Коммерческий договор образец

Договор о коммерческом сотрудничестве

ДОГОВОР

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего Договора является взаимовыгодное сотрудничество сторон в сфере поиска Клиентов и размещении рекламы объектов недвижимости , выставленных на продажу по цене продавца.

1.2. «Клиентом» является лицо, найденное Партнером II или обратившееся к нему, с целью приобретения недвижимости в .

1.2. В случае приобретения Клиентом объекта недвижимости, Партнер I обязуется выплатить Партнеру II вознаграждение в размере % от комиссии стоимости реализуемого объекта недвижимости.

1.3. Прием выполненных работ по данному договору оформляется двухсторонним актом или протоколом по каждому факту приобретения Клиентом недвижимости.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ «ПАРТНЕРА II»

Партнер II имеет право:

2.1. Проводить за свой счет и по своему усмотрению рекламные кампании, направленные на продвижение предлагаемых Партнером I товаров и услуг (объекты недвижимости в ) на рынке России.

2.2. Осуществлять поиск потенциальных Клиентов и направлять их в для ознакомления с объектами недвижимости, предлагаемыми Партнером I. Партнер II принимает следующие обязательства:

2.3. Разместить в своем офисе, в том числе на своем сайте в Интернете, рекламную информацию по проектам недвижимости, предоставленную Партнером I.

2.4. Оперативно информировать Партнера I относительно сроков и способа направления в клиента для просмотра или приобретения им объекта недвижимости.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ «ПАРТНЕРА I»

Партнер I имеет право:

3.1. Получать от Партнера IΙ оперативную информацию о найденных и обратившихся Клиентах. Партнер I принимает следующие обязательства:

3.2. Предоставлять Партнеру II планы и проекты выставляемых на продажу объектов недвижимости, Договоры купли-продажи, а также правовую и юридическую документацию и прочую необходимую, по своему усмотрению, информацию для выполнения Партнером II обязательств, указанных в п.2.3 настоящего Договора.

3.3. Информировать Партнера II о факте приобретения и оплаты Клиентом объекта недвижимости.

3.4. Предоставлять Партнеру II достоверную информацию.

4. ПОРЯДОК ВЗАИМОРАСЧЕТОВ

4.1. За предоставление услуг по поиску и привлечению клиентов, которые приобретут в собственность недвижимость, Партнер I обязуется выплатить Партнеру II вознаграждение в размере % от комиссии стоимости реализуемого объекта недвижимости.

4.2. Выплата вознаграждения производится Партнером I путем перечисления денежных средств на расчетный счет Партнера II.

4.3. Партнер I производит выплаты вознаграждения Партнеру II согласно п.4.1, п.4.2 настоящего Договора в течении рабочих дней с момента завершения сделки по продаже объекта и получения комиссии.

4.4. Выплаты вознаграждения производятся в евро.

5. РАСТОРЖЕНИЕ И СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует в течение месяца(ев). Стороны имеют право за дней, до истечения срока Договора, сообщить другой стороне о расторжении договора. В случае, если уведомление о расторжении договора не поступило, данный Договор пролонгируется на следующие месяца(ев).

5.2. Стороны имеют право расторгнуть Договор в одностороннем порядке в период его действия, предупредив об этом другую сторону за дней до даты расторжения Договора.

6. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Все расходы, связанные с поездкой в для просмотра объектов недвижимости (проживание, питание и пр.) оплачиваются клиентом.

6.2. Расходы по предоставлению консультаций независимых юристов оплачиваются клиентом.

6.3. Стороны приложат все усилия для разрешения споров путем переговоров, в случае если нет возможности достижения соглашения, споры рассматриваются в соответствии с законодательством страны.

6.4. Любые вопросы, не оговоренные отдельно настоящим Договором, решаются сторонами, путем составления дополнительного соглашения к данному договору.

6.5. Каждая из сторон обязуется соблюдать полную конфиденциальность относительно деловых и финансовых источников и сделок противоположной стороны, а также сделок по приобретению Клиентом объектов недвижимости в . Любая информация подлежит оглашению только после специального письменного разрешения соответствующей стороны.

6.6. Данные сторонами обязательства по сохранению конфиденциальности информации, полученной в рамках настоящего Договора, сохраняют свою силу в течение 10 лет после истечения срока действия или расторжения настоящего Договора.

6.7. Все изменения и дополнения к настоящему Договору производятся при обоюдном согласии сторон, оформляются в письменном виде и являются неотъемлемой частью Договора.

6.8. Настоящий Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

6.9. Настоящий Договор регулируется правом государства.

6.10. Подписание Договора производится путем обмена экземплярами Договора по факсу с подписями сторон и печатями сторон, с последующим направлением друг другу подлинников настоящего Договора для подписания.

Бланкер.ру

You are here

Коммерческий договор

Одним из видов договора является коммерческий договор. Такой договор обладает рядом особенностей. Во-первых, коммерческий договор имеет определенную цель. А именно — установление, прекращение или изменение установленных гражданских прав и обязанностей, касающихся непосредственно торговли или ее содействию. Во-вторых, существует особенность, связанная со сторонами, которые участвуют в подписании такого договора. Данные лица должны заниматься коммерческой (торговой) деятельностью.

Различают несколько видов коммерческих договоров.

1.Реализационные. Такие договоры регулируют отношения, связанные с поставкой товаров потребителю. К таким коммерческим договорам можно отнести:

• договор поставки, главным условием которого является обязательство поставщика предоставить товар покупателю в указанный срок;
• договор мены, сущностью которого является обязательство одной стороны передать товар другой стороне в качестве обмена на какой-либо товар;
• договор купли-продажи оптом – стандартный коммерческий договор, по которому продавец за денежное вознаграждение (цена товара) обязуется передать покупателю товар;
• договор контрактации – договор между государством и организацией, занимающейся сельскохозяйственной продукцией;
• товарный кредит – договор, по которому товар отпускается контрагенту с определенной отсрочкой платежа под определенный, указанный в договоре, процент.

2. Посреднические. Это двухсторонний договор, одна сторона которого действует в интересах третьей, выступая в роли посредника. Виды:

• договор консигнации;
• договор франшизы, согласно которому контрагенту предоставляется исключительное право пользования предпринимательской деятельностью, включая коммерческое наименование и фирменный знак;
• договор поручения – одна сторона обязуется совершать за счет другой стороны и от ее имени конкретные юридические действия;
• договор комиссии, согласно которому одна сторона по поручению второй стороны дает обязательство совершить сделку за счет комитента, но от своего имени.

3. Организационные. Целью этого вида коммерческого договора является непосредственная организация торгового процесса. Примерами таких договоров являются:

• договор органов местного самоуправления с коммерческой фирмой по поводу организации торговли;
• договоры исполнительных органов власти по вопросам поставок в регионе и за его пределами;
• договор, касающийся исключительного права продажи определенного товара и т.д.

4. Договоры, содействующие торговле. К таким договорам следует отнести:

• договор об оказании информационных или рекламных услуг;
• договор о хранении товара
• договор, касающийся маркетинговых исследований и т.д.

Типового образца коммерческого договора не существует, но, тем не менее, форма такого договора должна соответствовать требованиям гражданского кодекса. По ссылкам выше можно увидеть различные образцы коммерческих договоров.

Трудовой договор с коммерческим директором

Коммерческий директор, трудовой договор, образец 2019

Образец трудового договора с коммерческим директором ООО

Этот специалист является руководителем. Он принимается на работу и увольняется распоряжением гендиректора организации. Контракт с ним относится к группе ТД с руководителями, и обладает всеми чертами такого договора.

В контракте указываются знания или умения, которыми должен обладать этот специалист. Как правило, на эту должность принимают лиц с высшим экономическим образованием и опытом руководящей работы на аналогичной должности. Должностные обязанности коммерческого директора указываются в трудовом договоре и в его должностной инструкции.

ТД составляется в двух экземплярах. В нем должна содержаться следующая информация:

информация о периоде действия ТД (срочный или бессрочный);

данные об испытательном сроке;

дата начала исполнения руководителем своих обязанностей;

права и обязанности сторон;

условия труда и отдыха;

данные о материальном поощрении за труд;

условия, при которых возможно изменение или прекращение контракта;

ТД может иметь как срочный, так и бессрочный характер. Это зависит от правил, установленных в компании.

Он может заключаться на конкретный срок, в этом случае он имеет четко обозначенную дату. По истечении этой даты договор может быть продлен или расторгнут.

В контракте могут быть использованы следующие приложения:

Соглашение о неразглашении конфиденциальной информации.

Сопутствующим документом к контракту может стать дополнительное соглашение, в случае, если в ТД потребуется внести изменения.

Что входит в обязанности коммерческого директора?

Этот специалист должен уметь решать экономические, кадровые, технологические, политические вопросы. Он является первым помощником гендиректора компании.

В разных фирмах его функции могут отличаться. Многое зависит от сферы деятельности предприятия. Но основные должностные обязанности, как правило, следующие:

разработка плана развития предприятия (анализ ситуации на рынке, продуктов, предлагаемых конкурентами, маркетинг и т.д.);

разработка мотивации для сотрудников и их обучение;

контроль за правильностью использования ресурсов;

управление отделом продажам (разработка планов продаж и контроль за его выполнением);

разработка и реализация ценовой и маркетинговой политики предприятия;

Депутаты настаивают на том, чтобы уже до конца 2019 года в трудовой сфере были внедрены положения о юридически значимых сообщениях, сделанных в форме электронных документов или с помощью современных технических средств. Фактически это позволит работодателям и работникам обмениваться любой важной информацией в е-формате.

17 Июля 2019 в 15:05

Гражданско-правовой договор, или договор выполнения работ с физическим лицом — соглашение между компанией и гражданином на выполнение какой-либо работы или оказание услуг. Он не является трудовым, регулируется Гражданским кодексом РФ, поэтому имеет ряд особенностей и существенных отличий.

25 Июня 2019 в 09:13

Образец срочного договора с работником — пример документа, который необходимо подписать сторонам в случае, если трудовые правоотношения между ними носят временный характер в связи с сезонностью или по каким-то другим причинам. Такое соглашение имеет свои особенности.

17 Июня 2019 в 12:51

Иногда мы оказываемся в ситуациях, которые, с одной стороны, не запрещены Трудовым кодексом, а с другой — напрямую им не урегулированы. Например, как быть с работником, принятым по срочному трудовому договору, если возникла необходимость в переводе его на другую должность.

21 Мая 2019 в 15:04

В последнее время все больше людей предпочитают работать удаленно, общаясь с работодателем через интернет. Для работника плюсы такой работы очевидны – не надо вставать с утра пораньше, стоять в пробках, соблюдать офисный дресс-код, а сами трудовые обязанности можно исполнять где угодно: дома на диване, на даче или вообще на пляже в другой стране, лишь бы имелся доступ в интернет. Для работодателя преимущества дистанционной работы тоже очевидны – это, прежде всего, сокращение расходов на обеспечение рабочего места сотрудника. Но у многих руководителей и кадровиков возникает масса вопросов по оформлению отношений с удаленными сотрудниками, на которые мы и постараемся ответить в этой статье.