Лица которые не могут быть доверительными управляющими наследством

Доверительное управление наследственным имуществом

При наследовании имущества наследодателя может быть назначен доверительный управляющий. Он будет следить за сохранностью собственности, входящей в наследственную массу. Когда нужно доверительное управление наследственным имуществом в 2019 году?

Когда необходимо управление?

Доверительное управление наследством требуется в таких ситуациях:

  1. В наследственную массу умершего человека входит юридическое лицо, которое нельзя оставлять без руководства. Только наличие управляющего поможет предприятию дальше полноценно работать и развиваться, не теряя прибыль, пока наследники не вступят в свои права.
  2. Имеется большой риск того, что состояние собственности покойного ухудшится или полностью утратится, пока пройдет период оформления наследства.
  3. Имущество наследодателя применяется другими лицами на незаконных основаниях. В этом случае вопрос решается в судебном порядке путем подачи виндикационного иска.

Необходимость в назначении управляющего больше всего целесообразна, если в наследственную массу входит следующее:

  • Фирмы.
  • Доли в предприятиях.
  • Инвестиции.
  • Исключительные права владеть имуществом.

Также без управления не обойтись, если собственность наследодателя передается наследнику, не достигшему 18-летнего возраста, признанному недееспособным или ограниченно дееспособным.

Кто может быть назначен для управления?

Назначить в качестве доверительного управляющего наследством можно следующие категории:

  • Физические лица.
  • Индивидуальные предприниматели.
  • Юридические лица, помимо тех, кто обладает унитарной формой собственности.

Не разрешается назначать на управление человека, которому еще нет 18 лет.

Нельзя выбирать управляющего из числа лиц, входящих в состав общества. Это может спровоцировать конфликтные ситуации.

Перечень прав и обязанностей управляющего лица

Доверительное управление наследственным имуществом предполагает, что гражданин должен выполнять все задачи по управлению собственностью покойного, обеспечению его сохранности, целостности. Какие именно меры принимать для достижения данных целей, лицо решает самостоятельно. При этом он обязан действовать исключительно в рамках законодательства.

Помимо обязанностей у управляющего есть еще некоторые права. К ним относится следующее:

  1. Принятие участия в собраниях, которые проводятся на предприятиях, вверенных ему для управления.
  2. Получение всей необходимой информации о работе компании.
  3. Изучение документации организации.
  4. Принятие управленческих решений.
  5. Проведение собраний с приглашением наследников.

Управляющий не имеет право инициировать совершение сделок с наследственным имуществом, то есть не может его обменять, продать, подарить и прочее, на что есть право только у собственников.

Нотариус вправе контролировать действия управляющего и проверять его.

Содержание соглашения об управлении

Управляющий исполняет свои обязанности на основании договора доверительного управления наследством умершего гражданина. Составление соглашения не предполагает соблюдения жестких требований. В тексте документа указывают такие сведения как:

  1. Личные данные управляющего.
  2. Информация о наследодателе.
  3. Сведения о наследниках.
  4. Описание наследственной массы, которой требуется управление.
  5. Права и обязанности управляющего.
  6. Запреты на определенные действия, которые могут нарушить права преемников.

В соглашении не нужно указывать всех наследников, потому что их перечень может измениться в течение всего срока управления наследством.

Получает ли управляющий выгоду?

При исполнении своих обязанностей управляющий может рассчитывать на денежное вознаграждение. Средства на оплату услуг данного лица берут из наследственной массы. Законодательство устанавливает размер вознаграждения – 3% от стоимости наследства покойного.

Сколько действуют полномочия управляющего?

По общему правилу срок доверительного управления составляет не более 6 месяцев со дня кончины покойного. Именно такой период времени дается наследникам, чтобы оформить наследство. Управляющий действует до тех пор, пока преемники не получат наследственное свидетельство.

Но, если наследник не успел своевременно заняться оформлением наследственного имущества, к примеру, по состоянию здоровья, ему могут продлить срок вступления в наследство. В этом случаем и полномочия управляющего также увеличатся. Он будет управлять, пока опоздавший преемник не получит свое свидетельство.

Также законодательством установлено несколько причин, по которым договор доверительного управления расторгается ранее установленного срока. К ним относятся следующие обстоятельства:

  • Управляющий сам отказался от исполнения своих обязанностей.
  • Наступила смерть управляющего.
  • Предприятие, входившее в состав наследства, было ликвидировано.
  • Управляющий признан судом недееспособным.
  • Управляющий признан банкротом, то есть несостоятельным.

Также гражданина могут отстранить от обязанностей, если будет доказано, что он действует неправомерно.

Оценка наследства при оформлении договора

С недавних пор в законодательство внесены изменения, которые гласят, что имущество, передаваемое в управление, должно быть обязательно оценено. Оценка собственности проводится независимыми экспертами. Для ее проведения требуется обратиться в любую оценочную компанию, которая имеет лицензию на осуществление данной деятельности.

Для проведения оценки понадобится предъявить сотрудникам компании документы на собственность покойного, свидетельство, устанавливающее факт смерти наследодателя. По окончании оценки эксперт составляет отчет, в котором подробно описывается, как выполнялась работа и указывается окончательная стоимость наследственного имущества.

Таким образом, доверительное управление наследством – мера, необходимая для обеспечения сохранности наследуемой собственности покойного.

Управление наследственным имуществом

Как было отмечено ранее, законодательством предусмотрен особый по­рядок принятия мер к охране наследства, если в его составе имеется имущество, требующее не только хранения, но и уп­равления например предприятие единоличным собственником которого являлся наследодатель, доли в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ и обществ, ценные бума­ги, интеллектуальная собственность, жилой дом, требующий ремонта При наличии в составе наследства такого имущества нотариус или исполнитель завещания обязаны по правилам главы 53 ГК РФ заключить договор доверительного управления с доверительным управляющим, выступая при этом в качестве учредителей управления (ст 1173 ГК РФ) На основании ука­занного договора нотариус (исполнитель завещания) передает доверительному управляющему на срок охраны наследства вы­шеуказанное имущество в доверительное управление, а управ­ляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах наследников как выгодоприобретателей Необхо­димо учитывать, что согласно ст 1012 ГК РФ передача имуще­ства в доверительное управление не влечет перехода права соб­ственности на него к доверительному управляющему

Читать еще:  Порядок получения наследства по закону

В соответствии со ст 1015 ГК РФ нотариус (исполнитель завещания) вправе заключить договор доверительного управ­ления как с гражданами, так и с юридическими лицами или иными организациями Однако не могут быть доверительными управ­ляющими наследники, государственные органы или органы ме­стного самоуправления, унитарные предприятия и учреждения Кроме того, при выборе нотариусом лиц, с которыми как с доверительными управляющими будет заключен договор, ему не­обходимо учитывать специальные требования, установленные законодательством к таким лицам. В частности, если наследо­датель является автором произведений науки, литературы и ис­кусства, он в соответствии со ст. 481 ГК РСФСР вправе в том же порядке, в каком назначается исполнитель завещания, ука­зать лицо, на которое он возлагает охрану неприкосновенности своих произведений после своей смерти и которое осуществляет свои полномочия пожизненно. При отсутствии таких указаний охрана неприкосновенности произведений после смерти авто­ра осуществляется его наследниками, принявшими наследство, а также организациями, на которые возложена охрана автор­ских прав. Эти организации осуществляют охрану неприкосно­венности произведений и в том случае, если наследников нет или их авторское право прекратилось. Поскольку согласно ст. 480 ГК РСФСР под охраной неприкосновенности произведений по­нимается запрет без согласия автора при издании, публичном исполнении или ином использовании произведения вносить ка­кие бы то ни было изменения как в само произведение, так и в его название, а также без согласия автора снабжать произведе­ние при его издании иллюстрациями, предисловиями, послесло­виями, комментариями и какими бы то ни было пояснениями, то в соответствии с действующим законодательством действия по охране неприкосновенности произведения, по сути, входят в объем доверительного управления.

Договор доверительного управления наследством должен быть заключен в письменной форме. Если в доверительное уп­равление передается недвижимое наследственное имущество, то соответствующий договор должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имуще­ства. Передача недвижимого имущества в доверительное уп­равление подлежит государственной регистрации в том же по­рядке, что и переход права собственности на это имущество’6. Несоблюдение формы договора доверительного управления иму­ществом или требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет недействитель­ность договора.

Согласно ст. 1016 ГК РФ существенными условиями дого­вора доверительного управления наследственным имуществом являются: состав имущества, передаваемого в доверительное управление; фамилии, имена, отчества наследников — граждан или наименование наследника — юридического лица как выгодоприобретателей; размер и форма вознаграждения управляющему, если доверительное управление осуществляется на возмездной основе; срок действия договора. Договор доверительного управления имуществом может предусматривать предоставление доверительным управляющим залога в обеспечение возмещения убытков, которые могут быть причинены наследникам ненадле­жащим исполнением договора доверительного управления. Нота­риус (исполнитель завещания) и наследники вправе определить в договоре сроки и порядок предоставления им доверительным управляющим отчета о своей деятельности.

Осуществляя доверительное управление имуществом, дове­рительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управ­ления любые юридические и фактические действия, в том чис­ле правомочия собственника этого имущества, но исключительно в интересах выгодоприобретателя. Поэтому договором могут быть предусмотрены ограничения в отношении отдельных дей­ствий по доверительному управлению имуществом, в частности распоряжение недвижимым имуществом доверительный управ­ляющий осуществляет только в случаях, прямо предусмотрен­ных договором доверительного управления. Обязательства по сделке, совершенной доверительным управляющим с превы­шением предоставленных ему полномочий или с нарушением установленных для него ограничений, несет доверительный уп­равляющий лично (п. 2 ст. 1022 ГК РФ).

Сделки с переданным в доверительное управление имуще­ством доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляю­щего18. По общему правилу (п. 2 ст. 1020 ГК РФ), права, приоб­ретенные доверительным управляющим в результате соверше­ния таких сделок, а равно иных действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного в управление наследственного имущества. Обязанности, возник­шие в результате таких действий доверительного управляющего, исполняются за счет этого имущества. Однако, если довери­тельный управляющий, совершая указанные сделки, не уведо­мил контрагентов о своем статусе, в соответствии с п. 3 ст. 1012 ГК РФ он обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом, а не пе­реданным ему в управление наследством.

Доверительный управляющий может поручить другому лицу совершать от его имени действия, необходимые для управле­ния наследством, если он уполномочен на это договором, либо получил на это согласие нотариуса (исполнителя завещания) в письменной форме, либо вынужден к этому в силу обстоятельств для обеспечения интересов нотариуса (исполнителя завещания) или наследников и не имеет при этом возможности получить указания нотариуса (исполнителя завещания) в разумный срок В противном случае, доверительный управляющий осуществля­ет управление наследством лично (п. 1 ст. 1021 ГК РФ) За дей­ствия избранного им поверенного доверительный управляющий отвечает как за свои собственные

Читать еще:  Как производится оценка квартиры по наследству

Ответственность доверительного управляющего установле­на ст. 1122 ГК РФ, согласно которой доверительный управляю­щий, не проявивший при управлении наследством должной за­ботливости об интересах наследников, возмещает им убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду за время доверительного управления наследством. Доверительный управ­ляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий наследников или нотариуса (исполнителя завещания).

Договор доверительного управления наследством до исте­чения срока его действия согласно ст. 1024 ГК РФ прекращает­ся вследствие:

1) смерти гражданина или ликвидации юридического лица, которые являются наследниками, при отсутствии других наследников, если договором не предусмотрено иное;

2) отказа наследника от получения выгод по договору, при отсутствии возражающих против этого других наследни­ков, если договором не предусмотрено иное;

3) смерти гражданина, являющегося доверительным управ­ляющим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, а также признания индивидуального предпринимателя несостоя­тельным (банкротом);

4) отказа доверительного управляющего или нотариуса (ис­полнителя завещания) от осуществления доверительно­го управления в связи с невозможностью для доверитель­ного управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом;

5) отказа нотариуса (исполнителя завещания) от договора по любым иным причинам, при условии выплаты довери­тельному управляющему обусловленного договором воз­награждения.

При отказе одной стороны от договора доверительного уп­равления наследством другая сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения договора, если договором не предусмотрен иной срок уведомления. После прекращения договора доверительного управления наследством соответствую­щее имущество передается нотариусу (исполнителю завеща­ния), если договором не предусмотрено иное.

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Доверительное управление наследственным имуществом

В состав наследственной массы могут входить ценности, требующие охраны и управления. Что подразумевают под доверительным управлением наследственным имуществом и для чего это нужно?

Задачи доверительного управления наследством

Основная сложность, возникающая при наследовании ценных бумаг, предприятия или его части, доли капитала — необходимость оперативного участия в принятии коллективных решений и распоряжения имуществом. Но существует ограничение – наследники могут распоряжаться причитающимися им ценностями только после получения свидетельства о праве на наследство, а это возможно лишь спустя 6 месяцев после смерти наследодателя, кроме редких случаев досрочного получения документа при наличии одного наследника. Выходом из ситуации является оформление доверительного управления наследством.

Договор доверительного управления наследственным имуществом

Договор доверительного управления — это документ, по которому одна сторона — учредитель передает имущество наследодателя в доверительное управление, а вторая сторона берет на себя обязательство распоряжаться собственностью исключительно в интересах учредителя и выгодоприобретателей — наследников.

Объект договора

В перечень объектов, требующих управления, входит имущество, относительно которого необходимо производить какие-либо действия.

Что относится к управляемому наследству?

До момента оформления права на распоряжение наследством умершего правопреемник может оформить доверенность на управление следующим имуществом (ст. 1013, 1173 ГК РФ):

  • предприятием, представляющим собой комплекс объектов;
  • долей в уставном капитале организаций;
  • автономными объектами недвижимого имущества;
  • ценными бумагами;
  • правами, наделенными на основании наличия бездокументарных ценных бумаг.

Наследство, не входящее в договор доверительного управления

Передать в доверительное управление нельзя (ст. 1013 ГК РФ):

  • деньги;
  • собственность, которая находится в оперативном управлении или хозяйственном ведении.

Если при жизни наследодатель дал кому-либо деньги во временное пользование с условием возврата, правопреемник не сможет передать право на истребование долга. Расписки и прочие документы по передаче денег могут оказаться фальшивыми. Чтобы получить невыплаченную сумму, наследнику необходимо обратиться в суд и подать иск о взыскании денежных средств и признании за истцом права на наследство.

При решении вопроса о необходимости привлечения стороннего лица для координации действий относительно наследуемых ценностей руководствуются аргументами:

  • сохранится ли ликвидность, прибыльность имущества без управления;
  • не станут ли третьи лица причиной дестабилизации обстановки на наследуемом объекте;
  • изъявлял ли усопший желание доверить кому-то распоряжение имуществом на период вступления в наследство претендентов.

Права и обязанности управляющего

В качестве доверительного управляющего может выступать индивидуальный предприниматель, коммерческая организация, физическое лицо, некоммерческая организация или один из претендентов на наследство.

Функции управляющего наследственным имуществом не возлагаются на унитарные предприятия, учреждения, государственные органы или органы местного самоуправления, выгодоприобретателей.

От лиц, которым доверяется руководство наследством, требуется:

  • управлять имуществом, стараясь его приумножить, получить прибыль;
  • обеспечить сохранность вверенных ценностей;
  • следить за ликвидностью, конкурентоспособностью имущества на рынке товаров и услуг.

В рамках своей деятельности управляющий имеет право проводить собрания, запрашивать необходимые ему документы, принимать управленческие решения.

За выполнение обязанностей управляющий получает вознаграждение. Как правило, это процент от текущей рыночной стоимости имущества.

Управляющий назначается на определенный период времени без последующего перехода права собственности на доверенное имущество.

Читать еще:  Обязан ли нотариус уведомлять наследников об открытии наследства

Управление при нахождении имущества в разных местах

Наследственное имущество может находиться в разных городах. Обеспечение его сохранности возлагается на нотариуса, находящегося по месту открытия наследства (п.5 ст. 1171 ГК РФ). В рамках своих полномочий он обращается к нотариусу, находящемуся по месту расположения иной части наследства, и обязует его принять меры по сбережению имущества. Помощь в этом оказывают территориальные органы, осуществляющие контроль в сфере нотариата.

Права и обязанности учредителя

Нотариус или исполнитель завещания, выступающий в роли учредителя, обязан:

  • проконтролировать документальное оформление законности деятельности управляющего;
  • контролировать действия управляющего на предмет соответствия возложенным задачам;
  • вести учет поступления доходов от наследственного имущества;
  • оплачивать услуги управляющего.

Между учредителем и управляющим заключается договор.

Порядок составления договора

В составлении документа можно выделить несколько этапов:

  1. Ходатайство заинтересованных лиц. В этой роли может выступать нотариус, наследники, кредиторы, опекуны и попечители, органы власти.
  2. Предоставление нотариусу документов. Туда входит: заявление, которое впоследствии регистрируется в книге обращений нотариуса; документы, подтверждающие факт открытия наследства(свидетельство о смерти); если наследник несовершеннолетний гражданин или лицо с ограниченной дееспособностью — согласие органов опеки и попечительства; согласие мужа (жены) на доверительное управление.
  3. Установление дееспособности сторон договора.
  4. Составление договора.
  5. Подписание документа управляющим и учредителем.
  6. Если в управление переходит жилое помещение или предприятие, необходима регистрация документа в Росреестре. В противном случае документ будет недействителен (ст. 1017 ГК РФ).

Документ составляется только в письменной форме.

Содержание договора

В обязательном порядке документ должен содержать:

  • данные об обеих сторонах договора (наименование, ФИО сторон, адрес);
  • описание объекта;
  • указание того, какой размер вознаграждения ожидает управляющего;
  • срок действия.

Помимо этого, в договоре могут быть оговорены права и обязанности сторон; порядок возмещения расходов, которые может понести управляющий в процессе своей деятельности; срок передачи отчета о результатах проделанной работы; ответственность управляющего и порядок возмещения ущерба, возникшего в результате неквалифицированных действий с его стороны.

Образец договора:

Срок действия договора доверительного управления

Документ действителен не дольше 6 месяцев, то есть периода, отведенного для вступления в наследство. Исключением являются ситуации, когда применяются специальные сроки принятия наследства (ст. 1154, 1156).

Управление может быть прекращено досрочно, если:

  • умер наследник;
  • закрылась или была объявлена банкротом организация, являющаяся объектом договорных отношений;
  • управляющий оказался недееспособен;
  • одна из сторон отказалась выполнять обязательства.

Решение разорвать договорные обязательства должно быть озвучено другой стороне за 3 месяца до прекращения действия договора. Собственность при этом подлежит передаче учредителю договора.

Оплата услуг управляющего

Доверительный управляющий получает за работу вознаграждение в материальной или натуральной форме, но по желанию может работать бескорыстно.

Сумма выплат состоит из:

  • вознаграждения непосредственно за выполненные действия по управлению имуществом;
  • суммы возмещения расходов, которые понес управляющий.

Выплаты производятся за счет доходов от управления наследством, а если этой суммы недостаточно — за счет стоимости имущества наследодателя.

Трудности организации доверительного управления наследством

Доверительное управление наследством имеет ряд особенностей. Имущество является юридически обезличенным, то есть никому не принадлежащим, кроме умершего наследодателя. Объект переходит во временное владение поверенного, который осуществляя управленческую деятельность в течение нескольких месяцев и фактически не имеет на него никаких прав.

Оформление договора о доверительном управлении наследством производится, если это крайне необходимо. Нотариус принимает решение, действительно ли такие меры целесообразны, после чего приступает к поиску компетентного лица.

Полномочия управляющего и возможность его назначения зависит от того, какие имущество подлежит наследованию.

При оформлении управления ценными бумагами согласие эмитента не потребуется. Вверяя их в руки управляющего, нотариус проверяет наличие лицензии на торговлю ценными бумагами.

Управление предприятием осуществляется на основании действующего устава. При передаче объекта составляется акт с указанием данных инвентаризационной проверки.

Управление наследством — большая ответственность, возложенная на нотариуса и управляющего, однако без охранных мероприятий передать имущество правопреемникам может быть невозможно.

Получив в наследство акции или долю имущества, наследники задумываются о необходимости контроля за его сохранностью, но упускают из вида, что без эффективного управления, даже если оно кратковременно, предприятие может быть доведено до банкротства, а рыночная стоимость ценных бумаг значительно снизится. Причиной этому может быть не только отсутствие контроля, но и умышленные действия конкурентов, недобросовестных совладельцев, желающих воспользоваться ситуацией и расширить границы своей власти. Чтобы защитить интересы наследников, был введен договор доверительного управления.

Благодаря этому нотариус, отвечающий за сохранность имущества, может обезопасить наследников от утраты ценностей. Нужно только подать соответствующее заявление и заключить договор, а, чтобы не допустить ошибок при его составлении, стоит обратиться к юристам портала ros-nasledstvo.ru. Специалисты помогут разобраться в нормах закона и защитить свои права, сохранив и приумножив завещанные ценности.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector