Образцы доверенностей на земельные доли

Доверенность на выдел в натуре земельного участка из земельной доли (пая)

ДОВЕРЕННОСТЬ
Санкт-Петербург, (число, месяц, год)

Я, гражданин РФ Иванов Иван Иванович, 00 марта 1900 года рождения, место рождения: Ленинград, пол — мужской, паспорт 40 00 000000 выдан ТП №65 Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. в Приморском р-не гор. Санкт-Петербурга 15 марта 2000 года, зарегистрированный по адресу: Санкт-Петербург, улица Васика, дом 3, корпус 4, квартира 5,
настоящей доверенностью уполномочиваю
Иванова Ивана Ивановича, 00 апреля 1980 года рождения, паспорт 40 00 000010 выдан ТП №65 Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. в Приморском р-не гор. Санкт-Петербурга 15 марта 2000 года, зарегистрированного по адресу: Санкт-Петербург, улица Васика, дом 3, корпус 4, квартира 159,

— представлять мои интересы как собственника земельной доли, средняя доля пая 2,68 га с оценкой 95,4 баллогектар из земель АОЗТ «__________» Всеволожского района Ленинградской области, перед всеми третьими лицами со всеми правами, предоставленными собственнику действующим законодательством РФ, в том числе участвовать в общих собраниях участников долевой собственности, голосовать по любым вопросам, подписывать протоколы собраний участников долевой собственности, извещать в любой форме участников долевой собственности, высший орган исполнительной власти Ленинградской области или другой уполномоченный орган,
— выделить земельный участок в счет вышеуказанной земельной доли, извещать (в любой форме) о выделе земельной доли участников долевой собственности, участвовать в согласительных процедурах, возражать относительно выдела земельных участков в счет земельных долей другими участниками долевой собственности, в установленном законом порядке зарегистрировать в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области право собственности на выделенный в натуре земельный участок, получить документы после государственной регистрации, в том числе свидетельство о регистрации права,
— быть моим представителем во всех судебных, правоохранительных, административных и иных органах государственной власти и управления, учреждениях, организациях, для ведения гражданских дел, со всеми правами, какие предоставлены законом заявителю, заинтересованному лицу, истцу, ответчику, третьему лицу, взыскателю, должнику и потерпевшему, с самостоятельными требованиями или без самостоятельных требований, а также лицу, в отношении которого ведется производство по делу об административных правонарушениях, в том числе с правом подачи и подписания жалоб и искового заявления, отзыва на исковое заявление, заявления об обеспечении иска, полного или частичного отказа от жалобы и исковых требований, признания иска, изменения основания и предмета иска, заключения мирового соглашения, соглашения по фактическим обстоятельствам, определения размера компенсации морального вреда, с правом подписания заявления о принесении протеста, требования принудительного исполнения судебного акта, обжалования решений, определений, постановлений суда в апелляционном, кассационном, надзорном и частном порядке, судебных приказов, заявлений, ходатайств, возражений, отводов в Верховном Суде Российской Федерации, знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, представлять доказательства, участвовать в их исследованиях, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям и экспертам, заявлять ходатайства, с правом предварительного внесудебного разрешения дела, участвовать в исполнительном производстве, быть представителем в службе судебных приставов, с правом обжалования решений, действий и бездействий судебных приставов-исполнителей, правоохранительных и административных органов, предъявления исполнительного листа ко взысканию, с правом знакомства с документами исполнительного производства,
— для чего предоставляю право получать и подавать все необходимые справки и документы, выступать заказчиком в работах по межеванию и составлению кадастрового плана, в соответствии с требованиями ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» уведомить участников общей долевой собственности и Администрацию Всеволожского района Ленинградской области или другой уполномоченный орган о предстоящей продаже моей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственных угодий, участвовать в общих собраниях участников долевой собственности вышеуказанного земельного участка, быть моим представителем во всех компетентных органах и учреждениях Всеволожского района Ленинградской области, в том числе в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, Управлении Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ленинградской области, филиале ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ленинградской области, инспекции ФНС по вопросу получения документов для отчуждения вышеуказанной доли, регистрации права собственности, выдела земельного участка в счет указанной доли и регистрации права собственности на выделенный земельный участок, подавать от моего имени заявления, провести размежевание, выделить земельный участок в натуре, зарегистрировать право собственности, получить Свидетельство о государственной регистрации права, выписку из ЕГРП, оплачивать необходимые платежи, сборы, госпошлины, расписываться за меня, подавать от моего имени заявления, совершать иные действия и формальности, связанные с данным поручением.
Доверенность выдана сроком на три года, с правом передоверия.
Текст доверенности прочитан мною лично, содержание доверенности мне нотариусом зачитано, мои данные и данные представителя, которому выдана доверенность, указаны правильно. Полномочия указаны в доверенности с моих слов и соответствуют моему желанию.

Читать еще:  Образец доверенности на постановку на учет

Закон РАА

Юридический блог

Доверенность на выделение земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения

Доверенность на выделение земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения. Гражданин, являющийся участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеет право требовать выдела земельного участка в счет земельной доли, возникшей при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для осуществления фермерским хозяйством его деятельности, расширения такой деятельности.

Условия и порядок выдела земельного участка в счет земельной доли, возникшей в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, для целей, указанных в пункте 1 статьи 13 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», определяются в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей и право собственности субъектов Российской Федерации на которые возникло до 1 июля 2011 года, предоставляются в порядке и на условиях, предусмотренных пунктом 5.1 статьи 10 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», за исключением положения о сроке подачи заявления о предоставлении земельного участка без торгов. Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее чем до 1 марта 2016 года обязан опубликовать в порядке, предусмотренном пунктом 5.1 статьи 10 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и разместить на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информацию о возможности и об условиях приобретения таких земельных участков.

Доверенность на выделение земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения

Доверенность на выделение земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения

Город Москва, РФ
Семнадцатого декабря две тысячи ________ года

Я, гр. ПЕТРУХИН АНАТОЛИЙ НИКОЛАЕВИЧ, 09.09.1989 г.р., паспорт 03 04 638836, выдан ОВД Центрального округа гор. Москвы 01.01.2002 г., код подразделения 232-020, прож.: гор. Москва, ул. Советская, дом № 13 кв. 4,

доверяю гр. ЧЕРНЯВСКОЙ АННЕ ВАЛЕРЬЕВНЕ, 11.11.1988 г.р., паспорт 03 04 376673, выдан ОВД Центрального округа г. Москвы 11.11.2003 г., код подразделения 232-030, прож.: г. Москва, ул. Желябова, дом № 6 кв. 7,

ВЫДЕЛИТЬ земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную в границах СПК «Россия» Московского района Московского края в отдельный земельный участок, массив.
Для чего предоставляю ей право быть моим представителем во всех учреждениях и организациях Московского района Московского края, независимо от их организационно-правовой формы, в том числе в администрации Московского района Московского края, в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Московского края, в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Московского района Московского края, в земельной кадастровой палате, ИМНС, в правоохранительных и судебных органах Московского района Московского края, подавать и подписывать заявления, получать и представлять необходимые документы, свидетельства (в том числе о регистрации права собственности и обременений, договора аренды), справки, выписки из государственного земельного кадастра, постановления, дубликаты документов, зарегистрировать право собственности, заключать за арендную плату и на условиях по своему усмотрению и расторгать договор аренды, производить необходимые платежи по установленным тарифам, связанным с полномочиями по данной доверенности, а также расписываться за меня и совершать все действия и формальности, необходимые для выполнения данного поручения.

Читать еще:  Доверенность в цон образец

Доверенность выдана сроком на три года без права передоверия.
Текст доверенности нотариусом прочитан вслух.

Гор. Москва Московского края, РФ, семнадцатого декабря две тысячи _________ года.

Настоящая доверенность удостоверена мной, Русиновой Еленой Леонидовной, нотариусом нотариального округа гор. Москвы Московского края, РФ.

Доверенность на выделение земельной доли подписана гр. Петрухиным Анатолием Николаевичем в моем присутствии. Личность его установлена, дееспособность проверена.

Зарегистрировано по реестру за №_______

Взыскано по тарифу (на осн. ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993 г.)

Образец генеральной доверенности на земельный участок физического лица

Составление доверенности допустимо и самостоятельно, и используя готовый бланк в нотариальной конторе. Основной же задачей нотариуса является не столько помощь в оформлении документа и его проверка, сколько подтверждение личности владельца земли, его добровольного решения и дееспособности.

Максимальный срок выдачи генеральной непосредственно доверенности на землю составляет три года. Поскольку такой документ дает представителю максимальные права действия от имени доверителя, последнему особенно важно чётко прописать цель передачи своих полномочий, чтобы ничего лишнего не было предпринято. Так, например, это может быть доверенность на управление, продажу, дарение, сдачу в аренду и прочее со всеми сопутствующими этапами.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Основные полномочия

В целом, документ на распоряжение земельным участком передаёт представителю права:

  • Подачи и получения готовых документов;
  • Подготовку бумаг касательно земельного участка;
  • Становление территории на кадастровый учёт;
  • Получение кадастровой документации;
  • Проведения топографической съёмки;
  • Заключения договоров от имени и в интересах собственника.

В доверенности также может быть передано право заниматься геодезическими изысканиями, процедурой межевания, произведением оплат от имени и за счёт владельца недвижимости. Каждое действие важно зафиксировать отдельным пунктом, если управление передано на длительный срок. Если земля входит в СНТ (садоводческое товарищество), передача управления должна также ссылаться на внутренний устав такового. Кроме того, осторожность никогда не будет излишней, учитывая количество исковых заявлений по причине мошенничества в сфере недвижимости.

В том случае, когда генеральная доверенность выдаётся для продажи земли, это автоматически даёт представителю право на совершение всех требующихся в процессе мероприятий, включая участие во время переоформления собственнических прав и получение денежных средств от покупателя.

Читать еще:  Доверенность образец на сбор документов

Структура документа и важные нюансы

Независимо от того, выдана ли генеральная доверенность на распоряжение землёй или для определённой сделки, данный документ содержит в себе одинаковые основные разделы:

  • Информация о владельце недвижимости и его представителе;
  • Характеристики передаваемого имущества (номер по кадастру, если присвоен, месторасположение, общая площадь, данные о правоустанавливающих документах, прочее);
  • Список передаваемых полномочий;
  • Срок действия документа;
  • Подписи сторон;
  • Нотариальное удостоверение с печатью.

При управлении или оформлении какой-либо сделки никаких отличий в последовательности шагов и их исполнением нет. Тем не менее, следует быть предельно осторожным, имея дело с генеральной доверенностью. Во-первых, собственник вправе её отзывать и вносить коррективы, во-вторых, если доверитель находится в весьма преклонном возрасте, все действия нужно проводить оперативно, поскольку смерть собственника автоматически аннулирует генеральную доверенность и ситуацию часто приходится решать через суд.

Со своей стороны доверитель также должен быть осторожен. Судебная практика показывает, что довольно часто мошенниками в делах с недвижимостью фигурируют родственники и близкие друзья. Кроме того, не менее значимо указать в тексте документа, сколько стоит земля, её целевое назначение.

Пример оформления

Доверенность на дарение земельного участка, продажу такового, управление и прочие действия унифицированную форму не имеет. Образец документа представлен ниже:

(указать с какой целью выдана)

(дата и место оформления прописью)

Я, (фамилия, имя, отчество собственника земли, данные паспорта с местом регистрации) данной доверенностью передаю полномочия своему представителю (фамилия, имя, отчество собственника земли, данные паспорта с местом регистрации) на (указать цель, например, на управление, использование, дарение, заключение какой-либо конкретной сделки, прочее) земельного участка, который расположен по адресу (указать адрес).

Земельный участок (зафиксировать основные характеристики, включая площадь, номер по кадастру) принадлежит мне на основании (указать правоустанавливающий документ, его номер, дату выдачи) и оценен в (сумма прописью).

Представителю от моего имени переданы следующие права: (по пунктам перечислить все полномочия, которые доверитель поручает).

Данная генеральная доверенность выдана сроком на (зафиксировать) без права (с правом) передоверия.

Личная подпись владельца недвижимого объекта.

Удостоверительная запись нотариуса, его подпись и печать.

Возможность аннулирования

Используя примеры оформления на юридических ресурсах, или пользуясь помощью юристов, необходимо всегда учитывать тот факт, что любая доверенность, в том числе и генеральная, может быть аннулирована досрочно.

Основания для досрочной отмены:

  • Личная инициатива доверителя – пишется заявление об отзыве тому же нотариусу, который выдал документ;
  • Внезапная смерть собственника территории;
  • Признание владельца полностью недееспособным на момент выдачи генеральной доверенности (доказывается через суд);
  • Признание собственника безвестно пропавшим (по решению суда);
  • Подтверждение факта принуждения к подписанию генеральной доверенности;
  • Неправильное составление документа, несоответствие законодательным нормам и требованиям.

В данном перечне оснований перечислены основные, наиболее часто встречающиеся причины аннулирования. Поэтому, прежде, чем давать своё согласие на совершение какого-либо значимого действия, важно убедиться, что документ всё ещё действителен.

В случае отмены юридической силы генеральной доверенности, все действия, касающиеся пользования, управления, сделок за прошедший период также признаются недействительными. Особенно осторожно следует передавать садовый участок, поскольку участники в СНТ также вправе подавать иск в суд, если посчитают, что представитель ведёт неправомерную деятельность и нарушает их интересы.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector