Договор на оказание услуг по оценке образец

Договор оказания услуг по оценке имущества

ДОГОВОР
оказания услуг по оценке имущества

г. __________________ «____»_________________ ____ г.

_____________________________________________________________________________,
(наименование организации)
именуемый в дальнейшем «Исполнитель», в лице ______________________________________________________________________________,
(фамилия, инициалы, должность)
действующий на основании ____________________________________________________,
(устава, положения, доверенности)
и ___________________________________________________________________________,
(наименование организации)
именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице _________________________________________________________________________,
(фамилия, инициалы, должность)
действующий на основании __________________________________________________,
(устава, положения, доверенности)
заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Исполнитель производит оценку рыночной стоимости недвижимого имущества: ________________________________________________________________________,
(перечисление имущества)
расположенного по адресу: __________________________________________________,
и представляет Заказчику соответствующий отчет.
1.2. Заказчик принимает и оплачивает работу Исполнителя на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Исполнитель обязуется:
2.1.1. Выполнить оценку имущества согласно заданию (см. Приложение № ________ к настоящему Договору).
2.1.2. Согласовывать свои действия с режимом работы Заказчика.
2.1.3. По возможности учитывать пожелания Заказчика относительно хода оценочных работ, если они не затрагивают сферу профессиональной компетенции Исполнителя.
2.1.4. Отстаивать результаты оценки имущества перед государственными и муниципальными органами г. _________________ до __________________ г.
2.1.5. Своевременно и надлежащим образом уведомлять Заказчика об отказе от настоящего Договора и иных обязательствах, влияющих на исполнение настоящего Договора.
2.2. Исполнитель имеет право:
2.2.1. На своевременную и надлежащую оплату по настоящему Договору.
2.2.2. Требовать от Заказчика оказания необходимого содействия в проведении оценки, в том числе предоставления всей необходимой информации и документации, устранения обстоятельств, препятствующих надлежащему исполнению настоящего Договора Исполнителем, выдачи соответствующей доверенности и др.
2.2.3. Привлекать экспертов, иных специалистов, организации, фирмы для исполнения Договора.
2.3. Заказчик обязуется:
2.3.1. Предоставить всю необходимую документацию (информацию), которая необходима для выполнения Исполнителем условий настоящего Договора.
2.3.2. Своевременно и надлежащим образом уведомлять Исполнителя об отказе от настоящего Договора и иных обстоятельствах, влияющих на исполнение настоящего Договора.
2.3.3. Обеспечить Исполнителю условия для беспрепятственного исполнения им своих обязательств по настоящему Договору (доступ на объекты для осмотра, экспертизы, получение информации (документации), необходимой, по мнению Исполнителя, для проведения оценки в государственных и местных органах или у иных лиц, а также иное содействие).
2.4. Заказчик имеет право:
2.4.1. Требовать своевременного исполнения заказа.
2.4.2. Осуществлять контроль за выполнением заказа, не вмешиваясь в область строго профессиональной компетенции Исполнителя.
2.4.3. Требовать от Исполнителя и его сотрудников соблюдения конфиденциальности информации о Заказчике, ставшей им известной в связи с выполнением оценки имущества.
2.5. Стороны обязуются:
2.5.1. Не разглашать конфиденциальную информацию друг о друге, ставшую им известной в связи с выполнением настоящего Договора.
2.6. Стороны имеют право:
2.6.1. Требовать друг от друга соблюдения подп. 2.5.1 настоящего Договора в течение неопределенного срока.

Читать еще:  Образцы договора для фмс

3. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Стоимость услуг по настоящему Договору составляет __________________________ (_________________________________) руб., в том числе НДС в размере ________________
(прописью)
(______________________________________) руб.
(прописью)
3.2. Оплата производится Заказчиком путем безналичного перечисления всей суммы Договора на счет Исполнителя в течение ______________ после подписания акта об окончании исполнения Договора.

4. СРОКИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ

4.1. Началом срока оказания услуг считается дата предоставления Заказчиком Исполнителю всей необходимой информации согласно перечню (см. Приложение № __________ к Договору). Заказчик обязан предоставить указанную информацию в срок до _____________________.
4.2. Окончание срока оказания услуг по настоящему Договору — «___»________ ____ г. Срок оказания услуг продлевается на количество дней задержки предоставления информации.
4.3. В течение ______ дней после окончания оценки имущества Заказчик и Исполнитель подписывают акт об окончании исполнения Договора и Исполнитель передает Заказчику отчет об оценке имущества.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора Исполнитель и Заказчик несут имущественную ответственность в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством.

6. УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

6.1. Действие настоящего Договора может быть прекращено по взаимному соглашению Сторон.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры по настоящему Договору решаются по согласованию сторон, а при невозможности достижения согласия — в соответствии с действующим законодательством РФ.

8. НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение условий настоящего Договора, если причиной этого были:
а) стихийные бедствия, аварии, пожары, война и другие происшествия по независящим от сторон причинам;
б) действия третьих лиц, носящие уголовный характер;
в) решения органов власти, приводящие к полному или частичному невыполнению условий настоящего Договора.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору недействительны, если они не оформлены в письменном виде и не подписаны надлежащими уполномоченными на то лицами.
9.2. Настоящий Договор заключен «__»__________________ ____ г. в _______ экземплярах и вступает в силу с момента его подписания.
9.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

Заказчик _____________________________________________
Исполнитель _________________________________________

11. ПОДПИСИ СТОРОН:
Заказчик ______________
Исполнитель ___________

Читать еще:  Договор взаимозачета услуг образец

Договор на оказание услуг по оценке

Тип документа: Договор на оказание услуг

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Вид договора между физическим или юридическим лицом с фирмой или специалистом по оценке движимого или недвижимого имущества. В этом случае заказчик поручает оценщику, как исполнителю, провести оценку рыночной стоимости на определенный вид имущества. Об этом он обязан составить отчет в трех экземплярах и дополнительно электронную версию документа.

Относительно расчета

Стоимость устанавливается по договоренности сторон, обычно с учетом НДС. Оплата производится в течение ближайших 10 дней в виде аванса половины стоимости, с окончательным расчетом по завершению работы. Хотя допускается и полная оплата.

Сдача и прием заказа

Начало работы отмечается с поступления суммы оплаты за заказ, а окончание по предоставлению отчета и подписания приемосдаточного акта. Перед этим определяется срок выполнения заказа. Если заказчик необоснованно отказывается подписывать акт, то через 5 дней работа считается принятой. Если же есть резонные обоснования для не подписания, стороны составляют отдельный двусторонний акт, где указаны огрехи и перечень необходимых исправлений.

Стороны имеют права и обязанности

Со стороны оценщика обязательства сводятся к действиям:

  • уложиться в оговоренные сроки по оценке имущества заказчика;
  • до подписания акта о приемке подготовить отчет выполнения и, если обнаружатся недостатки, устранить их своими силами и за свои средства;
  • соблюдать конфиденциальность информации;
  • при необходимости осуществить утверждение документа в соответствующем органе.

Предусмотрен и ряд других обязательств во взаимоотношениях с заказчиком.

Клиент оценщика должен:

  • предоставить своевременно и в полном объеме всю документацию и информацию для работы оценщика;
  • оплатить своевременно и в полном объеме услуги по оценке имущества.

Об ответственности договаривающихся сторон

Стороны не имеют права передавать третьей стороне обязательства по уже подписанному договору. Если такая необходимость возникает, то необходимо письменное согласование между ними.

Предусматриваются в документе санкции относительно соблюдения сроков. За несвоевременность выполнения заказа заказчик вправе требовать снижение оплаты. За несвоевременность расчетов за проделанную работу оценщик вправе требовать уплаты пени.

Ответственность не наступает

Возможно возникновение форс-мажорных обстоятельств, при которых стороны не могут нести полной ответственности. И если возникают непреодолимые обстоятельства, то срок выполнения договора смещается на срок действия этих обстоятельств и возможных последствий из-за них.

Итоговые положения

Как обычно регламентируют процессы начала и окончания работ, возможных изменений в договоре и механизм их осуществления.

Читать еще:  Договор купли продажи помещения образец

Договор на проведение оценки

Договор оказания оценочных услуг является разновидностью договора возмездного оказания услуг и регулируется главой 39 ГК РФ, Федеральным законом от 29.07.1998г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее по тексту — Закон об оценке), Федеральными стандартами оценки: «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)», утвержденный Приказом Минэкономразвития РФ №256 от 20.07.2007 г.; «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)», утвержденный Приказом Минэкономразвития РФ №255 от 20.07.2007 г.; «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)», утвержденный Приказом Минэкономразвития РФ №254 от 20.07.2007 г.; «Определение кадастровой стоимости (ФСО №4)», утвержденный Приказом Минэкономразвития РФ №508 от 22.10.2010 г.

Форма и содержание договора оценки

Договор на проведение оценки заключается в простой письменной форме.

Договор на оказание услуг по оценки должен содержать:

  • описание объекта (ов) оценки, позволяющее провести их идентификацию (однозначно определить);
  • вид стоимости имущества (способ оценки);
  • размер денежного вознаграждения оценщика;
  • сведения об обязательном страховании гражданской ответственности оценщика в соответствии с Законом;
  • наименование саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, и место нахождения этой организации;
  • указание на стандарты оценочной деятельности;
  • указание на размер, порядок и основания наступления дополнительной ответственности по отношению к ответственности, установленной гражданским законодательством и ст. 24.6 Закона об оценке, оценщика или юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор.

Виды оценки стоимости

При осуществлении оценочной деятельности (которая указывается в договоре на проведение оценки) могут использоваться следующие виды оценки стоимости объекта:

  • рыночная стоимость. Цена определяется исходя из того, что объект будет отчуждаться на открытом рыке в условиях конкуренции. При этом стороны (текущий владелец и потенциальный покупатель объекта) действуют разумно и располагают всей необходимой информацией. На цену не влияют какие-либо чрезвычайные обстоятельства;
  • инвестиционная стоимость. Стоимость определяется для конкретного лица или группы лиц. При этом установлены инвестиционные цели использования объекта данным лицом (лицами);
  • ликвидационная стоимость. Определяется как наиболее вероятная расчетная цена, по которой оцениваемый объект может быть отчужден за срок (период) экспозиции меньше типичного срока выставления на продажу для рыночных условий. При этом владелец вынужден совершить сделку по отчуждению (продажи) имущества;
  • кадастровая стоимость. Определяется индивидуально для конкретного объекта недвижимого имущества или методами массовой оценки рыночная стоимость, установленная и утвержденная в полном соответствии с законодательством, регулирующем проведение кадастровой оценки, и указывается в договоре на оценку.
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector