ипотека и т.д.
  • Порядок выплаты денежной компенсации и передачи доли в совместном имуществе.

Кроме того, сам документ обязательно должен содержать:

  1. Личные данные супругов:
    1. ФИО, год рождения;
    2. Адрес регистрации;
    3. Паспортные данные.
  2. Список всего совместно нажитого имущества с указанием стоимости каждого;
  3. Отказ от совместного имущества в пользу другого супруга. При необходимости определение размера, сроков и порядка выплаты денежной компенсации за передачу имущества;
  4. Указание реквизитов документов, определяющих совместные с супругов долговые обязательства:
    1. Кредитный договор;
    2. Соглашение о займе;
    3. Ипотечное соглашение.
  5. Порядок погашения долга и распределение остатка задолженности между супругами;
  6. Денежные реквизиты:
    1. Номера банковских счетов;
    2. Номер банковской карты и т.д.
  7. Адрес расположения передаваемого имущества с документами о его приобретении и регистрации в Росреестре;
  8. Дата регистрации брака в ЗАГСе.

Образец расписки об отказе от претензий на имущество

Расписка о разделе имущества

Город Брянск «01» сентября 2017 г.

Граждане Иванов И.Л. и Иванова Я.Ш. брак которых зарегистрирован ЗАГС города Брянск г. 07.07.2007 г., решили произвести раздел совместного имущества согласно ст.38 СК РФ на следующих условиях:

  1. Нажитым совместно имуществом во время нахождения в браке являются:

Недвижимость:
2-комнатная квартира, расположена по адресу: г.Брянск, Карлам Маркса, 1 Свидетельство Росреестра о регистрации за №141414 от 07.05.2009г.
Транспорт:
Автомобиль 2006 года выпуска.

  1. Стороны согласились произвести раздел следующим образом: квартира передается в личную собственность супруги, а транспорт остается у супруга.
  2. В течение 3 месяцев после заключения настоящего соглашения осуществляется регистрация прав на недвижимость и транспорт на нового собственника.
  3. Стороны гарантируют, что на момент подписания данной расписки, имущество не состоит под арестом, не заложено в банке, не подарено и не продано.
    ПОДПИСЬ И РАСШИФРОВКА

Расписка может быть оформлена как в письменном, так и в печатном виде. При ее подписании желательно присутствие свидетелей и их подписи в документе.

Обращаем ваше внимание на то, что законодательство России постоянно изменяется и написанная нами информация может устаревать. Для того чтобы решить возникший у вас вопрос по Семейному праву, вы можете обратиться в бесплатную консультацию юристов сайта.

Расписка об отсутствии претензий: образец скачать

Окончание действия любого обязательства должно подтверждаться определенными документами. Одним из них является расписка об отсутствии претензий.

Правильно составленная и подписанная расписка может существенно снизить возможность обращения в суд, так как она будет являть собой неопровержимое доказательство того, что стороны на момент ее подписания достигли соглашения и не имели претензий друг к другу.

Наиболее актуальной ситуацией для применения расписки об отсутствии претензий является возврат денежного займа либо имущества.

Крайне обязательно составление такой расписки в случае заключения договора в устной форме.

Расписка может выступить подтверждением факта надлежащего поведения сторон в случае расторжения соглашения, изменения договора, а также исполнения обязательств, закрепленных в соглашении о купле-продаже, подряде, аренде имущества и др. Расписку можно также составить уже после рассмотрения досудебной претензии.

Чтобы расписка была признана легитимной и имела законную силу, она должна содержать следующую информацию:

  • сведения о получателе расписки;
  • сведения об авторе расписки;
  • сведения о заключенном договоре, сведения (в том числе и основания) об изменении условий соглашения или его расторжении;
  • подтверждение факта реализации обязательств;
  • применение/неприменение штрафов.

Подписывая расписку, нужно понимать один важный аспект. При отказе от права на получение неустоек и прочих видов штрафов, важно помнить, что такие санкции имеют договорной характер, а потому такой отказ, прежде всего, будет учитываться судом в ходе рассмотрения иска о взыскании неустойки, если она будет подана.

Если же истец имеет претензии лишь относительно качества, сроков и др., – это нужно указать в документе.

Наилучшая форма документа – письменная. Это обусловливается тем, что в некоторых ситуациях может понадобиться почерковедческая экспертиза, а печатный документ с подписью сторон не сможет дать 100%-й результат.

Читать еще:  Образец претензии по срокам поставки товара

Расписка об отсутствии претензий является односторонним документом и составляется исключительно в одном экземпляре и хранится у получателя.

Важно отметить, что даже если договор в письменной форме отсутствует, расписка об отсутствии претензий будет подтверждать не только факт совершения сделки, но и факт выполнения всех ее условий. По этой причине, расписка об отсутствии претензий может выступать доказательством по гражданскому делу.

Если расписку пишет юридическое лицо, нужно проверить полномочия ее автора (коим может выступить лишь юридическое лицо, наделенное необходимыми полномочиями и доверенностью). К слову, в данном случае, допускается и машинописный текст.

Также важное значение имеет проставление печати организации. Без доверенности от имени юридического лица может выступить лишь директор организации. Расписка, подписанная неуполномоченным лицом, не будет считаться законной.

Расписка об отсутствии претензий: образец

Образец расписки здесь.

Р А С П И С К А

об отсутствии претензий

г. Москва 25 марта 2017 года

Я, Евгений Богданович Борзов, проживающий по адресу г. Москва, ул. Бойцовая, д. 116, кв. 10, тел. +7 905 250 92 14, паспорт: серия 46 номер 12, выданный ОУФМС Москвы по Зарайскому муниципальному району 13.05.2012 года ПОЛУЧИЛ от Владислава Никитича Медведева, проживающего по адресу г. Москва, ул. Наметкина, д. 49, кв. 25, тел. +7 905 341 80 51, паспорт: серия 46 номер 08, выданный Отделом внутренних дел «Гольяново» города Москвы 10.11.2008 года.

ДЕНЬГИ В СУММЕ (полученная сумма прописью c указанием валюты)
В ВОЗМЕЩЕНИЕ ВСЕГО УЩЕРБА, ПРИЧИНЕННОГО МНЕ ЛИЧНО И МОЕМУ ИМУЩЕСТВУ ПРИ ЗАТОПЛЕНИИ КВАРТИРЫ, КОТОРОЕ ПРОИЗОШЛО «24» марта 2017 года ПО АДРЕСУ: г. Москва, ул. Варваринская, д. 12, кв. 44.

В случае предъявления мной, или третьими лицами, имущественных претензий — ОБЯЗУЮСЬ в досудебном порядке (в противном случае — по суду) в полном объеме возвратить __________________________ потраченные им деньги, в чем расписываюсь в присутствии свидетелей: Бориса Владиславовича Башкирева и Артема Ростиславовича Муравьева

Свидетель: _____________Башкирев Б.В.
Свидетель: _____________Муравьев А.Р.

Расписка об отсутствии претензий: бланк

Бланк расписки здесь.

Р А С П И С К А

об отсутствии претензий

г.__________
(число, месяц, год)

Я, ______________________________________, проживающий по адресу _____________________, тел. ____________, паспорт: серия ____ номер ______, выданный ________________________________________20__ года ПОЛУЧИЛ от _______________________________________, проживающего по адресу ____________________, тел. _________, паспорт: серия _____ номер _______, выданный __________________________________20__года.

ДЕНЬГИ В СУММЕ (полученная сумма прописью c указанием валюты)
В ВОЗМЕЩЕНИЕ ВСЕГО УЩЕРБА, ПРИЧИНЕННОГО МНЕ ЛИЧНО И МОЕМУ ИМУЩЕСТВУ ПРИ ЗАТОПЛЕНИИ КВАРТИРЫ, КОТОРОЕ ПРОИЗОШЛО «_______» ______________________года ПО АДРЕСУ: _______________________________________________________.

В случае предъявления мной, или третьими лицами, имущественных претензий — ОБЯЗУЮСЬ в досудебном порядке (в противном случае — по суду) в полном объеме возвратить __________________________ потраченные им деньги, в чем расписываюсь в присутствии свидетелей:_______________________________________
Фамилия и инициалы, подпись.

Расписка при покупке квартиры.

Как составить расписку о залоге, читайте тут.

Расписка об отсутствии претензий при выполнении работ

Бланк расписки здесь.

Р А С П И С К А

об отсутствии претензий

г.__________
(число, месяц, год)

Я, ______________________________________, проживающий по адресу _____________________, тел. ____________, паспорт: серия ____ номер ______, выданный ________________________________________20__ года, не имею претензий к выполненным ремонтным работам гр.________________________________________ _______________________________________, проживающего по адресу ____________________, тел. _________, паспорт: серия _____ номер _______, выданный __________________________________20__года в квартире по адресу:______________________________________________________________.
Фамилия и инициалы, подпись

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Расписка об отсутствии претензий 2019

В юридической практике огромное количество разнообразных документов. Расписки обычно используют, чтобы подтвердить факт передачи денежных средств.

Документ будет гарантом возврата долга. Но это не единственное применение подобных свидетельств. Часто складываются ситуации, когда требуется расписка об отсутствии претензий.

Такая бумага станет финальном шагом в разрешениях конфликтных ситуаций. Обезопасит обе стороны от недобросовестных действий и возможных судебных разбирательств.

В каком случае оформляется расписка об отсутствии претензий? Какие виды существуют? В каких ситуация уместно, а порой обязательно оформить документ? Разберемся в поставленных вопросах подробнее.

Причины

Для начала выясним — кто имеет право оформлять подобные документы? Отказ от претензии можно засвидетельствовать в любой ситуации, не только касающейся финансовых вопросов. Бумага может быть оформлена между юридическими лицами. Причем, в обязательном порядке руководителем организации или уполномоченным представителем.

Не редки составления документа об отказе от претензий и между физическими лицами. В эту группу можно отнести и индивидуальных предпринимателей.

Для последней категории особенно важен указанный документ. Например, гражданин занимается продажей мебели собственного производства. Покупатель заказывает изделие, но по какой-либо причине отказывается от получения товара. Большие компании, как правило, идут на встречу и возвращают предмет мебели, но начинающий предприниматель не может просто так отказаться от заказа.

К тому же деньги уже переданы. Предлоги могут быть и надуманными. Например, покупатель думал или предполагал, что шкаф будет коричневого цвета. Дело может дойти до суда. Но, как правило, продавец и покупатель находят компромисс.

Чтобы обезопасить себя от повторяй ситуации индивидуальный предприниматель может взять по итогу расписку об отсутствии претензий. Причем, документ можно оформить в 2019 году и после того, как стороны пришли к соглашения и составляется акт по выполненным работам.

ВНИМАНИЕ! Расписка может содержать как обоюдный отказ от претензий, так и отказ одной из сторон конфликта.

Отсутствие претензий может быть по разным причинам и с юридической точки зрения не важно по какой именно. Отметим самые распространенные:

  • стороны пришли к компромиссу;
  • одна из сторон выплатила денежную компенсацию;
  • компенсациями товарами или услугами;
  • вопрос урегулирован иными ценностями.
Читать еще:  Нарушение условий договора образец претензии

Претензий нет

  1. В ситуации после ДТП, когда стороны пришли к соглашению или была выплачена денежная неустойка.
  2. В случае увольнения с работы. Гражданин пишет бумагу о том, что претензий не имеет, если он был материально ответственен.
  3. При разводе супругов и разделе совместно нажитого имущества.
  4. После факта затопления квартиры, когда была получена материальная или иная компенсация. В целом расписка действует при любой непредвиденной ситуации с недвижимостью (пожар, порча дорого имущества и т.д.)
  5. Часто письмо оформляют, когда гражданин отдает имущество, которое он брал в аренду. Особенно распространено в отношениях между физическим и юридическим лицом.

Важно учитывать, что расписка имеет одинаковую юридическую силу вне зависимости от формы. Она может быть написана от руки или напечатана. Причем, в первом случае намного проще произвести проверку подлинности и анализ подчерка. Рукописный отказ от претензий предпочтителен, если одна из сторон не вызывает доверия.

Образец

Какие требования предъявляют к внешнему виду документа? По факту, нет жестких ограничений к оформлению письма, но из многолетней практики существует ряд устоявшихся требований. Рассмотрим какие детали указываются в расписке:

  • Дата и, по желанию, место составления.
  • Для физических лиц — ФИО и паспортные данные.
  • Для юридических лиц — полное официальное название организации, контактные данные, ФИО директора или уполномоченного лица.
  • Причину оформления. Например, стороны пришли к компромиссу в связи с денежной компенсацией. Обязательно указывается, что одна не имеет претензий к другой стороне.
  • В нижней части документа ставятся подписи и их расшифровка. Важно, чтобы они были идентичны, как в паспорте.

Образцы расписок представлены ниже:

Нюансы оформления

Казалось бы простая процедура оформления часто ведет к грубым ошибкам. Отметим некоторые нюансы, которые позволят обезопасить стороны от взаимных претензий даже после составления документа:

  1. В расписке обязательно указываются реквизиты сторон, как и в любом официальном документе.
  2. По возможности, кроме паспортных данных указываются другие личные данные. Например, банковский счет или ИНН.
  3. В теле письма обязательно пишется слово — расписка.
  4. По возможности следует избегать сокращений (кроме общепризнанных) особенно в инициалах и паспортных данных. Не допускайте расплывчатых определений. Формулируйте суть отказа от претензии четко и ясно. Остерегайте лишней информации, не растягивайте описание. Для рукописного оформления подойдет обычный лист А4.
  5. Расписка оформляется в одном экземпляре и хранится у пострадавшей стороны. Если расписка будет оформлена, но стороны не пришли к окончательному соглашению и в будущем появятся новые обстоятельства они будут не действительны. После подписи сторон нельзя передумать или пересмотреть документ
  6. Если в соглашении участвует юридическое лицо, то следует проявить повышенное внимание. Уполномочен ли представитель организации давать расписку? Чтобы ограничить себя от будущих проблем на документе кроме подписи ставится официальная печать компании.

Какие еще способы существуют чтобы обезопасить себя в составлении расписки? Стороны могут привлечь нотариуса. Практика показывает, что такие документы максимальны защищены от недобросовестных действий.

ВНИМАНИЕ! Это повлечет дополнительные денежные и временные затраты. К тому же одна из сторон под любым предлогом может отказаться от обращения к нотариусу.

Другой способ — привлечь свидетелей. Обязательное условие — гарант должен быть гражданином РФ и совершеннолетним. В теле расписки указываются паспортные данные и ФИО.

Современный способ — видеосъемка. Она позволит зафиксировать весь процесс оформления документа. К минусам можно отнести тот факт, что сторонам придется прийти к общему согласию на видеофиксацию. Не каждый гражданин, а тем более представитель организации согласится на это. К тому же факт видеосъемки не обязателен при составлении и вызовет дополнительные сомнения у одной из сторон.

Когда теряет юридическую силу

Такое развитие событий на практике имеет место быть. И вот по каким причинам:

  • Одна из сторон признана недееспособной. Гражданин несовершеннолетний, болен психическими расстройствами, которые не позволяют адекватно оценивать свои действия. Конечно, потребуются неоспоримые доказательства. Например, справка из больницы.
  • Подпись фальшивая. В судебном порядке можно провести каллиграфическую экспертизу. Конечно, небольшие отличия от подписи, которая проставлена в паспорте не повлияют на юридическую силу документа. Но если автограф полностью не совпадает или проставлен другим лицом — это веский повод признать расписку недействительной.
  • Нет полномочий для оформления. Пункт актуален для соглашений с юридическим лицом. Например, сотрудник пошел на осознанный обман по личным причинам. К тому же должность не соответствует его полномочиям. Например, расписку составил обычный менеджер, а не заместитель директора. К слову, подобные случаи практически не встречаются. Серьезные компании слишком дорожат своей репутацией.
  • Особые судебные случаи. К примеру, автор расписки недоволен решением. Он обращается в суд за дополнительной компенсации. Или если было обоюдное согласие без денежного или другого вознаграждения получить его. На практике это очень сложно и крайне редко суд встает на сторону истца.

Расписка об отсутствии претензий позволит закрепить отношения и поставить окончательную точку в решении спора. Документ составляется в произвольной форме с рядом особенностей. Подписанную обоими сторонами конфликта расписку крайне сложно опротестовать в суде.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector