Право собственности по наследству через суд

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке наследования (образец)

На данной странице вы можете скачать шаблон искового заявления о признании права собственности на квартиру в порядке наследования составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

Вступление в наследство

Вступление в наследство через суд

В случае, когда вы не обращались к нотариусу и не получили свидетельство о праве на наследство, вам придется оформлять свои права как собственника в судебном порядке, т.к. нотариус принимает заявления от наследников только в течение 6-ти месяцев с момента смерти наследодателя.

Для того, чтобы оформить свои права на квартиру или дом после смерти наследодателя, вам будет необходимо подать исковое заявление представленное ниже, оплатить госпошлину за его подачу в суд, представить суду необходимые доказательства своих прав в отношении данного имущества.
При подаче иска по признания ваших прав как наследника, возьмите выписку из ЕГРП (Единый государственный реестр прав). Она понадобиться для того, чтобы суд видел, что спорное имущество (квартира или дом), действительно до сих пор оформлено на наследодателя.

Кто может выступать истцом по данному иску?

Истцом по данному иску могут быть наследники по закону и по завещанию.
Если вы выступаете наследником по закону, вам будет необходимо доказать, что вы фактически приняли наследство, т.е. совершили определенные действия свидетельствующие об этом: вступили во владение имуществом, оплатили за его содержание или ремонт, оплатили долги наследодателя и т.д.

Когда можно обращаться в суд?

Если вы пропустили 6-ти месячный срок для обращения к нотариусу, то срок для обращения в суд законом не предусмотрен, если вы приняли наследство фактически.
Законом подразумевается, что вы обращаетесь в суд только для получения документа подтверждающего ваши права на спорное имущество.

Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!
Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

Скачать образец искового заявления:
  • Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке наследования

В ________________________
(наименование суда и адрес)
Истец: ________________________
(ФИО и адрес)
Ответчик: ________________________
(ФИО и адрес)
Третье лицо: ________________________
(ФИО и адрес)

Цена иска: ______ рублей;
Госпошлина: ______ рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на квартиру в порядке наследования

Я, _____________ (указать ФИО), являюсь _______ (указать степень родства) по отношению к наследодателю ___________ (указать ФИО), умершего ___________ (укзать дату).
Я, являюсь наследником по закону / или по завещанию (указать нужное) после смерти наследодателя.
При жизни, ______________ (указать ФИО наследодателя) ему на праве собственности принадлежало имущество:

Квартира, расположенная по адресу: ________________________;

До сих пор право собственности на вышеперечисленное имущество оформлено на имя умершего, т.е. на _________________ (указать ФИО).
Согласно выписки из домовой книги наследодатель был зарегистрирован по адресу: ______________ (указать ФИО).
После смерти наследодателя, я продолжал пользоваться вышеуказанным имуществом.

С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок я не обращался.
В связи с тем, что я фактически принял наследство, в настоящее время имею намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически.
У наследодателя имеются другие наследники первой очереди (указать, если вы вступаете в наследство по закону и у наследодателя имеются живые родители, дети или супруга или супруга. В шапке иска укажите их как третьих лиц).

Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что я совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, я вступил во владении, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.
Так, факт вступления во владение может быть подтвержден показаниями свидетелей, допустимых ГПК РФ как средство доказывания вышеуказанных фактов.

Указать какие именно действия из вышеперечисленного вы произвели.
Ключи от квартиры находятся у меня, т.к. я продолжаю проживать в ней. Факт оплаты коммунальных услуг и содержание квартиры подтверждается квитанциями об оплате соответствующих услуг (копии квитанций в приложении).
Также мной были оплачены членские взносы в СНТ «Юбилейный», т.е. имущество входящее в наследственную массу (копия Членской книжки с отметками об оплате взносов в приложении). Считаю, что я произвел действия, свидетельствующие о принятии наследства фактически после смерти наследодателя _________ (указать ФИО), умершего ______ года.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ — в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Читать еще:  Как узнать о наследстве за границей

Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Расчет исковых требований и размера госпошлины:
— Согласно техническому паспорту на квартиру, ее инвентаризационная стоимость (или указать ее рыночную или кадастровую стоимость) составляет ______ рублей.
Итого, размер исковых требований составляет _________ рублей (указать расчет).
Также истцом заявлено требование об установлении факта имеющего юридическое значение.
Таким образом, размер подлежащий оплате госпошлины составляет ________ рублей (т.е. 000000 + 00000) рублей.

Считаю, что мои требования, изложенные в исковом заявлении основаны на законе.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

  1. Установить юридический факт принятия наследства истцом ______ (указать ваше ФИО), _______года рождения (указать вашу дату рождения), после смерти ____________ (указать ФИО наследодателя), умершего __________ года;
  2. Признать за истцом ______ (указать ваше ФИО), право собственности на квартиру, расположенную по адресу: _____________, в порядке наследования после смерти ____________ (указать ФИО наследодателя), умершего __________ года;

Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу, суда и третьих лиц;
2. Квитанция оплаты госпошлины;
3. Копия свидетельства о смерти наследодателя;
4. Копия справки о заключении брака;
5. Копия завещания (если оно есть);
6. Копия свидетельства о рождении;
8. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру;
9. Копия свидетельства о праве собственности на дом; 10. Копия выписки из ЕГРП на спорное имущество;
11. Копия технического паспорта на квартиру;
12. Копия выписки из домовой книги;
13. Копия квитанции оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры;
14. Копии иных документов, подтверждающие изложенные в иске обстоятельства;

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.
Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.

Иск в суд о признании права собственности на наследство: как составить и подать?

По закону наследством может быть признано только имущество, которое принадлежало официально наследодателю. Неприватизированные и неоформленные объекты собственности не являются наследством. Но в судебном процессе наследники все же могут добиться признания за наследодателем права собственности в отношении определенного имущества. Например, если документы были утрачены либо имеется законное основание для возникновения права владения.

В этой статье мы расскажем о том, каковы общие причины обращения в суд при оформлении наследства и как происходит признание прав собственности, например, на квартиру в порядке наследования после смерти близкого человека.

Принятие наследства через суд: причины

Как правило, принятие наследства после смерти близкого человека не вызывает сложностей в оформлении. Преемники могут осуществить принятие оставленного имущества одним из доступных способов (статья 1153 ГК РФ). Для этого, например, можно обратиться в нотариальную контору по месту регистрации отдающего в течение срока вступления и подать заявление, документы.

Принятие наследства может быть осуществлено по закону либо по завещанию. Вне зависимости от типа наследственных прав при вступлении через нотариуса необходимо подготовить пакет документов, в который входит свидетельство о смерти наследодателя, завещание или доказательства родства заявителя и отдающего, выписка с места регистрации, а также бумаги на наследуемое имущество.

Но не всегда принятие наследства может пройти гладко и быстро. В некоторых ситуациях восстановить право на наследование возможно только в рамках судебного процесса. Каковы распространенные причины обращения в суд? Как правило, иски связаны с:

  • Восстановлением пропущенных сроков.
  • Лишением наследственных прав.
  • Включением в наследственную массу неоформленного имущества.
  • Определением прав заявителя на наследство.

К отдельной категории исков можно отнести споры, связанные с признанием прав собственности наследодателя по отношению к определенному виду имущества. Как же доказать законность владения собственностью и для чего это нужно?

Установление права собственности

Признание права собственности умершего в порядке наследования может понадобиться в особо спорных ситуациях, связанных с определением объектов наследственной массы. Судебные процессы по таким делам рассматриваются при отказе нотариуса принимать во внимание имущество наследодателя, которое не было им зарегистрировано.

Читать еще:  Получил квартиру по наследству через месяц продал какой налог платить

Гражданский кодекс РФ, который регулирует большинство правил наследования, предусматривает возможность перехода по наследству только принадлежащего отдающему имущества. Объекты, например, недвижимости, которые не были оформлены, не признаются государством собственностью, а значит, не признаются наследственной массой.

Составление иска о признании права собственности в порядке наследования – единственный способ для преемников доказать факт владения наследодателем определенным имуществом, которое позднее может перейти к ним в собственность.

При утрате правоустанавливающих документов или их отсутствии отказ нотариуса в принятии в наследственную массу спорного имущества правомерен. Юрист не может признать наследством владения, которые официально таковыми не признаны.

Можно выделить несколько категорий исков относительно признания права собственности:

  • Определение прав на неприватизированную квартиру.
  • Признание наследством имущества, которое принадлежало наследодателю, если бумаги о праве собственности были утрачены или не были оформлены по новому образцу.
  • Определение прав собственности в отношении имущества, которое не было оформлено совсем.

Подготовка иска о признании права в порядке наследования включает в себя несколько этапов действий заявителей, среди которых: подготовка заявления, сбор необходимых документов, определение целей обращения в суд.

Пишем иск: правила составления и образец

В качестве заявителя по спорному делу в наследстве может выступать наследник. От его имени подается заявление в суд с целью признания права владения за наследодателем в отношении определенного объекта собственности. В исковом заявлении необходимо указать следующую информацию:

Жилищный Консультант

Ваш надежный помощник в жилищных вопросах

Квартира в наследство

Оформление квартиры, полученной по наследству, через суд

Содержание статьи:

Наследство

Понятие наследства введено в законодательство России как совокупность имущества и обязательств (долгов), передаваемых после смерти лица другим гражданам, в первую очередь его родственникам. Государственные органы в данном случае обязаны способствовать передаче собственности умершего его наследникам.

Сама процедура регламентирована разделом 5 Гражданского кодекса. он включает в себя главы 61-68, которые описывают порядок регистрации наследства, раздел между родственниками и получателями, а также применение прав третьих лиц по отношению к наследственной массе. Общее понятие дано в рамках статьи 1110 ГК РФ и допускает, что при получении наследства возможность оспаривания распределения имущества в суде путем привлечения других законов.

Закон устанавливает, что собственность умершего может быть распределена по его собственной воле, определенной по завещанию или по закону, но в рамках процедуры, подразумевающей распределение имущества между наследниками по степени близости родства. Завещание может назначить наследником любое лицо, даже не являющееся родственником. Наследодатель должен лишь указать полный перечень распределяемого имущества.

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

+7 (800) 550-38-47 — Вся Россия

+7 (499) 553-09-05 — Москва

+7 (812) 448-61-02 — Санкт-Петербург

Позвоните и решите вашу проблему прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Если завещание отсутствует или часть собственности в нем не разделена, то оставшиеся объекты наследства передаются родственникам в порядке очереди. В первоочередном порядке наследниками становятся супруги, родители и дети, во вторую очередь – братья (сестры), бабушки (дедушки), в третью – двоюродные члены семьи. После окончания трех основных очередей могут быть учтены права прочих родственников, сумевших доказать близкие узы.

Основания для оформления наследуемой квартиры через суд

Все причины, позволяющие обратиться в суд за получением наследства, также определены ГК РФ. Сама процедура инициируется лишь после того, как нотариус выдал отказ в ведении наследственного дела; данный документ дает основание для обращения в судебные инстанции. Причины, по которым производится оформление наследства на квартиру через суд:

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

  • Истекли допустимые сроки открытия наследства. Под открытием понимается первичное обращение гражданина с пакетом документов. Данный срок не совпадает с фактической передачей: полгода дается прочим наследникам на защиту своих прав. В законодательстве не делается различий в сроках между завещательным и очередным порядком, в обоих случаях максимум для открытия составляет 6 месяцев.
  • Родственные отношения не доказаны. Отсутствие явных документов либо отдаленная степень родства требуют решения судебных органов. ГК РФ допускает, что наследниками могут быть неполнокровные и сводные братья и сестры, родственники, не имеющие возможности подтвердить прямую линию наследования. Суд должен доказать наличие родственных связей исходя из косвенных свидетельств и документов.
  • Наследник по праву родства лишен имущества в рамках завещания. Статья 1149 устанавливает перечень категорий, которые получают обязательную долю в наследственной массе вне зависимости от условий завещания.
  • Сроки открытия наследства соблюдены, но оно не получено (не зарегистрировано). Обращение в суд возможно, если с момента гибели (уведомления о факте гибели) наследодателя прошло более 1 года.
Читать еще:  Отказ нотариуса о выдаче свидетельства о праве на наследство

Порядок оформления наследуемой квартиры через суд

Перед обращением в суд гражданин должен соблюсти согласительный порядок вступления в наследство на квартиру через суд между близкими родственниками. В частности, обратиться к нотариусу с заявлением, получить или не получить свидетельство о наследстве. Обращение осуществляется к мировому судье по месту проживания наследодателя только в случае, если наследственная масса обширна и не поддается территориальному закреплению. В случае, когда спор производится исключительно за квартиру, заявитель обязан руководствоваться положениями статьи 30 ГПК РФ, которая требует определять подсудность по месту расположения жилья.

Стоит отметить, что закон допускает не только исковое производство, но и особый порядок рассмотрения. Требуемая доказательная база при таком процессе меньше, а сам суд происходит быстрее, поскольку заявитель должен доказать лишь один юридический факт. Особый порядок наиболее подойдет лицам, доказывающим родство – вместо серьезного искового дела, длительного и не всегда выигрышного, суд лишь рассмотрит факты, свидетельствующие о наличии близких связей.

Порядок судебного производства и последующего оформления:

  • Оплатить госпошлину за утверждение факта наследства. Госпошлина в суде составляет 200 рублей, но при последующем нотариальном оформлении необходимо будет оплатить 0,3-0,6% от стоимости имущества. Точные сведения, сколько стоит оформление, предоставляет сам специалист.
  • Обратиться в суд согласно территориальной принадлежности квартиры, предоставив исковое заявление (посмотреть и скачать можно здесь: [Образец искового заявления о принятии наследства]). Исковое заявление составляется по образцу, указанному в статье 131 ГПК РФ.
  • Передать в канцелярию документы, подтверждающие факт родства или сведения об отсутствии уведомления о гибели родственника.
  • В течение 5 дней после принятия публикуется определение суда. В рамках данного документа дело может быть принято к рассмотрению.
  • Обосновать свои претензии в ходе рассмотрения, если это истребует суд.
  • Получить решение суда или постановление в трехдневный срок после оглашения вердикта.
  • Обратиться с судебным документом в нотариальную контору. Поскольку нотариус может удостоверить только доказанный факт, решение суда позволит вновь открыть наследственное дело.

Список документов

  • Паспорт заявителя. Если в суде доказываются права на наследство лица, не достигшего 14 лет, предоставляется свидетельство о рождении.
  • Исковое заявление, включающее обоснование возникновения требований, перечень требований и сведения о самом заявителе. Документ подается в трех экземплярах.
  • Отказ нотариуса в открытии наследственного дела. Данный документ подтверждает, что гражданин исчерпал досудебные возможности разрешения спора.
  • Свидетельства, подтверждающие родственные узы. Таковыми выступают сведения о рождении родителей, справки из органов ЗАГС, брачные документы, переписка и показания свидетелей.
  • Банковский документ об оплаченной госпошлине.
  • Справка о составе семьи, полученная в органах местного самоуправления.
  • Выписка из домовой книги, в том числе архивная. Выдается в управляющей компании, обслуживающей оспариваемую квартиру, и содержит сведения о всех гражданах, проживавших в ней.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по оформлению квартиры, полученной в наследство через суд

Вопрос: В суде по наследству рассматривается спор между большим количеством сторон. В частности, делится квартира между 6 родственниками. Один из них предложил мне пойти на мировую путем компенсации. Возможно ли отказаться от доли в квартире? Геннадий.

Ответ: Геннадий, отказ от наследства возможен лишь до наступления суда. Данное правило явно не прописано в законе, но, поскольку суд возможен лишь спустя полгода или год с момента гибели наследодателя, а отказ – только через 6 месяцев, то отказаться уже нельзя. Более того, отказ от части наследства недопустим – гражданин имеет право только полностью лишить себя имущества.

Тем не менее суд может принять к сведению ходатайство о заключении мирового соглашения. В этом документе должно быть зафиксировано, что сторона готова передать часть собственности в обмен на компенсацию. Статья 1165 ГК РФ допускает заключение соглашения о разделе имущества, выработанное на основании решения суда.

Пример по оформлению наследуемой квартиры в судебном порядке

Гражданка представляет в суде интересы своей несовершеннолетней дочери, которая была проигнорирована в завещании отца. Наследодатель перед гибелью намеренно расторг брак и указал полный перечень своего имущества в заявлении, чтобы не оставить нераспределенную собственность. Чтобы закрепить свои требования, истица обратилась к нотариусу, который передал ей свидетельство о праве на долю в наследстве. Не желая мириться с незначительной обязательной долей, гражданка подала иск на оформление наследства по решению суда.

На основании статьи 1149 ГК РФ, суд решил, что незначительная доля в помещении не гарантирует прав несовершеннолетней дочери на владение имуществом. Доля была намерено увеличена путем перераспределения прочего имущества умершего. Следует учитывать, что согласно судебной практике, женщина также сохранила право на пересмотр условий при расторжении брака, а также исключение собственной доли в совместной собственности на основании статьи 1150 ГК РФ.

Заключение

Процедура судебного урегулирования наследственных дел направлена на соблюдение законности в отношении лиц, не включенных в перечень наследников по неуважительным причинам. Гражданский кодекс регламентирует:

  • Право на обоснование претензий в суде и возврат истекших сроков.
  • Возможность получения обязательной доли даже без включения в завещание.
  • Обязанность нотариуса не распределять имущество до наступления срока включения и раздела наследственной массы.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector