Сколько нотариус берет за свидетельство о наследстве

Так сколько же на самом деле стоят услуги нотариуса при оформлении наследства? Давайте разбираться

Оформление наследства начинается с визита в нотариальную контору. За оказание услуг нотариусу положено определенное вознаграждение. Сколько стоят услуги нотариуса при оформлении наследства? На данный вопрос невозможно дать однозначный ответ. Все будет зависеть от категории наследников, стоимости наследуемого имущества и региона оформления наследственных прав. В результате цена будет рассчитываться в каждом случае в индивидуальном порядке.

Cтоимость оформления наследства

Плата за работу нотариуса включает две составляющие:

  • фиксированная часть: госпошлина за выдачу свидетельства на наследство;
  • переменная часть: плата за технически-правовую работу.

Фиксированная часть стоимости услуг нотариуса едина для всей территории страны и закреплена налоговым законодательством. Налоговый кодекс предусматривает уплату госпошлины за оформление свидетельства о праве на наследство в следующем размере:

  • для наследников 1-ой очереди/ближайших родственников (родителей, супругов, детей, братьев и сестер) применяется тарифная ставка 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс.р.;
  • для остальных физлиц – 0,6%, но в пределах 1 млн.р.

Порядок расчета платы за услуги нотариуса при вступлении в наследство не зависит от региона оформления наследственных прав. Наследники из Москвы и Владивостока будут определять плату за оформления свидетельства по единой схеме. Не зависит размер госпошлины и от оснований, по которым наследники заявляют о своих правах: это может быть как наследование по закону, так и по завещанию.

Плата за технически-правовую работу

Размеры платы за технически-правовую нотариусы долгое время нотариусы вправе были устанавливать по своему усмотрению.

Переменная стоимость технически-правовой работы в свое время создавала немало проблем наследникам. Если фиксированная часть госпошлины позволяла клиентам нотариуса в любой момент проверить расчеты на их обоснованность и не допустить завышения стоимости услуг специалиста, то с платой за технически-правовую работу дела обстояли совсем по-другому.

Нередко плата за технически-правовую работу в разы превышала размер госпошлины, что вызывало немало недовольства у наследников. Например, рассчитанная госпошлина составила 200 р., а плату за дополнительные услуги нотариус установил в 5000 р.

В 2016 году нотариальная палата решила взять вопросы установления платы за технически-правовую работу под свой контроль и утвердила предельную стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства для различных регионов. Это должно сделать рынок нотариальных услуг более цивилизованным и прозрачным.

Рассмотрим сколько стоит оформить или вступить в наследство у нотариуса в разных регионах. Сразу стоит уточнить, что здесь приведено максимальное значение платы за технически-правовую работу. Сам нотариус на свое усмотрение вправе устанавливать сниженные тарифы.

При наличии законных оснований оспорить можно любое завещание, в том числе и на квартиру. А вот кто это может сделать, читайте в специальном материале.

Таблица Предельная величина платы за технически-правовую работу в 2017 год, руб.

Наименование услуги Москва Санкт-Петербург Севастополь Хабаровск
1. Удостоверение завещания 1 900 1686,4 2805 3767,87
2. Распоряжение об отмене завещания 500 383,19 637,59 856,31
3. Принятие закрытого завещания 2 600 1915,95 3187,93 3728,92
4. Вскрытие конверта с закрытым завещанием/ оглашение 2 600 1915,95 3187,93 3728,92
5. Свидетельство на недвижимость 5 000 4598,29 7651,92 10275,85
6. Свидетельство на иное имущество 3 000 2299,14 3825,51 5137,87
7. Принятие мер по охране наследства за каждый час 3000 2529,06 4208,06 6639,19

Выдача свидетельств о праве на наследство на неполученные пенсии и пособия, денежные вклады, средства на банковских счетах обойдется от 500 до 3000 р. в зависимости от суммы. Если наследники решат заключить соглашение о разделе наследства в произвольном порядке, то за его удостоверение нотариус возьмет около 5000 р.

Приведем пример расчета стоимости наследства. Дети наследодателя оформляют в свою собственность квартиру в Москве. Она досталась им по наследству от отца, что позволяет наследникам уплачивать госпошлину, рассчитанную по льготному тарифу . Стоимость квартиры составила 5,8 млн.р. Так как наследование ведется по закону, квартира будет распределена между наследниками в равных долях.

Госпошлина будет рассчитываться следующим образом: (5800000*0,3%)=17400 р. еще 5000 р. нотариус возьмет за услуги технически-правового характера. Общая сумма составит 22400 р. Соответственно, каждый наследник должен будет перечислить за нотариальные услуги по 11200 р.

Плата за технически-правовую работу и госпошлина взымается с наследников в пределах долей в имуществе, на которые они претендуют. Например, если претендентов 4 и каждому из них принадлежит по 25% в наследуемом имуществе, то каждый из них вносит по ¼ от нотариального тарифа.

Найти однозначную трактовку того, что именно включается в плату за технически-правовую работу нотариусов весьма непросто. Согласно некоторым разъяснениям Минфина можно сделать вывод, что под правовой работой понимается: составление проектов заявлений, договоров, доверенностей, банковских каточек, соглашений по алиментам и пр.

К услугам технического характера относят распечатку документов, ксерокопирование, набор текста и изготовление выписок.

Как избежать переплаты при вступлении в наследство? Граждане могут самостоятельно подготовить необходимые заявления, договора и соглашения (главное не подписывать их до прихода к нотариусу), сделать ксерокопии и запросы в соответствующие инстанции.

Какие есть льготы по оплате нотариальных услуг по оформлению наследства?

Налоговое законодательство предусмотрело ряд льготных категорий, которые наделены правом не оплачивать нотариальные услуги. Это участники ВОВ и несовершеннолетние при вступлении в наследство в отношении недвижимости. У инвалидов 1-2 группы есть возможность получить 50%-ную скидку при оплату госпошлины и дополнительных работ.

Представители органов госвласти и местного самоуправления при наследовании выморочного имущества, сообщества инвалидов при оформлении завещания в их пользу, жертвы политрепрессий, наследники лиц, погибших при исполнении долга (военнослужащие, полицейские, сотрудники МЧС и пр.) могут не уплачивать нотариальный тариф в виде госпошлины.

Освобождение от оплаты нотариальных услуг могут получить и родственники наследодателя, которые проживали с покойным на одной жилплощади. Для этого им необходимо принести нотариусу выписку из домовой книги, полученную в паспортном столе.

Какие еще расходы предстоит понести наследникам

При оформлении наследственных прав претендентам на имущество не удастся избежать дополнительных статей затрат. Так, расчет госпошлины должен производиться на основании официального документа, в котором содержится указание на стоимость имущества.

Читать еще:  Как получить банковский вклад по наследству

За выдачу справки или отчета об оценке стоимости наследственной массы наследникам предстоит заплатить из своего кармана. За проведением оценочных мероприятий они могут обратиться к сертифицированной оценочной компании, которая имеет лицензию на оказанию подобного рода услуг.

Отчет частного независимого оценщика обойдется примерно в 5000-10000 р. Но такая работа может стоить гораздо больше. Все зависит от количества имущества, которое подлежит оценке, необходимости выезда специалиста на объект (дистанционная оценка стоимости на основании представленных наследников документов гораздо дешевле), сложности и эксклюзивности объекта. Так, например, оценка произведений искусства требует уникальных знаний и привлечения экспертов. Это весьма кропотливая и дорогостоящая работа. Тогда как для оценки автомобиля или квартиры уже разработаны алгоритмы проведения оценочных мероприятий и за такой отчет специалисты возьмут сумму по стандартным тарифам.

Как можно сэкономить на данной процедуре? Наследники вправе обратиться к специализированным государственным организациям. Например, справка из БТИ об инвентаризационной стоимости недвижимости обойдется всего в 540 р. А сама инвентаризационная стоимость жилья будет на порядок ниже рыночной, что позволит сэкономить и на оплате госпошлины в пользу нотариуса.

Можно также заказать справку о кадастровой стоимости квартиры, дома, дачи или земельного участка в Росреестре. Кадастровая стоимость будет приближена к рыночной, а за получение такой справки нужно будет заплатить 2000 р.

Если речь идет о наследовании денежных средств и сбережений, то оплаты услуг оценки удастся избежать. Такая наследственная масса не подлежит оценке.

Пережившим супругам наследодателя придется понести дополнительные затраты, связанные с выделением супружеской доли в совместно нажитом имуществе. Непосредственно за заявление о выделении доли нужно заплатить 900 р. Еще 200 р. – это госпошлина за выдачу свидетельства на принадлежащую долю супругу. Помимо этого оплачивается средства в счет технически-правовой работы.

Нередко при оформлении наследства возникают споры между претендентами на имущество покойного. Тогда не удастся избежать расходов на юридическое сопровождение процесса и судебные издержки. Расценки юриста во многом будут зависеть от его стажа и уровня квалификации.

Даже после получения долгожданного свидетельства о наследстве расходы не прекращаются. За перерегистрацию прав собственности в Росреестре, ГИБДД или ФНС придется также оплачивать госпошлину в установленном размере.

Таким образом, сказать однозначно, сколько стоит оформление наследства у нотариуса весьма проблематично. Для каждого случая стоимость будет определять в индивидуальном порядке и учитывать комплекс факторов. Нотариальные тарифы состоят из фиксированной части в виде госпошлины и плату за услуги технически-правового характера, которая отличается в разных российских регионах.

Как сэкономить на нотариусе, вступая в наследство

Обращаясь к нотариусу по вопросам оформления полученного наследства, наследник должен быть готов потратить определенную сумму, которая может быть довольно существенной и ощутимой для его бюджета.

В нашей статье мы рассмотрим вопрос о том, из чего складываются сумма, которую необходимо заплатить нотариусу, какими документами и в каком размере предусмотрены указанные платежи, а также, обстоятельства, влияющие на их размер.

Кроме этого, мы дадим практические рекомендации, с помощью которых можно сэкономить на услугах нотариуса, а также приведем позицию высших судов Российской Федерации по этому вопросу.

Из чего складывается сумма оплаты нотариусу

Для оформления прав на полученное наследство без обращения к нотариусу не обойтись.

За выдачу свидетельства о праве на наследство, полученное по закону или по завещанию, наследник должен заплатить государственную пошлину, размер которой установлен Налоговым кодексом РФ.

Однако на практике обстоятельства складываются так, что платить приходится не только госпошлину, но и дополнительную сумму, размер которой иногда значительно превышает сумму госпошлины.

Почему так? Попробуем разобраться.

При выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус взыскивает сумму денежных средств, которая состоит из двух частей:

Государственная пошлина, размер которой устанавливается Налоговым кодексом РФ.

Стоимость правовой и технической работы нотариуса.

С порядком выдачи свидетельства о праве на наследство вы можете ознакомиться здесь.

Перечень документов, необходимых для вступления в наследство, содержится в этой статье.

Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство

Размер государственной пошлины, взыскиваемой за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию, установлен подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса РФ.

Эта сумма составляет 0,3 процента от стоимости наследуемого имущества, полученного детьми (родными и усыновленными), супругами, родителями, а также полнородными братьями и сестрами наследодателя.

Верхний предел этой суммы, ограничиваемый налоговым законодательством, составляет 100 000 рублей.

Для наследников, которые не относятся к вышеперечисленным родственникам наследодателя, размер госпошлины составляет 0,6 процента от стоимости наследства и ограничивается суммой 1000 000 рублей.

Таким образом, размер государственной пошлины, которую наследник должен заплатить при получении свидетельства о праве на наследство, зависит не только от степени родства наследодателя и наследника, но и от суммы оценки наследственного имущества.

Льготы при выдаче свидетельства о праве на наследство

В соответствии со статьей 333.38 вышеуказанного кодекса от уплаты государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство освобождаются наследники при наследовании:

Читать еще:  Когда можно вступать в наследство после смерти отца

жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;

имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами;

вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий.

Особую группу составляют наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека.

Они освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях, независимо от вида наследственного имущества.

Следует отметить, что наследник, имеющий право на льготы при оплате государственной пошлины при выдаче свидетельства о праве на наследство, должен проявить инициативу и представить документы, свидетельствующие о наличии у него этого права. Это в его интересах.

В противном случае, нотариус может и не побеспокоиться о том, чтобы наследник сэкономил при получении свидетельства о праве на наследство. И не зная о полагающихся льготах, придется заплатить всю сумму.

Стоимость правовой и технической работы нотариуса

Как было указано выше, кроме госпошлины наследник должен оплатить стоимость правовой и технической работы нотариуса.

Размер оплаты правовой и технической работы нотариуса законодательно не регламентирован и в разных регионах России значительно различается.

Взимать дополнительную плату за указанные услуги нотариусу разрешается, но навязывать их нотариус не имеет права.

В соответствии со статьей 30 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» Федеральная нотариальная палата утверждает порядок определения обязательного для применения нотариусами и экономически обоснованного предельного размера платы за оказание услуг правового и технического характера и ежегодно устанавливает предельные размеры платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера для каждого субъекта Российской Федерации.

Нотариальные палаты субъектов РФ в соответствии со статьей 29 Основ ежегодно устанавливают обязательные для применения нотариусами размеры платы за оказание услуг правового и технического характера, не превышающие предельных размеров платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера, установленные Федеральной нотариальной палатой.

Информация об установленных размерах платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера должна быть размещена на официальном сайте нотариальной палаты.

Например, на сайте Московской городской нотариальной палаты плату за данные услуги можно посмотреть здесь:

Прежде чем обращаться к нотариусу и воспользоваться его услугами правового и технического характера стоит вначале ознакомиться с тарифами на оказание этих услуг.

Как сэкономить на услугах нотариуса

Большинство наследников, оформляя наследственные права у нотариуса, не зная о том, что можно значительно сократить расходы, безоговорочно платят названную сумму.

Но что делать в том случае, если наследник находится в тяжелом материальном положении и денег, на оплату попросту нет? Имеет ли право нотариус в этом случае отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство?

В соответствии с определением Конституционного Суда РФ от 1 марта 2011 г. № 272-О-О предоставляемые нотариусами услуги правового и технического характера по своей сути являются дополнительными (факультативными) по отношению к нотариальным действиям, содержание которых определяется законодательством.

Лицо, обратившееся к нотариусу, не связано необходимостью получения от нотариуса (помимо нотариальных действий) дополнительных услуг правового или технического характера.

Получение этих услуг для лица, обратившегося к нотариусу, носит исключительно добровольный характер.

В случае его несогласия с формой, структурой, размерами оплаты этих услуг и прочими условиями такие услуги не оказываются, а их навязывание нотариусом недопустимо. Лицо, обратившееся к нотариусу, вправе самостоятельно осуществлять соответствующие действия.

Названные услуги предоставляются гражданам исключительно при наличии их согласия и вне рамок нотариальных действий.

Позиция Верховного Суда Российской Федерации по этому вопросу высказана в решении от 22 мая 2017 года № АКПИ17-193.

Таким образом, наследник имеет право сам подготовить необходимые документы, не прибегая к помощи нотариуса. Это право подтверждено Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 26 июня 2018 г. N 31-КГ18-3.

Обращаясь к нотариусу, необходимо предварительно изучить его тарифы на оказание услуг правового и технического характера и в случае несогласия с их размером самостоятельно подготовить необходимые документы, поставив при этом в известность нотариуса.

Cколько стоит оформить наследство у нотариуса?

Смерть близкого родственника – это один из самых неприятных моментов в нашей жизни. И в эти моменты меньше всего хочется размышлять об оформлении наследства. Но сама ситуация вас обязывает: уточнить процедуру, узнать список необходимых документов, изучить закон и дополнительно включить расходы на оформление нотариального свидетельства. В первую очередь вам важно узнать стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства в 2019 году. Это необходимые расходы, которые позволят вам перевести собственность умершего родственника в свое личное имущество.

Первым делом вы столкнетесь с юридической подноготной этого вопроса, когда будет определяться степень родства и долевое разделение имущества между всеми ближайшими родственниками. Обо всех этих тонкостях вам может рассказать квалифицированный нотариус.

Читать еще:  Передаются ли долги по кредитам по наследству детям

Также вам следует выбрать опытную нотариальную контору, где работают талантливые нотариусы, которые отлично знакомы с порядком оформления наследства. Подыскать соответствующего специалиста можно самостоятельно или через знакомых – стоимость их услуг будет фиксированной исходя из цифр прописанных в законодательстве.

Итак, какая же будет итоговая цена за оформление наследства? Какая сумма будет потрачена вами для соблюдения всех юридических формальностей?

Начинаем считать ваши расходы

Вам следует подготовить себя к необходимости финансовых расходов. Основные затраты уйдут на погашение государственной пошлины, чей размер установлен исходя из законодательных бумаг. Стоимость непосредственных услуг нотариуса при работе с наследством определена в соответствии с налоговым кодексом страны.

Госпошлина включает в себя уплату за выполнение нотариальных действий и стоимость официально бланка свидетельства. Исходя из главы 25.3 Налогового кодекса РФ и устанавливается фиксированная стоимость госпошлины при оформлении наследства. Интересно, что на ее размер непосредственную роль оказывает степень родства самого наследника. Для 1-ой и 2-ой степени родства исходя из статьи 333.24 НК предусмотрена уплата ставки в фиксированном размере 0,3% от общей стоимости наследства. Для остальных людей уплата производится в размере 0,6%.

Отсюда следует, что стоимость оформления наследства у нотариуса в 2019 году, как и годами ранее, будет непосредственно зависеть от общей оценочной стоимости имущества или доступных денежных накоплений усопшего. В среднем подсчете расходы составляют порядка 20 тыс. рублей.

Например, Вы являетесь единственной дочерью умершего родителя, а потому получаете принадлежащие ему автомобиль и квартиру и иные денежные накопления карт-счета в банке. Общая подсчитанная стоимость имущества расценивается в 6 млн. рублей. Отсюда уже можно подсчитать сколько стоит оформить наследство у нотариуса исходя из описанных выше процентов. Итоговая сумма для уплаты составит порядка 18 тыс. рублей.

Однако существуют и такие ситуации, когда услуги нотариуса при работе с оформлением наследства могут выйти куда дороже, чем наследуемое имущество. Это случается тогда, когда долги превосходят стоимость наследства. Учитывайте, что пошлину наследник обязан уплачивать из своего собственного бюджета.

Как решается вопрос по разделу имущества между несколькими наследниками

Стоимость свидетельства о праве на наследство будет рассчитываться немного по-другому, если наследников несколько. В этом конкретном случае как будет выплачиваться ими уже рассчитанная ранее госпошлина? В соответствии с законодательством каждый из наследников обязан выплатить соизмеримую долю в наследуемом им имуществе.

Можно ли избежать уплаты госпошлины

Далеко не все знают о существовании определенных льгот при оформлении наследства. В данном случае можно рассчитывать на полное освобождение от необходимости уплачивать госпошлину. Это прописано статьей 333.38 в Налоговом кодексе. В число тех, кто имеет право на получение данной льготы необходимо включить следующих:

  • Инвалиды;
  • Родственники служащего, который погиб в ходе выполнения ряда социальных работ;
  • Физические лица, которые проживали с родственником до фактической даты его смерти в общем жилом помещении.

Нередко люди интересуются тем, сколько стоит вступить в наследство у нотариуса, подразумевая, что у разных нотариусов различные расценки выполнения подобной услуги. Но это лишь одно из самых распространенных заблуждений, ведь все расходы прописываются законодательством и уже на основании их и производятся выплаты.

Отдельно хотелось бы отметить и то, что конкретного налога на имущественную собственность, который поступает в процессе наследования, не прописано в законодательстве России.

До выдачи нотариального свидетельства заявителю предстоит встретиться с нотариусом, чтобы сверить информацию об имуществе и уточнить необходимые детали. Только после всех этих формальностей можно говорить о завершении оформления наследования собственности умершего.

Фиксированные расценки дополнительных затрат

С 1 января 2015 года в законодательной части Налогового кодекса появились определенные изменения в части 1-ой и 2-ой и в некоторых дополнительных законодательных актах РФ. Согласно им изменилась зафиксированная выше процентная ставка по уплате госпошлины, а также были пересмотрены цены за выдачу свидетельств и удостоверений по завещанию и наследству.

За получения свидетельства о праве собственности на часть общего имущества супругов, которые было сформировано за год брака, составляет 200 рублей. Аналогичная по стоимости госпошлина предусмотрена и в случае смерти одного из супругов для получения наследства.

Для получения официального свидетельства о наследстве, которое находится за пределами государственной границы, предусмотрена уплата госпошлины в однократном сформированном размере минимальной трудовой оплаты. Также известна стоимость следующих документов, которые могут потребоваться при нотариальном оформлении наследственной собственности:

  1. Предоставление дубликатов и копий официальных документов – 100 рублей.
  2. Удостоверение о существующем распоряжении касательно отмены действия завещания – 500 рублей.
  3. Удостоверение завещаний расценивается в 100 рублей.
  4. Удостоверение официального образца об отказе вступление в правовое наследство – 100 рублей.
  5. Удостоверение заявления о предоставлении свидетельства о наличии прав на наследство – 100 рублей.

Кроме осуществления обязательных платежей также необходимо учитывать иные затраты на документы исходя из имущества, которое зафиксировано в качестве наследства. К примеру, при наследовании депозитных накоплений в финансовом учреждении потребуется иметь официальное подтверждение банка. Его получить можно по официальному запросу нотариуса, а средняя стоимость одного экземпляра составит 50 рублей.

Оформление завещания у нотариуса

При составлении официального завещания у нотариуса необходимо четко себе представлять те финансовые затраты, которые выпадут на ваш личный бюджет. За итоговый составленный документ придется уплатить сумму, которая простроена из двух расчетных пунктов: госпошлина и стоимость соответствующей услуги в нотариальном бюро.

Что касается госпошлины, то ее величина составляет 100 рублей при составлении завещания для последующего получения наследства. Цена же самой услуги может сильно изменяться в зависимости от прайса компании. Но, как правило, стоимость не превышает 1 тыс. рублей.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector