Порядок вступления в наследство после смерти матери

Список документов для вступления в наследство после смерти матери: какие нужны и где брать?

Оформление наследства после ухода из жизни близкого родственника регламентировано ГК РФ.

При наследовании как по закону, так и по завещанию предоставляется практически одинаковый перечень документов, различающийся не существенно между собой. Затраты, связанные с получением нужной документации, делятся соразмерно с наследуемой долей каждого.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-52-17 . Это быстро и бесплатно !

Какие нужны документы?

Процедура наследования после смерти самого близкого человека – матери – может происходить двумя способами:

  • Если имеется в наличии завещание, то по воле, указанной в этом документе, происходит разделение имущества.
  • Если завещание не оформлялось, то наследование проходит в соответствии с очередностью, установленной Гражданским кодексом (статьи 1142-1145). Дети считаются первой очередью наследования (статья 1142 ГК РФ). Поэтому если нет составленного завещательного документа, то все имущество передается родным первой очередности: дочерям/сыновьям, супруге/супругу и родителям.

Более детально о завещании матери или отца на квартиру несовершеннолетнему ребенку — дочери или сыну, читайте тут.

Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди

  • Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
  • Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Подробнее о том, кто такие первые наследники после смерти отца или матери и когда они имеют право на наследование имущества, читайте тут.

Для двух способов наследования требуется наличие следующих бумаг:

  1. Документ, подтверждающий смерть матери: без оригинала нельзя получить права наследования. По дате, указанной в этом документе, будет устанавливаться время открытия наследственного дела. В случае если гражданка пропала без вести, требуется решение судебных органов о признании ее умершей.
  2. Паспорт заявителя: если несколько детей, то следует предоставить паспорта всех наследников.
  3. Справка о последнем местожительстве матери. По этому адресу будет определено место открытия наследственного дела.
  4. Все бумаги на наследуемое имущество, удостоверяющие права матери как собственника.
  5. Техническая и кадастровая имущественная документация.

В случае наследования по завещанию следует установить место его нахождения и обратиться в ту нотариальную контору, где оно находится. Там же следует провести открытие наследственного дела.

При передаче имущества по закону понадобятся дополнительные документы
, свидетельствующие о том, что заявитель или заявители являются детьми умершей:

  • Свидетельство о рождении, где в графе «Мать» будет указана фамилия умершей. Также предъявляется свидетельство об усыновлении или удочерении, если дети были приемными.
  • При смене фамилии нужно принести бумагу, на основании которой произошло изменение. Это может быть, как свидетельство о регистрации брака, так и документ о его расторжении.

Право владения

Требуемый пакет документов при принятии наследства может различаться в зависимости от вида того имущества, которое наследуется.

При получении квартиры или дома в наследство понадобятся следующие бумаги:

  1. документ, удостоверяющий права владения: договор купли-продажи, дарения или завещание;
  2. кадастровый и технический паспорта, которые можно заказать в ЕГРН и БТИ;
  3. справка обо всех лицах, прописанных в квартире;
  4. цена на дату открытия наследства;
  5. документ о неимении долгов по ЖКУ. Если имеется какая-либо задолженность по коммунальным услугам, то следует погасить ее, так как вместе с имуществом по наследству переходят и долги наследодателя.

При наследовании земельного участка требуются следующие документы:

  • правоустанавливающий документ на землю;
  • кадастровый паспорт. В нем обязательно должны быть указаны границы, установленные при межевании. Если данный документ был выдан по упрощенной схеме без межевых работ, то наследники должны заказать их проведение;
  • технический паспорт на все сооружения на данном участке;
  • справка о неимении каких-либо ограничений: ареста, аренды, сервитутов;
  • документ, подтверждающий отсутствие долгов по земельному налогу;
  • рыночная стоимость участка, проведенная независимыми экспертами.

Наследование транспортного средства предполагает предоставление на него такой документации:

  1. ПТС – паспорт автомобиля;
  2. СТС – свидетельство о регистрации ТС;
  3. справка о неимении долгов по штрафам;
  4. отчет эксперта о рыночной стоимости автомобиля.

Если о вкладе детям неизвестно, то банк не обязан информировать их об этом.

Ценные бумаги также переходят по наследству при наличии следующей документации:

  • выписка из реестра общества акционеров;
  • учредительные документы фирмы, выпустившей ценные бумаги;
  • справка со стоимостью, определенной экспертами.

Как стать наследником после смерти матери?

Для принятия наследства необходимо:

  1. заполнить бланк о вступлении в наследство или
  2. принять его по факту.

Следует обратиться в нотариат, где будет сформировано наследственное дело. Сделать это требуется в течение полугода после смерти матери.

Дети умершей гражданки должны предоставить пакет требуемых документов, который будет зависеть от вида имущества (подробнее о том, как делится наследство между детьми, читайте тут). Также произвести оценку каждого наследуемого объекта.

Завершающим этапом принятия наследства считается получение свидетельства, которое выдает нотариус, открывший наследственное дело матери.

Во всех остальных случаях дети вносят госпошлину в размере 0,3% рыночной цены, установленной независимым оценщиком, имущественного объекта наследования, но не более 100 тыс. рублей. Также если кто-либо из детей имеет оформленную инвалидность I или II группы, то он претендует на 50% льготу по оплате госпошлины.

После ухода из жизни матери наследниками первой очередности считаются ее дети. Для получения имущества нужно обратиться к нотариусу для открытия дела, собрать всю необходимую документацию и оформить бумагу о праве наследования.

С ней требуется заняться переоформлением всех документов на каждый из объектов наследуемого имущества. Только оформление свидетельства о собственности на квартиру, дом или землю позволит стать полноправным владельцем этого имущества.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Порядок вступления в наследство без завещания

Вопросы наследования являются довольно сложными в юридической практике, поскольку нормативно-правовая составляющая вопроса усложняется человеческим фактором наследников. Не зря наследование является одной из самых сложных тем в юриспруденции.

При этом тема наследования по завещанию на сегодня более-менее раскрыта, а вот вступление в наследство после смерти без завещания вызывает у граждан множество вопросов. Ниже пойдёт речь об очерёдности, необходимых документах, сроках и прочих вопросах, связанных с наследованием.

Общие правила получения наследства

Согласно семейному законодательству РФ, существует два способа наследования:

  • Наследство по завещанию
  • Наследство по закону

Для наследования по закону предусмотрена следующая очередность наследников:

  • 1 очередь – дети, супруги, родители умершего
  • 2 очередь – дедушки, бабушки, родные братья и сёстры
  • 3 очередь – дяди и тёти
  • 4 очередь – прабабушки, прадедушки, двоюродные (и более) родственники
  • 5 очередь — остальные родственники (мачехи, отчимы, пасынки и прочие лица)

Правила вступления в наследство без завещания таковы, что получить наследство наследники, скажем второй очереди, могут при отсутствии наследников первой очереди (и далее). Отказ наследников предыдущей очереди также даёт право на наследство последующим наследникам.

При наличии нескольких родственников одной очереди наследство по общим правилам делится между ними в равных долях.

Порядок вступления в наследство без завещания

Семейные правоотношения, касающиеся наследственного права, регулируются нотариусами. В вопросах наследства согласно завещанию действия осуществляются любым нотариусом, к которому обращался наследодатель (как частным, так и государственным).

Вопросами распределения наследства по закону занимается исключительно государственный нотариус по правилам территориальности (по месту проживания умершего наследодателя).

Подача документов

Для начала процедуры наследования заинтересованное лицо (наследник) должно обратиться к соответствующему нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства, дающего право на получение наследства.

Специальных форм заявления не устанавливается, оно составляется по общим правилам документооборота и должно состоять из следующих реквизитов:

  • Наименование инстанции (нотариуса), куда подаётся заявление
  • ФИО, адресные данные и прочие контакты заявителя (наследника)
  • ФИО, адресные и прочие данные доверенного лица (при представительстве по доверенности)
  • Наименование документа
  • Общие данные, указывающие на право получения наследства – дата смерти наследодателя, степень родства, желание вступления в наследство и прочее
  • Дата, подпись

Готовые бланки и образцы обычно нотариус предоставляет сам.

К заявлению необходимо подготовить пакет документов для вступления в наследство без завещания:

  • Свидетельство о смерти
  • Выписка домовой книги наследодателя
  • Подтверждение родства с наследодателем (например, свидетельство о браке, свидетельство о рождении)
  • Прочие документы, имеющие отношение к конкретному случаю

Нотариальная проверка

После подачи вышеуказанных документов начинается стадия нотариальной проверки. В это время нотариус проверяет наличие всех необходимых документов, их подлинность, правомочность наследодателей и прочие моменты.

После этого выдаётся свидетельство о вступлении в наследство. Обычно сроки выдачи такого свидетельства составляют 6 месяцев со дня смерти наследодателя, но могут быть сокращены, если нотариус удостоверится в отсутствии иных родственников. Для простого движимого наследства на этом стадия перехода к наследникам завершается, но для недвижимого имущества имеются ещё условия.

Регистрация

После прохождения нотариальной проверки и получения свидетельства требуется регистрация наследственных прав. Для этого в регистрационную службу (УФРС) подаётся полученное у нотариуса свидетельство. Срок регистрации обычно не превышает месячный срок, после чего наследнику выдаётся свидетельство о регистрации наследственных прав.

Сроки вступления в наследство после смерти

Общий срок вступления в наследство – 6 месяцев. По истечении этого срока при отсутствии наследников первых категорий либо при их отказе в наследство имеют право вступить наследники последующих категорий (при этом срок вступления для этих категорий составляет 3 месяца). Однако сроки вступления в наследство имеют несколько нюансов:

Хоть в Законе указано, что срок исчисляется со дня смерти, фактических он исчисляется со следующего дня (во избежание коллизий со временем смерти)

Если наследник не знал о смерти или у него не было реальной возможности вступить в наследство, срок может быть возобновлён согласно судебному решению (при этом все выданные ранее свидетельства аннулируются).

Восстановление сроков

Что же делать, если наследник пропустил сроки вступления в наследство? Первый вариант (как указано выше) – это судебное обжалование в порядке искового производства. Подать заявление можно не позднее полугода с момента, когда наследник узнал (либо имел возможность узнать) о смерти наследодателя. При положительном ответе суда ранее выданные свидетельства аннулируются, процедура оформления наследства начинается заново.

Также есть возможность добровольного способа восстановления срока – для этого все наследники должны дать письменное согласие (что на практике случается редко).

Видео: Порядок вступления в наследство

Какие налоги платятся?

За получение свидетельства о наследстве на 2019 год устанавливается следующий размер госпошлины:

  • Для родственников первой категории (родители, дети, супруги) и родных братьев и сестёр – 0,3 процента стоимости наследственной массы (наследства), при этом сумма не должна превышать 100000 рублей.
  • Для родственников остальных категорий – 0,6 процента (максимальная сумма – 1000000 рублей).

При наличии двух и более наследников госпошлина уплачивается каждым наследником, получающим свидетельство. Если свидетельство выдаётся согласно решению суда, суммы пошлины остаются такими же.

При получении свидетельства в судебном порядке стоимость госпошлины остаётся такой же.

Некоторые частные случаи госпошлины при получении наследства детально расписаны в ст.333.25 НК РФ.

Стоимость пошлины уменьшается в два раза для наследников, являющихся инвалидами 1 и 2 категории.

Кроме указанной выше суммы, при подаче документов в УФРС также уплачивается пошлина в 1000 рублей (льгот по этой сумме не предусмотрено).

Как вступить в наследство после смерти матери

После смерти матери ее собственность разделяется между наследниками. Эта процедура может происходить как по предварительно составленному завещанию, так и без него. Но мало вступить в наследство, это право нужно еще правильно оформить, что зачастую бывает не так просто.

Право на наследство после смерти матери

— Без завещания

Если завещания нет, наследование идет в соответствии с законом. Всего есть 7 очередей наследников, каждая из которых описана в главе 63 ГК РФ (ст.1142-1145). Чаще всего наследниками становятся лица первой-третьей очереди:

  • Муж, ребенок, родители.
  • Дедушки, бабушки, братья и сестры.
  • Тети и дяди.

Только если нет ни одного из наследников 1-3 очереди, они отказались от наследства или не имеют на него права, получить имущество могут люди из 4-7 очереди. Таким образом, после смерти матери вы имеете первоочередное право наследования ее имущества.

— По завещанию

Если мама оформила завещание, порядок наследования может изменяться согласно тому, как это указано в документе. Но есть исключение: вне зависимости от завещания, нетрудоспособные или несовершеннолетние дети усопшей, а также нетрудоспособные лица, находившиеся на ее иждивении не менее года до смерти, обязаны получить хотя бы 50% от того, что им полагалось по закону. (ст. 1148).

Когда надо вступать в наследство

В ст.1163 ГК РФ указано, что свидетельство выдается только спустя 6 месяцев с момента открытия наследства. Соответственно, на обращение к нотариусу отводится также полгода. Если этот срок прошел, можно обратиться в суд, где в течение 5 дней будет принято решение, открывать дело заново или нет. Оно вступит в силу через 10 дней после оглашения. Срок на обращение в Росреестр никак не ограничен, если свидетельство на право наследования уже получено. Документы о праве собственности на нового владельца оформляются от 10 до 30 дней.

Какие документы нужны для вступления в наследство после смерти матери

Вся представленная информация ниже будет рассматриваться с позиции наследования квартиры!

  • Паспорт наследника.
  • Свидетельство о смерти мамы.
  • Справка о лицах, которые зарегистрированы в квартире (форма №9). Ее можно получить в миграционной службе (ныне совмещена с МВД) или в Росреестре.
  • Свидетельство о рождении или другой документ, способный доказать родство с умершей.
  • Дарственная на квартиру, свидетельство на право собственности или любые другие документы, подтверждающие, что квартира действительно является имуществом матери.
  • Экспликация из БТИ и справка о стоимости квартиры.
  • Выписка из ЕГРН.
  • Выписка о задолженности за оплату квартиры, коммунальные платежи и телефон.
  • Если есть завещание, оно также потребуется.
  • Список всех потенциальных наследников с контактными данными.

Как вступить в наследство после смерти матери БЕЗ ЗАВЕЩАНИЯ

Если вы получаете наследственное право на недвижимость матери, необходимо будет оформить право собственности.

Порядок действий

  1. Обращение к нотариусу с заявлением.
  2. Предоставление пакета документов.
  3. Оплата госпошлины (ее размер см.ниже).
  4. Получение свидетельства о праве на наследство.
  5. Переоформление квартиры на себя.

Заявление

Необходимость подачи заявления закреплена постановлением №4462 от 11.02.1993 года. Оно оформляется исключительно в письменном виде непосредственно в нотариальной конторе. В документе должна фигурировать следующая информация:

  • Нотариуса, которому подается заявление.
  • Данные паспорта получателя наследства.
  • Основание для получения наследства.
  • Данные наследодателя, включая сюда его последнее место жительство и дату смерти.
  • Описание наследства. Оно должно быть максимально детальным и исчерпывающим во избежание спорных ситуаций.
  • Дата и подпись.

Процедура

Рассмотрим порядок действий детальнее. Сначала необходимо обратиться к нотариусу. Выбрать можно любого по месту проживания матери до ее смерти. Если это невозможно установить по каким-либо причинам, можно обращаться к нотариусам по месту нахождения квартиры. От него потребуется оформить свидетельство о наследственных правах.

Нотариусу нужно предоставить полный перечень документов (см.ниже), после чего начнется процедура установления состава наследства, проверка наличия других претендентов на имущество, а также оснований для вступления в наследство. Например, если у вас есть брат или сестра, то квартира будет поделена между вами поровну, если иное не сказано в завещании.

Только когда все нужные действия будут выполнены, нотариус сможет выдать свидетельство о праве на наследство, необходимое для того, чтобы перевести квартиру на себя. Для этого наследник обращается в Росреестр, где ему выдают новые документы, в рамках которых он получает право распоряжаться жильем, сдавать его и продавать.

Расходы

Статья 333.24 НК РФ (пункт 22) гласит, что за выдачу свидетельства на наследство (не имеет значения, по закону или по завещанию) необходимо оплатить госпошлину в размере 0,3% от цены квартиры, но не более 100 тысяч рублей. Например, если недвижимость оценена в 1 миллион, придется заплатить всего 3000 рублей, если же стоимость квартиры доходит до 100 миллионов, то к оплате будет не 300 тысяч, а только 100.

В некоторых случаях оплаты госпошлины можно избежать. Если наследник проживал с мамой до смерти и продолжает жить в той же квартире, которая должна перейти в наследство, то он не обязан ничего оплачивать. Также инвалиды 1 и 2 группы получают скидку 50% на оплату госпошлины. Это регламентируется пунктами 2 и 5 ст.333.38 НК РФ.

Следует учитывать, что при перерегистрации права собственности в любом случае необходимо оплатить еще одну пошлину в размере 2000 рублей (пункт 22 ст.333.33 НК РФ). В данном пункте исключений не предусмотрено.

Как вступить в наследство после смерти матери ПО ЗАВЕЩАНИЮ

Процесс оформления наследства при получении его по завещанию практически ничем не отличается от такового при получении наследства по закону. Единственное отличие – необходимо указывать в качестве основания завещание и предоставлять его нотариусу. В остальном – все то же самое.

Оформление доли в квартире после смерти матери

Оформить долю в квартире можно таким же способом, как и всю недвижимость целиком. Разделение на доли возможно в разных ситуациях. Самая распространенная: в квартире постоянно проживали мать и двое детей. После смерти матери недвижимость будет разделена в равной доле между детьми. В размере 50% на каждого. Если есть отец, то сначала ему отходит половина. Оставшиеся 50% имущества уже разделяются между всеми наследниками, включая отца. Таким образом, в итоге супруг получает 66,67%, а дети по 16,67% каждый.

Рекомендуется совершать все действия вместе: обращаться к нотариусу и оформлять недвижимость. Кроме того, лучше запросить свидетельство о праве на наследство сразу со всеми вписанными наследниками, а не по одному на каждого. Но это просто для удобства, фактически можно делать так, как пожелают стороны.

Все сроки установлены законодательством и потому изменяться не могут. Нет никакой разницы, оформляется квартира полностью или только ее часть. На всякий случай еще раз повторим:

  • Обратиться к нотариусу нужно не позднее 6 месяцев со дня открытия наследства.
  • Свидетельство о праве на наследство выдается через полгода.
  • Если этот срок пропущен, следует обращаться в суд. Он в течение 5 дней принимает решение о повторном открытии дела, которое вступает в силу через 10 дней. После чего необходимо обращаться к нотариусу.

Госпошлина в случае с наличием нескольких наследников разбивается между каждым из них соответственно той доли, которую он получает. Например, если квартира делится на 2 части, то каждый из наследников обязан оплатить госпошлину в размере, равном 0,3% от половины стоимости квартиры. А вот за регистрацию права собственности в Росреестре каждому придется оплачивать по 2000 рублей. Без каких-либо скидок.

Особенности продажи квартиры

После перерегистрации права собственности квартиру можно продать. Но в течение 3-х лет с момента вхождения в наследство эта операция потребует оплаты налога в размере 13% от суммы свыше 1 миллиона рублей. После указанного срока дополнительных платежей не потребуется.

Спорные и проблемные ситуации

Когда наследник один, квартира в порядке, он там проживает и никаких эксцессов не случается, то процедура особой сложностью не отличается. К сожалению, это скорее исключение, чем правило. Вкратце рассмотрим самые распространенные проблемные ситуации и то, как их решать.

  • Квартира не приватизирована. Передать такую недвижимость по наследству невозможно. Единственный вариант – это подавать исковое заявление в суд с просьбой признать квартиру как приватизированную, после чего уже можно будет получить ее в наследство.
  • Квартира в ипотеке*. В такой ситуации весь остаток долга должен выплачивать наследник. Если их несколько, то каждый обязан платить свою часть. Как вариант, банк может согласовать продажу недвижимости. Если после сделки останутся какие-либо средства, они будут разделены между наследниками в тех же частях, в каких была разделена квартира.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область
Читать еще:  Как узнать какое наследство осталось
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector