Как получить наследство в болгарии

Порядок наследования в Болгарии, наследство и налог на него.

Порядок оформления недвижимости наследуемой на территории Болгарии. Налоги на наследство в Болгарии, процедура оформления, права наследников и споры по наследству.

Рассматриваем наследство с двух точек зрения: налогообложения, и закона о наследовании в Болгарии для иностранцев (ограничения и действия необходимые для вступления в наследство).

Налог на наследство

Размер налога на наследство в Болгарии.

Болгарские граждане и иностранные физические лица, наследующие недвижимость в Болгарии, платят налог на наследство. Болгарские граждане также обязаны платить налог на наследство в отношении наследуемого зарубежного имущества.

Переживший супруг и родственники по прямой линии не платят налог на наследство по наследуемому имуществу.

Наследуемое имущество оценивается в местной валюте (BGN) на дату смерти. Долги умершего, о чем свидетельствуют налоговые органы, а также некоторые расходы на похороны до BGN1,000, подлежат вычету, причем, обязательства по долгам при вступлении в наследство переходят на наследника.

Налог уплачивается наследниками исходя из оценочной стоимости наследства, причем не облагается налогом наследство до BGN250,000, сверх этой суммы облагается налогом по следующей ставке:

  • Для братьев, сестер и их детей – 0,7% сверх 250 000 лв;
  • Для остальных лиц – 5% от сверх 250 000 лв;

Наследственное право

Наследование подлежит болгарскому законодательству.

Болгарское Наследственное право не регулируется Законом о наследовании 1949, международного частного правового кодекса 2005 года и Гражданско-процессуального кодекса 1952 года (действующего до 1 марта 2008 года).
Новый Гражданский процессуальный кодекс вступил в силу с 2007 года.

Закон рассматривает в равной степени, как граждан Болгарии, так и иностранных граждан, и не делает различия по признаку вероисповедания, гражданства, места жительства или по другим критериям.

Наследование движимого имущества регулируется правом государства, где умерший имел постоянное место жительства на момент смерти.
В случае если иностранец проживает в Болгарии свыше 180 дней местом проживания считается Болгария.
Наследование недвижимого имущества регулируется правом государства, где находится недвижимое имущество.

Супружеские пары, независимо от гражданства супругов, считаются владельцем всех активов, приобретенных в период брака совместно, независимо от фамилий. Такое совместное владение действительно при условии, что брак существует.

В случае отсутствия наследников любое имущество находящееся в Болгарии отходит государству.

Болгарские суды компетентны решать наследственные дела, если:

  • Умерший имел место жительство в Болгарии или был гражданином Болгарии.
  • Все случаи, когда часть имущества умершего расположена в Болгарии, независимо от его проживания или гражданства.
  • Наследственные претензии должны быть поданы в суд в области, где умерший проживал на территории Болгарии.
  • Если иностранный суд принимает решение подлежащее исполнению в Болгарии, то, это решение должно быть принято к исполнению Софийским городским судом.

Средний срок споров по наследованию занимает от 2 до 3 лет.
Болгарский наследственное право включает принцип «принудительного права наследования».

Если умерший не состоит в браке потомки, в том числе усыновленные, имеют право на долю в размере:

  • один потомок — 1/2;
  • два или более потомки — 2/3;
  • родители гарантированно имеют право на долю 1/3;
  • гарантированная часть пережившего супруга, при наследовании без родителей, составляет ½
  • с родителями 1/3

Переживший супруг (считается уже владельцем 50% от стоимости имущества) имеет право на оставшуюся часть имущества покойного в равной пропорции:

  • с одним ребенком — 1/3;
  • с двумя детьми — 1/4;
  • с тремя или более детьми — 1/6.

В случае если нет завещания недвижимости рассматривается в соответствии с положениями наследования по закону.

Если умерший оставил только потомков, они наследуют имущество в равных долях;
При отсутствии потомков и супруга, родители наследуют имущество в равных долях;
Если умерший оставил только по восходящей (т.е. бабушки и дедушки, прабабушки и прадедушки и т.д.) первый в диапазоне наследуют наравне;
Если умерший оставил только братья и сестры, они наследуют в равных долях;
Если умерший оставил только братьев и сестер и родственников по восходящей линии, братья и сестры наследуют 2/3 и 1/3 Предки;

Если ни один из описанных вариантов не применим наследуют:
Переживший супруг наследует все имущество, если является единственным наследником, или наследует вместе с каждый из выше описанных родственников, следующим образом:

Читать еще:  Вступление в наследство по дарственной по договору дарения

в равной степени с потомками;
наследование вместе с родителями или с братьями и сестрами или их потомков — 1/2, если женат на умерших не менее 10 лет, или 2/3, если женат на умерших более 10 лет;
наследование вместе с родителями и с братьями и сестрами или их потомков — 1/3, если женат на умерших не менее 10 лет, или 1/2, если женат на покойной более 10 лет.

Болгарское наследственное право предусматривает некоторые дополнительные права определенных групп наследников, например, кто жил с и заботиться о умершем, лица которые внесли свой вклад в повышение наследуемого имущества.
Завещание может быть использовано, чтобы включить не наследников или увеличить пропорции конкретных наследников.

Любой человек в здравом уме, в возрасте 18 лет и старше может составить завещание и назначить заранее наследников своего имущества.

Наследник может оспорить в суде любые пожертвования или подарки, сделанные при жизни умершим или оспорить завещание в течение 5 лет после смерти покойного. Права собственности должны быть юридически переданы.

Согласно болгарскому закону передачи имущественных прав, а также создание ограниченных вещных прав в отношении недвижимого имущества осуществляется путем формального соглашения («нотариального акта»), который выполняется сторонами и фиксируется нотариусом уполномоченным действовать в области нахождения имущества. Операции с недвижимым имуществом с участием государства или муниципального образования не требуют, участия нотариуса.

Право собственности на недвижимое имущество может быть также переданы через судебное постановление, как часть процедуры обеспечения в отношении имущества должника. Такое решение является результатом продажи обеспечения нарушившего должника, через судебных исполнителей.

Имущество, приобретенное во время брака, в равной степени принадлежит каждому из супругов.

Несовершеннолетние, наследующие имущество должны иметь опекуна.

В соответствии с болгарским законодательством несовершеннолетние дети (до 14 лет), а также несовершеннолетние (от 14 до 18 лет) не имеют ограничения на наследование любого вида имущества. Тем не менее, болгарский закон требует опеки.

Наследники могут принять или отказаться от наследуемого имущества.

И принятие и отрицание подлежат регистрации. Любое фактическое или юридическое действие выполняемое наследником показывающее его намерение принять наследственное имущество, считается принятием наследственного имущества.

Каждый унаследованный объект недвижимости в Болгарии является объектом налогообложения.

В течение 6 месяцев после смерти или признания смерти, налоговая декларация должна быть представлена в муниципалитет последнего местожительства.

Если умерший жил за пределами Болгарии или, если последний жительства за границей налоговая декларация должна быть представлена в муниципалитет нахождения имущества.
Порядок наследования в Болгарии
По законам Болгарии в течении 6 месяцев после смерти наследодателя необходимо оформить наследство.

В общемировой практике есть два основных способа получения наследства:

Согласно завещанию
Согласно закону.

Наследование по законодательству

При наследовании применяется законодательство государства, гражданином которого был умерший, либо государства в котором он в последний год находился более 180 дней.

В случае получения наследства в Болгарии есть две основные возможности вступить в наследство:

Подача наследниками декларации о принятии наследства в соответствующий муниципалитет по месту расположения недвижимости отделения по налогам и сборам
Для этого необходимо:
заполнить декларацию по форме,
приложить документ о собственности
удостоверение о наследниках,
удостоверение об отказе от наследства, в случае отказа от наследства одного из наследников. 2.Констатирующий нотариальный акт о праве собственности на недвижимость.
Констативный акт составляется нотариусом и регистрируется в Районном суде по месту нахождению наследуемого недвижимого имущества акт о правопреемстве.
Акт не дает больше прав по сравнению с обычной процедурой, нотариус констатирует правоприемников по наследству.

И при первом и при втором вариантах требуется подать декларацию в налоговую о изменении долей собственности и зарегистрировать новых собственников в налоговой и БУЛСТАТ.

Наследование по завещанию.

Завещание имеет приоритет но не может противоречить законодательству.

По закону Болгарии завещание может быть составлено, как собственноручно, так и заверено нотариальным.

Собственноручно написанное завещание может храниться у нотариуса, третьего лица или у завещателя.
Законодательство Болгарии запрещает завещанием лишать обязательной доли в наследстве прямых наследников.

Читать еще:  Справка из уфмс для наследства

Пример:
Вы завещаете недвижимость сожителю, при том, что у вас есть ребенок (прямой наследник или усыновленный). В этом случае ребенок имеет право на обязательную долю в имуществе не смотря на завещание.

Как вступить в наследство в Болгарии

Стоимость индивидуланой консультации по вступлению в наследство 10 евро.

В последнее время, участились случаи обращения в наше агентство с вопросом за консультацией о том, как вступить в наследство в Болгарии, поэтому я решила написать небольшую статью, в которой расскажу что необходимо сделать для вступления в наследство в Болгарии.

Рассмотрим случай, когда родственник русский или украинец или житель какой либо другой стран СНГ, имеет недвижимость в Болгарии и по каким то причинам, как мне не неприятно об этом писать, скончался. Для того, чтобы получить наследство, которое находится в Болгарии Вам необходимо.

1. Открыть процедуру получения наследства у нотариуса, в стране, резидентом которой он является заявив себя как наследник, предоставив все необходимые документы для признания вас наследником.

2. По истечении 6 месяцев получить у нотариуса удостоверение или другой документ, удостоверяющий что вы являетесь наследником. В этом документе вписана вся информация, необходимая для болгарского нотариуса для того, чтобы оформить на вас наследное имущество в Болгарии. (ваши личные данные, дата рождения, информация о том, что вы есть наследник и доля наследства)

3. После получения необходимо перевести удостоверение на болгарский язык.

4. Явиться в Болгарию по месту, где оставлено наследство с переводом удостоверения и других сопутствующих документов и оформить у нотариуса ваше наследство. Нотариус составляет акт о правопреемстве.

5. После составления нотариального акта вы должны зарегистрироваться в Булстат и задекларировать вашу недвижимость в налоговой службе.

За недвижимость болгарским законодательством предусматривается уплата ежегодного налога на недвижимость. Сумма налога зависит от местонахождения вашей недвижимости, от наличия коммуникаций, экстр. Например, если ваша недвижимость находится в городе и имеет асфальтированную подъездную дорогу, все внешние коммуникации, кондиционеры и т.п. то налог будет выше (примерно 25-50 евро в год за двухкомнатную площадью 60 кв.м.) чем для недвижимости, которая находится в сельской местности (примерно 12-15 евро в год за дом в деревне площадью 140 кв.м.)

Если вы по каким то причинам не можете лично явиться в Болгарию для оформления наследства, то мы с удовольствием вам поможем. Для этого вам нужно обратиться к нам, предоставив все копии документов. Мы проконсультируемся у болгарского нотариуса относительно вашего случая: полного пакета документов, стоимости нотариального оформления и предоставим вам полную информацию. Цена консультации 15-20 евро (включена в стоимость оформления при дальнейшем сотрудничестве). Составить доверенность на все необходимые процедуры для оформления наследства в Болгарии. Стоимость оформления наследства 250 евро. В цену включено: оформление наследства у нотариуса, получение булстат номера и декларирование в налоговой службе, переоформление партид в комунальных службах. Таксы и расходы на оформление наследства, получение булстат, декларирование в НАП и переоформление партид в комунальных службах оплачиваются дополнительно.

Порядок наследования в Болгарии

При наследовании недвижимости или долей общества (компании) применяется законодательство государства, гражданин которого является умерший или в котором он обычно проживал до момента смерти (если государство в котором он проживал не совпадает с страной гражданства). Фирменные доли не являются объектом семейной имущественной общности /СИО/ и в случае, что понадобится применение наследования по закону, то распределение долей не предполагает привилегию пережившего супруга в следствие наличия его доли, приобретенной во время СИО.

Во-первых, следует брать под внимание распоряжения в завещании, оставленном умершим, если таковые имеются, а если таковых нет, то следует учитывать распоряжения о наследовании в законодательстве соответствующего государства. Следует учесть, что приложение болгарского законодательства о наследовании ограничено и не касается наследования иностранных граждан. Болгарский закон о наследовании по закону гласит следующее:
1. Дети умершего – равные доли;
2. Если умерший не имел детей или других наследников по нисходящей, его наследуют родители;
3. Когда у него только братья и сестры – равные доли;
4. Когда у умершего только братья и сестры и наследники по восходящей второй или высшей степени /бабушки и дедушки /, первые получают две третьих наследства, а восходящие – одну треть;
5. Если умерший не оставил наследников по восходящей второй или высшей степени, у него нет братьев и сестер или их нисходящих, наследуют родственники по боковой линии до шестой степени включительно. Более близкий по степени и нисходящий более близкого по степени исключают более дальнего родственника;
6. Супруг наследует часть, равную части каждого ребенка;
7. Когда супруг наследует вместе с восходящими родственниками или с братьями и сестрами, или их нисходящими, он получает половину наследства, если оно обнародовано до наступления 10 лет с момента заключения брака, в ином случае супруг получает 2/3 наследства. А когда супруг наследует вместе с восходящими родственниками и с братьями и сестрами или их нисходящими наследниками, то он получает одну треть наследства (до 10 лет с момента заключения брака) или половину наследства (более 10 лет брака);
8. Если нет других наследников согласно пункту 7, супруг получает все наследство.

Читать еще:  Наследники второй очереди как делится наследство

Другие важные моменты:
1/ Нисходящих наследодателя, умерших до него или недостойных, заменяют в наследовании их нисходящие без ограничения в степени.
2/ Когда умерло несколько лиц и нельзя установить последовательность, в которой наступила смерть каждого из них, считается, что более старший умер раньше.
3/ Если нет лиц, которые бы могли наследовать согласно пунктам выше, или в случаях когда все наследники откажутся от наследства или потеряют право его принять, наследство получает государство, за исключением движимого имущества, ателье и гаражей, а также участков, отведенных под жилое строительство, которые становятся собственностью муниципалитета, на чьей территории находятся.

Наследство по завещанию

Согласно болгарскому праву существует 2 вида завещаний: Собственноручно изготовленное завещание, которое хранится у нотариуса в Болгарии. Существует и т. наз. Нотариальное завещание — завещатель заявляет о своей воле перед нотариусом, он ее записывает, 2 свидетелей подписывают его вместе с завещателем и нотариусом.

Согласно болгарскому праву, относящемуся к завещательным распоряжениям, оставленным болгарскими гражданами:
1/ Любое лицо, которому исполнилось 18 лет, для которого не действует запрет по причине слабоумия и которое способно действовать разумно, может распоряжаться своим имуществом после смерти посредством завещания.
2/ Завещатель может распоряжаться посредством завещания всем своим имуществом.
3/ Завещательные распоряжения во всех случаях не могут наносить ущерб сохраненной части –
1. Сохраненная часть нисходящих (включительно и усыновленных), когда наследодатель не оставил супруга: в случае, если есть один ребенок или нисходящие от него — 1/2, а детей двое и более двоих или нисходящие от них — 2/3 от недвижимости наследодателя.
2. Сохраненная часть родителя или пережившего из них составляет1/3.
3. Сохраненная часть супруга составляет 1/2, когда он наследует сам, и 1/3, когда наследодатель оставил и родителей. Когда наследодатель оставил и нисходящих и супруга, сохраненная за супругом часть равна сохраненной за каждым ребенком части. В этих случаях располагаемая часть при одном ребенке равна 1/3, при двоих детях равна 1/4, а при трех и более детях равна 1/6 наследства.

Завещательные распоряжения иностранных граждан не подчиняются болгарскому закону о наследовании. Лица должны быть правоспособными и дееспособными согласно своему законодательству, для того, что бы иметь возможность сделать подобные волеизъявления. В любом случае, желательно, чтобы иностранец оставил действительное завещание, относительно своей недвижимости или фирменных долей, чтобы не приходилось предоставлять в последствии доказательства относительно наследования по закону согласно законодательству государства умершего. Тем более зачастую преднамеренные удостоверения не выдаются согласно соответствующему законодательству и требуется, чтобы наследники умершего декларацией указать себя в качестве наследников.

В течение 6 месяцев после факта смерти наследодателя, его наследники должны оформить недвижимость на свое имя.

Если Вам необходима юридическая консультация или изготовление завещания в Болгарии, обратитесь к юристу БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС адв. Ивайло Влахову, отправив письмо по электронной почте .

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector