Вступление в наследство на кипре

Как оформить наследство за границей?

Много недопонимания возникает у наследников по вопросам принятия наследства. Однако на территории России все более или менее становится понятным в ходе самого наследственного процесса. А что делать, если наследодатель жил и умер на территории иного государства? Как понять, на какие законы опираться, какому алгоритму следовать?

Оформление наследства за границей

Законодательство РФ определяет правила принятия наследства, как на территории страны, так и за ее пределами.

А именно, определено, что наследникам стоит опираться на законы той страны, в которой жил наследодатель или находится наследство. Именно поэтому:

  • если наследодатель жил и умер за границей, но имущество, переходящее по наследству, находится на территории России, наследник обязан опираться на законы РФ;
  • если наследодатель жил и умер на территории иного государства, и имущество находится там же, наследство оформляется в соответствии с законодательствам того государства.

Однако и в том и в ином случае оформление наследства начинается в России.

Оформление наследства за рубежом: пошаговая инструкция

Для вступления в наследственные права на имущество, находящееся на территории другой страны, наследнику необходимо:

    1. Подать заявление о принятии наследства нотариусу в России. Оно служит основанием ему открыть наследственное дело.
    2. Проведя некоторую работу, нотариус выдаст свидетельство о праве наследования со специальным апостилем. Именно он дает право наследнику действовать на основании такого документа за рубежом.После этого начинается этап «иностранного оформления» наследства.
    3. Сторона, работающая по наследственным делам в соответствующем государстве, проведет проверку по поводу реальности прав наследника на имущество. Среди основных моментов проверки – наличие права собственности на наследственное имущество. Кроме того, обязательно проверяется наличие других претендентов на наследство, долги по налогам и иным платежам за имущество и т.д.;
    4. Итогом считается выдача свидетельства образца страны, в которой находится наследство, регистрация его в соответствующем реестре.

Тонкости наследования других стран. Отличие от российского законодательства

Главная сложность наследования имущества, находящегося в другом государстве, состоит не в дальности его расположения, а в различии законодательств государств.

Отличиями, которые могут повлиять на ход наследственного дела, с порядком наследования в РФ могут быть:

      • срок наследования. Во многих странах он составляет 6 месяцев, однако, есть те, которые устанавливают максимум 3 месяца для принятия наследства;
      • очередность. Такой способ наследования, как по очереди в зависимости от родственных связей признается в абсолютном большинстве государств, однако, сами очереди распределяются везде по-разному.

Составление завещаний, признание этого документа действительным и другие моменты могут существенно расходиться с привычным, российским порядком принятия наследства.

Оформление наследства на Кипре

Ярким примером расхождений законодательств двух государств являются Россия и республика Кипр. Там, например, родители относятся не к первой, а ко второй очереди наследования. В первую очередь входят лишь дети наследодателя, а супруги ставятся особняком. Они имеют особые права наследования:

      • если дети были, то именно они имеют преимущественную долю в наследстве (3/4), а на остальное претендуют супруги;
      • если же детей не было, супруг имеет право как минимум на половину имущества.

Это означает, что вышеуказанные доли обязательны не только при наследовании по закону, но и при наличии завещания. Они считаются обязательными долями по законам Кипра.

Читать еще:  Права жены на наследство супруга

Чтобы вступить в наследство на Кипре, необходимо открыть дело о наследовании в России и получить свидетельство от нотариуса. Свидетельство будет выдано в той форме, которая применима для оформления наследства за границей. После прохождения этого этапа, наследнику, не лишним будет нанять представителя, который будет заниматься принятием наследства на территории иного государства.

После получения наследственных документов на Кипре, необходимо их апостилировать в органах юстиции. Это важный и трудоемкий процесс. Кроме того, документы, выданные на Кипре, составляются не на русском языке, поэтому справиться с этой задачей наследнику самостоятельно будет крайне затруднительно.

По вопросам принятия наследства иностранным гражданином в суде Кипра часто принято назначать администратора, управляющего по наследству, который ведет дело. Он следит за правильностью и законностью вступления в наследство.

Таким образом, принятия наследства за границей всегда начинается на территории России. Однако после этого наследнику необходимо действовать по законам той страны, на территории которой находится наследство. Этот процесс требует множества специальных знаний, умения работать с законодательством, знания языков и многих других навыков. Именно поэтому при наследовании за рубежом целесообразнее прибегнуть к помощи людей, постоянно занимающихся решением подобных вопросов.

Вступление в наследство на кипре

Закон о завещании и наследовании, закон об управлении имуществом и наследственное право (повторное запечатывание завещаний)

Эти законы также смоделированы по образцу своих британских аналогов и они устанавливают права лиц, касающиеся распоряжения их имуществом после смерти, а также соответствующие процедуры. Лица, постоянно проживающие на Кипре, не могут свободно распорядиться всем своим имуществом по завещанию, если после их смерти остался супруг(а) и/или дети. Неотчуждаемая доля (доля по закону) составляет половину имущества, если наследниками умершего являются его супруг(а) или родители, но при этом нет детей. Если после умершего остались дети, размер их обязательной доли по закону составляет три четверти имущества. Это ограничение на свободу завещания не распространяется на граждан Великобритании и большинства стран Британского содружества наций, кроме Кипра. На практике, это ограничение легко обойти при соответствующем долгосрочном планировании.

С точки зрения материального права и правового действия завещаний, применяемым законодательством, в части положений, касающихся недвижимого имущества, является законодательство страны или стран местонахождения такого недвижимого имущества (lex rei sitae). В части положений, касающихся движимого имущества, применяемым законодательством является законодательство страны, в которой наследодатель проживал до момента своей смерти (lex domicilii), и которая необязательно должна быть страной постоянного местожительства. Закон о завещании и наследовании, который распространяется на любое передаваемое по наследству имущество на Кипре, устанавливает, что все завещания должны быть осуществлены в письменной форме и заверены двумя правомочными свидетелями, при этом они должны четко отражать свободу воли и истинное желание наследодателя, который должен быть дееспособным и находиться в здравом уме и твердой памяти.

Завещания могут храниться в бюро регистрации завещаний при окружном суде, которое выдаст письменное свидетельство, подтверждающее факт регистрации. Кроме того, завещания могут быть переданы юристам на доверенное хранение.

В заещании желательно указать исполнителя или исполнителей, на которых возлагается обязанность по исполнению воли наследодателя.

Читать еще:  Наследство может быть принято наследниками в течение

Следует отметить, что в случае последующего брака или развода наследодателя, завещание должно быть пересмотрено и переоформлено. Это необходимо в целях избежания риска автоматической отмены действия завещания. Также наследодатели должны обратиться за юридической помощью в случае, если исполнитель или любой наследник по завещанию изменит свое имя, умрет или станет недееспособным, либо если любое имущество в составе наследственной массы было впоследствии продано или были изменены его основные характеристики, поскольку в таком случае завещание наследодателя не вступит в силу.

Лица, не являющиеся гражданами Кипра, могут посредством своего завещания учредить доверительную собственность, и передать по наследству все свое имущество доверительным лицам с тем, чтобы они управляли им на доверительных началах в пользу наследников и распоряжались им в соответствии с инструкциями наследодателя.

Если лицо умерло, не оставив завещания, либо не указав в своем завещании исполнителя, управляющий имуществом будет назначен судом. В случае наличия недееспособных наследников, суд назначит минимум двух управляющих.

Администратор осуществляет управление имуществом в соответствии с законодательством. В его обязанности входит уплата по долговым обязательствам умершего лица, сбор и распределение имущества между наследниками и предоставление суду отчета о выполненной работе. Оставшийся супруг(а) и дети наследуют в равных долях.

Наследственное право (повторное запечатывание завещаний) устанавливает особые нормы относительно лиц, которые умерли на территории Великобритании, Британского Доминиона или страны Британского Содружества Наций, и которые, на момент смерти, имели собственность на Кипре. В соответствии с этим законом, решение суда о вступлении завещания в силу или судебные полномочия на управление имуществом умершего, выданные компететным судом такой страны, могут быть повторно запечатаны на Кипре и для управления имуществом в составе наследственной массы на Кипре кипрский суд может назначить администратора. Назначенный администратор должен предоставить в суд заявление с приложенными копиями решения суда о вступлении завещания в силу и завещания, или судебные полномочия на управление имуществом, заверенные выдавшим их судом, а также доверенность исполнителя(ей) или администратора(ов), назначенных судом. По завершении управления он должен передать в суд окончательный отчет о своем управлении, с резолюцией от иностранного исполнителя(ей) или администратора(ов) о том, что они удовлетворены результатами управления на Кипре.

На Кипре отсутствуют какие бы то ни было налоги на наследуемое имущество (налог на наследство), при условии, что смерть наследодателя наступила 1/1/2000 года или позднее.

Главные вопросы о наследовании недвижимости на Кипре

Сколько составляет налог на наследство?

Нисколько. С 2000 года этот налог на Кипре отменён.

То есть, платить вообще ничего не нужно?

Нет, не нужно. Но если у наследодателя остались какие-либо налоговые или кредитные задолженности, наследовать имущество в полном объёме не получится. Государство сначала определит общую их сумму, а затем «вычтет» её из имущества наследодателя. Скажем, если в собственности у должника только дом, то передаваться по наследству будет не он, а сумма, оставшаяся после его продажи за вычетом всех долгов.

По законам чьей страны оформляется наследство — России или Кипра?

По отношению к имуществу, находящемуся на острове, применяется наследственное право Кипра. В любом случае. Конечно, родственники наследодателя-иностранца или потенциальные наследники могут не соглашаться с установленным порядком и настаивать, чтобы процедура наследования была проведена по российским законам — всё-таки право двух государств в этой области значительно отличается. Тогда вопрос можно попробовать решить в судебном порядке, но только после того, как процедура наследования уже будет проведена в соответствии с наследственным правом Кипра. Именно поэтому собственнику недвижимости лучше заранее вместе с юристом определить правила наследования и сразу указать их в договоре купли-продажи.

Читать еще:  Документы для оформления наследства по завещанию

В чём вообще разница в наследственном праве Кипра и РФ? Она существенна?

Да, существенна. В наследственном праве существует такое понятие – «обязательная доля в наследуемом имуществе». Это та часть, которая в любом случае отойдёт по наследству определённым лицам — хочет того наследодатель или нет. В России такими лицами признаются близкие родственники (дети, родители, супруг), которые в силу состояния здоровья или возраста оказываются нетрудоспособными. В кипрском наследственном праве тоже есть неотчуждаемая доля, и на неё имеют право всё те же лица, но независимо от возраста, трудоспособности и дееспособности.

Например, если у собственника недвижимости есть супруг(а) и дети, то они, независимо от завещания, наследуют как минимум 3/4 недвижимости, и по факту собственник может свободно распорядиться только 1/4. Если у него нет детей, но есть супруг или родители, то таким же образом по своему усмотрению он имеет право распорядиться половиной своего имущества. Естественно, если у завещателя никого из близких родственников нет, завещать своё имущество он может кому угодно и в каких угодно долях. Когда завещания нет совсем, наследство распределяется между наследниками согласно кипрским законам.

Как именно?

Между супругом/супругой и детьми — в равных долях. Если близких родственников нет, на наследство могут претендовать более дальние родственники — до шестой степени родства.

Имеет ли в таком случае значение, где оформлено завещание?

Очень большое. Завещание, составленное в России, но в котором фигурирует кипрская недвижимость, на острове вообще никакой силы не имеет. В итоге процедура наследования, опять-таки, будет проведена в соответствии с наследственным правом Кипра. И только потом родственники или потенциальные наследники могут обратиться в суд. Так что завещание лучше оформлять на Кипре.

Существуют ли способы как-то обойти наследственные ограничения?

Да, оформление недвижимости на юридическое лицо даёт такую возможность, но только в том случае, если имеется завещание.

Есть ли какие-то случаи, запрещающие передавать недвижимость на Кипре по наследству?

Совершенно точно — отсутствие Титула на ваше имя. Если объект числится за вами в Земельном комитете, но Title Deed пока не оформлен, вы считаетесь полноправным владельцем недвижимости, но не можете совершать с ней никаких операций, в том числе — передавать по наследству. Этого можно избежать, если заранее прописать в договоре купли-продажи возможность наследования недвижимости без Титула. Также запрет передачи касается арестованного жилья. Так что проверить вместе с юристом, нет ли на недвижимости принудительного обременения, нужно ещё до заключения договора.

Информация проверена агентством ASSIOTIS ANDREAS & PARTNERS LLC

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector