Наследство на квартиру между близкими родственниками украина

Наследование жилья в Украине

Смерть человека, это закономерность. Иногда родственники уже морально готовы к смерти человека (например, при тяжелой болезни), а иногда, это застает врасплох. Спустя некоторое время надо начинать разбираться с наследством.

Возможно, именно сегодня этот день наступил и Вы захотите нам позвонить, чтобы начать.

Процедура наследования – переход имущества от умершего (наследодателя) и другим людям (наследникам). Также, передаются обязанности и права по этому имуществу.

Порядок наследования менее хлопотный, когда уже есть завещание и толковый юрист, который подскажет как все принять в сжатые сроки и более экономно. Все предельно понятно, кому и что остается после умершего.

Сложнее, когда завещания нет и начинается наследования имущества по закону. Есть очередность, прописанная законодательством для наследования. Про наследование в Украине более подробно рассказано в этой статье.

Также мы уже упоминали про порядок наследования автомобиля. Ответы можно получить в этой статье.

Наследование жилья? Как правильно все оформить?

Первый шаг – вступить в порядок наследования . Наследство принимается автоматически если наследник жил вместе с покойным на день смерти, либо же наследник несовершеннолетний или недееспособный. В других случаях нужно обращаться с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Подаете по месту регистрации или проживания умершего на день смерти. Нужно подавать заявление в течении полгода с дня смерти наследодателя.

Потом нотариусу подается пакет документов, с которых будет понятно кем вам является наследодатель и что он вам завещает. Само собой, понятно, что подаются свидетельство о смерти и документы на жилье.

Пока наследство открыто, и процедура наследования не завершена, то вы можете от него отказаться. Подаете заявление нотариусу. Также вы в праве отказаться в пользу другого человека.

Вторым шагом порядок наследования предполагает, что дальше нотариус подает соответствующие запросы о получении информации из ЖЭКа и разного рода реестров, чтобы проверить данные с документов и проверить есть ли аресты и ограничения. Собрав новый пакет документов со всеми ответами возвращаетесь к нотариусу. Если все документы в порядке, тогда нотариус вносит вас в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество, как нового собственника жилья и дает вам свидетельство о праве на наследство жилья.

Когда наследник не из первой очереди наследников (дети, другой из супругов, родители) или нерезидент Украины (иностранец), тогда нотариус требует документ, подтверждающий уплату налога. Кстати, также освобождаются от налогообложения инвалиды I группы, ребенок-сирота, ребенок-инвалид.

Наследование жилья и тонкие моменты

На данное время получение свидетельства о праве собственности при наследовании жилья делает вас его собственником и больше никаких регистраций не нужно. Если же нуждаетесь в дополнительном подтверждении, тогда берите извлечение о регистрации права собственности. В случае если происодит наследование жилья несколькими наследниками, то каждому выдается свидетельство о праве на наследство, где указано имена и части в наследстве.

Порядок наследования не такой однозначен как может показаться. Существует масса нюансов, из-за которых, возможно, придется подавать в суд – если жилье не приватизировано, когда прошел срок в полгода, опечатки в документах и прочее.

Читать еще:  Наследник вступил в наследство но не оформил право собственности

Более того, хождение по всем учреждениям займет очень много вашего времени. Жизнь слишком коротка, чтобы тратить ее на хождения по судам и гораздо проще обратится к нам. Мы возьмём на себя рутинную работу и сделаем по максимуму все вместо вас.

Наследство без завещания в Украине

После смерти близкого человека родственники умершего вправе рассчитывать на свою долю в наследстве. Это может быть любое имущество, которое находилось в собственности умершего при его жизни. Предметы домашнего обихода, личные вещи наследодателя делятся между наследниками в порядке договоренности. Другое дело, когда наследственное имущество представляет собой объекты жилой и нежилой недвижимости, автомобильный транспорт и денежные средства, хранящиеся на банковских вкладах. Все это является наследственной массой. Если наследодатель не оставил завещание, то право на наследство в Украине без завещания имеют наследники по закону, соблюдая порядок очередности.

Завещательный документ значительно упрощает ситуацию. Наследодатель при жизни может расставить все на свои места, составив завещательный документ. В нем можно указать имя наследников (наследника) и определить порядок раздела наследственного имущества. Нотариусу остается только выполнить волю наследодателя. Единственным препятствием на пути вступления в наследство по завещанию может стать выделение из общей наследственной массы, обязательной доли, которая положена наследникам отдельной категории. Дети-инвалиды, малолетние и несовершеннолетние дети, а так же нетрудоспособные родители могут претендовать на получение половины той доли, которая им полагается по закону.

В данной ситуации помощь юриста по наследству позволит избежать недоразумений правового характера и обеспечит принятие наследства всеми категориями наследников в положенном им размере.

В ситуациях, когда завещания нет, в силу вступает наследование по закону. Здесь действует принцип очередности. Наследники каждой последующей очереди могут вступить в наследство только после того, как удовлетворены требования наследников предыдущей очереди.

Порядок вступления в наследство без завещания

Первыми на наследство по закону претендуют наследники первой очереди, супруга или супруг умершего, его дети и родители. Как правило – это близкие родственники наследодателя, проживающие на момент его смерти вместе с ним. Вступление в наследство без завещания в Украине регламентировано статьями Гражданского Кодекса. При отсутствии живых наследников первой очереди, или если наследники первой очереди официально отказались принять наследство, в права наследования вступают наследники второй очереди. Наследники, которые являются членами семьи наследодателя и проживающие вместе с ним на момент смерти, считаются принявшими наследство автоматически.

Обязательный поход к нотариусу предусмотрен только в том случае, когда наследники желают отказаться от принятия наследства или не проживали вместе с наследодателем. Ситуация в данном случае выглядит спорной, поэтому после смерти близкого родственника желательно посетить нотариуса в установленный срок. Нотариусу подаются заявление о принятии наследства или делается заявление об отказе на наследство.

Однако в данном случае необходимо учитывать один аспект. В наследство по закону могут вступить внуки умершего, по праву представления. В этом случае ни братья, ни сестры умершего не могут рассчитывать на получение своей доли в наследстве. Именно на данном этапе чаще всего возникают спорные ситуации, которые требуют судебного разбирательства. Мало кто готов самостоятельно решать в суде подобные вопросы, поэтому услуги адвоката по наследству в данной ситуации будут очень полезны и эффективны.

Читать еще:  Отказаться от наследства в пользу матери

При отсутствии наследников предыдущей очереди или при их отказе принять наследство, наступает право принять наследство каждой последующей очереди. В соответствии с нормами наследственного права в Украине существует пять очередей наследования по закону, каждая из которых составлена на основании степени родства наследников с наследодателем.

Аналогичная ситуация складывается в тех случаях, когда наследник по завещанию умер до принятия наследства. Здесь на наследство претендуют наследники по закону, опять же в порядке очередности.

Отдельные случаи, которые могут иметь место в принятии наследства по закону

Нередко процедура принятия наследства предполагает замену очередности. Это становится возможным, когда достигнуто соглашение между наследниками разных очередей, зафиксированное в нотариально заверенном договоре. Лицам, которые долгое время проживали с наследодателем, заботились и опекали его в немощном состоянии, можно через суд получить право на наследование вместе с наследниками по закону. Такое право можно получить в рамках искового судопроизводства, подав соответствующий иск в суд.

Наследство между наследниками одной очереди делиться в равных долях. Изменить размер наследуемой части можно в рамках письменной договоренности, достигнутой между наследниками или на основании решения суда. Если вы не знаете, как оформить наследство в 2018 году, обратитесь за помощью в адвокатское бюро по наследственным делам. Наши юристы сумеют подсказать и посоветовать, выполнить в интересах клиента все процессуальные действия, включая визит к нотариусу или представительство в суде.

Очередность наследования по закону в Украине

В Украине возможно наследование по завещанию и по закону. К наследованию по завещанию призываются лица, указанные в завещании, а также лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве.

К наследованию по закону призываются наследники соответствующей очереди. Согласно ст.1258 Гражданского кодекса Украины, наследники по закону получают право на наследование поочередно. Каждая следующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от права на наследование, непринятия ими наследства или отказа от его принятия (за исключением случаев, когда очередность наследования может быть изменена, но об этом ниже). То есть, проще говоря, если, например, имеются наследники 1-й очереди, принявшие наследство, то наследники 2-й, 3-й и т.д. очередей к наследству не призываются.

Всего Гражданским кодексом Украины установлено пять очередей наследования по закону:
• В первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.
• Во вторую очередь право на наследование по закону имеют родные братья и сестры наследодателя, его бабушка и дед, как со стороны отца, так и со стороны матери.
• В третью очередь право на наследование по закону имеют родные дядя и тетя наследодателя.
• В четвертую очередь право на наследование по закону имеют лица, которые проживали с наследодателем одной семьей не менее пяти лет до времени открытия наследства.
• В пятую очередь право на наследование по закону имеют другие родственники наследодателя до шестой степени родства включительно, причем родственники более близкой степени родства отстраняют от права наследования родственников дальнейшей степени родства. Степень родства определяется по числу рождений, которые отдаляют родственника от наследодателя. Рождение самого наследодателя не входит в это число. В пятую очередь право на наследование по закону получают иждивенцы наследодателя, которые не были членами его семьи. Иждивенцем считается несовершеннолетнее или неработоспособное лицо, которое не было членом семьи наследодателя, но не менее пяти лет получало от него материальную помощь, которая была для него единственным или основным источником средств к существованию.

Читать еще:  Решение суда о вступлении в наследство что дальше

Однако ст.1259 Гражданского кодекса предусматривает случаи, когда очередность наследования по закону может быть изменена по договору между наследниками, либо по решению суда:
Очередность получения наследниками по закону права на наследование может быть изменена нотариально удостоверенным договором заинтересованных наследников, заключенным после открытия наследства. Этот договор не может нарушить прав наследника, который не принимает в нем участия, а также наследника, имеющего право на обязательную долю в наследстве.

Физическое лицо, которое является наследником по закону следующих очередей, может по решению суда получить право на наследование вместе с наследниками той очереди, которая имеет право на наследование, при условии, что оно в течение длительного времени занимался, материально обеспечивало, оказывало другую помощь наследодателю, который из-за преклонного возраста, тяжелой болезни или увечья был в беспомощном состоянии.

Ст.1266 Гражданского кодекса предусмотрено, что некоторые родственники умершего могут быть его наследниками по закону по праву представления, т.е. в том случае, если ранее умер их родитель или ребенок, который мог бы быть наследником соответствующей очереди.

Внуки, правнуки наследодателя наследуют ту долю наследства, которая принадлежала бы по закону их матери, отцу, бабушке, деду, если бы они были живы на момент открытия наследства.

Прабабушка, прадед наследуют ту долю наследства, которая бы принадлежала по закону их детям (бабушке, деду наследодателя), если бы они были живы на момент открытия наследства.

Племянники наследодателя наследуют ту долю наследства, которая принадлежала бы по закону их матери, отцу (сестре, брату наследодателя), если бы они были живы на момент открытия наследства.

Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют ту долю наследства, которая принадлежала бы по закону их матери, отцу (тетке, дяде наследодателя), если бы они были живы на момент открытия наследия.

Если наследование по праву представления осуществляется несколькими лицами, доля их умершего родственника делится между ними поровну. При наследовании по прямой нисходящей линии право представления действует без ограничения степени родства.

Согласно ст.1267 Гражданского кодекса Украины, доли в наследстве каждого из наследников по закону являются равными. Наследники по устному или письменному соглашению между собой, могут изменить размер доли в наследстве кого-то из них. Устного соглашения достаточно, если речь идет о движимом имуществе. А если наследники хотят изменить доли в наследстве на недвижимость или транспортное средство, соглашение должно быть оформлено в письменной форме и желательно, заверено нотариально.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector